仓库建筑承包合同

时间：2021-02-06 19:54:06 承包合同我要投稿

仓库建筑承包合同

　　承包合同多属个别商订的合同，定做物往往具有一定的特定性。下面是小编整理的几篇仓库建筑承包合同范本，欢迎阅读参考。

仓库建筑承包合同

　　仓库建筑承包合同范本一

　　发包方(以下简称甲方)：

　　法定代理人：联系电话：

　　委托代理人：联系电话：

　　承包方(以下简称乙方)：

　　注册地址：

　　法定代表人：联系电话：

　　委托代理人：联系电话：

　　工程设计人：联系电话：

　　施工负责人：联系电话：

　　依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本市装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础下，就乙方承包甲方的装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成以下协议：

　　第一条工程概况

　　1、工程地点：

　　2、工程内容：

　　3、工程承包方式，双方商定采取下列第 (1)种承包方式：

　　(1) 乙方包工、包全部材料( );

　　(2) 乙方包工、包部分材料(详见工程材料报价表);

　　(3) 乙方包工、甲方包全部材料(详见甲方提供工程材料明细表)：

　　4 、工程期限天：

　　开工日期年月日

　　竣工日期年月日

　　5、合同价款：甲方承诺将总共_____栋钢结构厂房工程发包给乙方施工，总建筑面积为_____平方米，固定单价为_____元/平方米，本合同工程造价为(人民币) (以图纸预算为准)

　　6、本合同签订后，乙方向甲方交付人民币50万元整(￥500000.00)作为本合同定金。

　　定金分两笔两次交付给甲方，第一次交付时间为：合同签订后一周内交付定金20万元。

　　第二次交付时间为：施工现场具备开工条件，接到甲方书面通知后，进场前一周内交付定金30万元。

　　7、定金分两次等额返还给乙方，第一次返还时间为：开工之日起，两个月内。

　　第二次返还时间为：开工之日起，三个月内。

　　第二条取费方式

　　1、按湖北装饰装修08定额下浮 5 %

　　2、人工单价按现在的市场人工单价为基础取费，普工170 元每天，技工 190元每天，高级技工210 元每天，临时点工220元每天。

　　3、材料价格以市场价格为基础取费进行调差。

　　第三条施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第种方式提供：

　　1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方监理单位各执一份(若因设计造成的损失，有甲方承担)。

　　2、甲方委托乙方设计并提供施工图纸，图纸一式两份，甲方、乙方、各执一份。

　　3，甲方须在开工前一周内提供完整的具备施工条件的施工图纸。

　　第四条甲方工作

　　1、开工前三天，清理施工现场，以不影响施工为原则，为乙方入场施工创造条件;

　　2、合同开工日期前天，向乙方提供现场施工所需通水、通电、通路，并保证乙方现场施工期间的需要;

　　3、负责协调施工队与邻里的关系;

　　4、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑或设备管线，负责办理相应的审批手续;

　　5、施工期间甲方仍需使用的部分设备或房间，负责做好现场的保卫及消防等工作;

　　6、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场及工程竣工验收;

　　7、负责到城建、环卫、装饰管理、消防等相关管理部门办理进场施工手续。

　　其费用由甲方承担，与乙方无关。

　　8 安排作为甲方现场代表，负责组织协调及现场签证并承担相应的责任。

　　第五条乙方工作

　　1、在乙方施工的施工场地内，按工程和安全需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫。

　　乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及说发生的费用;

　　2、乙方材料进场，需经甲方现场负责人确认后，并提交检验报告二份，双方各执一份，方可材料进场。

　　3、乙方做好管理调配工作，安全施工，施工过程中因乙方原因的安全事故由乙方负责，与甲方无关。

　　4、已竣工工程未交付甲方验收之前，乙方负责成品保护，保护期间发生损坏，乙方扣费予以修复。

　　甲方在竣工验收前使用，发生损坏的修理费用，由甲方承担。

　　由于乙方不履行上述义务，造成工期延误和经济损失，责任由乙方承担。

　　5、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规范质量标准，按期保质完成工程;

　　6、严格执行本市有关施工操作规定，不得扰民及污染环境;

　　7、施工期间，对原不动结构和陈设予以保护;

　　8 安排作为乙方现场代表，负责组织协调及现场签证并承担相应责任。

　　第六条工程变更

　　工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期，(详见装饰装修工程变更单)

　　第七条材料供应

　　1、合同约定由乙方提供材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收并办理交接手续;

　　2、按合同约定由甲方提供的材料、设备(详见装饰装修工程报价表且填写材料进场验收单)甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收。

　　第八条工期延误

　　1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

　　(1)、工程量的增加、减少或设计变更;

　　(2)、不可抗力的非人为因素;

　　(3)、建筑结构不规范，造成施工困难或无法施工导致工期顺延。

　　(4)、甲方同意工期顺延的其它情况;

　　2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费由甲方承担，工期顺延。

　　(1)、若甲方未按期付款则乙方有权暂停施工，损失由甲方承担，工期顺延;

　　(2)、因甲方责任不能按期完工，工期顺延;(合同签订一个月后，乙方进场施工)。

　　因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费由乙方承担，工期不顺延。

　　(3)、材料进场或阶段验收通知后不进行验收又不提出书面意见的，工期顺延;三天后不验收，视作为默认验收。

　　(4)、若甲方提供的材料或安装项目未能及时完成，工期顺延;

　　第九条质量标准

　　1、本工程质量标准为合格工程。

　　2、施工过程中双方对工程质量发生争执，应协商解决，若协商未果，则申请由荆门市装饰行业管理办公室对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。

　　第十条工程验收

　　工程竣工，乙方应提前__天通知甲方参加竣工验收及结算，甲方接到通知后应在天内组织验收，填写工程验收单(详见工程验收单)、甲方代表在收到送交的竣工验收报告及审计报告十五天内无正当理由不进行审计，且不能答复，视为审计报告已被批准。

　　，并于一周内将结算款交付乙方;乙方在收到甲方结算款后，开具工程保修单(未出现在报价单及变更单上的项目，乙方均不予保修及承担任何责任);

　　1、若甲方认为有质量问题应在一周内提出书面意见，否则视为甲方验收合格;

　　2、未经双方验收或乙方书面认可，甲方随意使用未验收的工程(试用期除外)，即视为甲方验收合格;

　　第十一条付款方式

　　1、合同生效后，甲方按下表中约定直接向乙方支付工程款：

　　序号

　　付款时间

　　付款金额(按总造价比例)

　　第一月

　　百分之二十

　　第二月

　　百分之二十

　　第三月

　　百分之一十五

　　第四月

　　百分之一十五

　　工程竣工验收后天

　　付至本合同总价款的97%

　　工程保证金

　　竣工验收后年后全部结清

　　注：每月25日乙方将付款申请单送达甲方后，甲方需在3个工作日内支付当次进度款。

　　工程结束后，双方应填写工程结算单(详见工程结算单)，甲方应在签字同时向乙方结清工程尾款并扣除3%的保修金，在保修期结束的当天甲方应向乙方一次性结清保修金(时间以保修单为准)。

　　甲方逾期未能向乙方付清工程款，甲方应自逾期之日起，对拖欠款额外承担月息百分之三的民间利率且最长拖延时限不能超过一年。

　　在保修期内，由于施工质量造成的返修，一切费用由乙方负责，若在施工中人为或不可抗拒因素造成的反修，一切费用由甲方负责。

　　第十二条违约责任

　　1、合同双方当事人中任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，收到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失;

　　2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责;

　　3、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失;

　　4、甲方未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付合同总金额的千分之三违约金;

　　5、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责维修;

　　6、由于乙方原因只是工期延误，每延误一天向对方支付合同总金额的千分之三违约金;

　　第十三条若因甲方原基础建筑不达标或不规范(如漏水、开裂、墙体不平和水电路等问题)致使乙方的装修质量受损，乙方则有权不负责维修及不承担任何责任;

　　第十四条因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，垃圾的处理由甲方负责;

　　第十五条甲、乙双方之间的一切约定均应签订文字协议，所有口头承诺无效;

　　第十六条甲、乙双方均有责任核实工程项目及工程量。

　　乙方为甲方施工的项目内容以报价单上文字说明的项目为准，发生变更的，以变更单内容为准，工程量按工程实际发生的为准;

　　第十七条乙方施工人员对甲方现场成品应认真清点及保护，(贵重物品双方须签署清单)，施工期间若因乙方造成甲方物品损失或损坏的，由乙方承担损失责任;

　　第十八条本工程由乙方采购的主要原料、设备，应在报价单中注明质量标准并经双方签字认可，实际进料如与报价单不符，应禁止使用。

　　若已使用，对工程造成的损失由乙方负责;

　　第十九条本工程由甲方负责采购的原料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并按时供应到现场。

　　若因甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，对工程造成损失的，由甲方承担责任;

　　第二十条施工过程中凡由甲方指定材料供应商的情况，材料发生质量问题，返工费用、材料运费、退货费用、换货费用，以及因此延误工期，均由甲方承担责任。

　　凡由乙方提供的材料，发生上述问题均由乙方承担责任;

　　第二十一条在工程施工过程中，甲方提出设计变更或增减工程项目时，必须提前与乙方代表联系，在签字变更后方可进行该项目施工。

　　为保证工程廷议管理和保护甲方利益，乙方严禁施工工人与任何人(包括甲方)私下商定变更或进行其他私下交易。

　　与工程相关的所有事宜，甲方应与乙方的工程代表联系解决，否则由此引起的一切后果乙方概不负责;

　　第二十二条合同签定后，甲方减项超过合同总金额10%以上部分(不含10%)，甲方须向乙方支付变更部分10%的变更损失费。

　　第二十三条根据有关规定，乙方无权移动改造暖气。

　　煤气气管道。

　　甲方若需改动上述部分的`，须持有关部门的批准文件并与乙方签订“施工责任保证书”，且改造验收后，乙方只负责维修，不负责其它及赔偿责任;

　　第二十四条合同签订后，当一方提出解除合同时，须征得对方同意造成损失的还应按照相关法律法规赔偿损失;

　　第二十五条合同签订后，若因第三人对该施工现场所行驶所有权或使用权等权利干涉乙方施工的，由甲方承担责任;

　　第二十六条附则

　　1、合同经由甲、乙双方签字(盖章)后生效。

　　2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　3、合同履行完后自行终止。

　　合同附件：未尽事宜，变更增加合同与原合同同时生效。

　　甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：

　　法人代表：法人代表：

　　委托代理人：委托代理人：

　　联系电话：联系电话：

　　日期：日期：

　　仓库建筑承包合同范本二

　　第一条定义

　　“业主”指___________________________。

　　“承包商”指_________________________。

　　“工厂”指在附录_________中指定的构成固定设备的全部机器、设备和材料。

　　“工地”指按本合同用于建造工厂的全部土地。

　　“工程”指承包商按本合同实施的工程。

　　“合同价格”指业主向承包商支付的全部工程款项。

　　第二条承包商的职责

　　1.承包商应负责设计、筹划以及在工地上建造工厂。

　　2.除了业主根据第_________条提供的项目和设施，承包商应提供所有为使工厂成功建造所必需的设备、材料、工具、设施、劳工和服务。

　　3.承包商应根据附录_________中的日程安排施工。

　　4.承包商应根据附录_________中的规定为业主培训工厂设备的操作和维修人员。

　　5.承包商应向业主提供附录_________中规定的备件。

　　6.承包商应向业主提供附录_________中指定的维修设备。

　　第三条业主的职责

　　1.业主应提供工地，并在本合同有效期内允许承包商自由地、不受干扰地出入该工地。

　　2.业主应按时提供附录_________中指定的物件和设施。

　　3.业主将从有关部门获取为工厂建造、设备运行所必需的执照和许可证，包括承包商雇员的工作许可证。

　　4.业主应按第_________条中规定的合同价格向承包商支付工程款项。

　　第四条合同价格

　　1.在本合同生效后_________天内，业主应向承包商支付金额为合同价格，作为承包商完成该工程并承担本合同规定的所有义务的全部报酬。

　　2.合同价格不再上调，完成工种的成本风险应由承包商承担，商定合同价格时应认为承包商已获得全部信息并已把所有可能影响成本的因素估计在内。

　　第五条设计图样

　　1.承包商应根据合同，在附录_________规定的时间内向业主提交工厂建造所需的图样，供业主审批。

　　业主应在收到这些图样后一个月内，对图样进行审核，并作出批准或不批准的决定。

　　2.承包商应对上述图样中的任何缺点、错误或疏漏负责，除非这种缺点、错误或疏漏是因业主书面提供的不准确信息所致。

　　3.业主或承包商互相提供的所有图样和技术资料，收到方应作为机密文件对待，除非另有商定，收到方不得将这些图样和资料用于与本合同无关的其他目的。

　　第六条检验

　　1.承包商应该按法律和正常的工程惯例的要求，负责工厂所有的检验和试验工作。

　　2.业主有权在任何适当时间对建造中的工厂的材料和工艺进行检验和测试，费用自理。

　　这种检验或测试不能免除承包商在合同中应尽的任何义务。

　　3.完工后的工厂应由业主进行检验和测试;工厂何时可以测试，承包商应提前以书面形式通知业主。

　　4.承包商应根据业主的合理要求，为彻底而有效的检测提供所需要的协助、劳力、材料、电力、燃料、设备、备用品和仪器。

　　5.工厂通过上述测试后，业主应向承包商签发一份表示通过测试的证书。

　　检测中发现的任何问题未圆满解决，工厂不得移交。

　　第七条工地

　　1.承包商应在工地上提供所有令业主满意的材料、劳力、设备、服务和便利，以便顺利施工和完工。

　　2.在总体上得到上述保证的前提下，承包商应提供下列各项必需品：

　　a.建筑设备;

　　b.工地上使用的运输工具，包括临时道路;

　　c.保护人员和财产安全所需的篱笆、灯光、岗哨以及所有其他材料和服务;

　　d.为材料和施工人员(包括业主雇员)提供临时仓库、办公室和其他房屋建筑;

　　e.在整个工程移交之前提供电话、灭火设备和急救设备;

　　f.供施工人员使用的卫生设备和食堂。

　　3.承包商应遵守当地法律规定的所安全及其他条例。

　　4.无论何时，承包商都不应在业主的房产及其邻近建筑物、车道和街道上堆积施工用建筑材料和建筑垃圾，工程完工后，应从建筑物及其周围清除所有用剩的材料，保持工地和工厂安全、整洁，以备使用。

　　第八条承包商的工作人员

　　1.承包商将自费为其全部工作人员提供饮食、交通及一切必要的便利。

　　2.合同签署后，承包商应指定一名项目经理，在工程进行过程中全权代表承包商。

　　他将在工作时间内坐镇施工现场。

　　业主向项目经理发出的所有指示，如同发给承包商本人一样，同样具有约束力。

　　3.如果业主认为工地上承包商的雇员品行不端、不能胜任工作或有失职行为，可要求承包商将此人调离或更换。

　　第九条责任

　　1.在工厂被最终验收之前，承包商应对工厂的任何损失或损坏负责，并自费将其修复，直至业主满意。

　　然而，如果根据本合同，这类损坏的责任不在承包商，而业主要求予以修复，承包商应按业主指示办理，但费用由业主负担。

　　2.在最后验收合格证书签发之前，凡因承包商或其分包商的疏忽，或设计、材料或工艺上的缺陷而产生的任何财产损失或人身伤害，承包商应向业主赔偿，并保护业主免受由此而产生的各种诉讼、索赔、要求或费用支出。

　　3.如果业主因某种原因遭受索赔或诉讼，而按本条款规定承包商应该或可能对该事由承担法律责任，则业主应立即书面通知承包商。

　　承包商应以业主名义接手并通过谈判处理解决或能由此而产生的诉讼，并承担一切费用。

　　如承包商要求，业主应向承包商提供承包商为处理此类索赔或诉讼所需要的所有资料和帮助。

　　第十条保险

　　1.在不限制承包商责任的情况下，承包商将自费投保下列险：

　　a.机器设备从工厂交货到目的地的运输险。

　　b.为承包商和分包商的所的雇员投保雇员赔偿险，或者根据适用的法律和法规投保类似的法定社会保险。

　　c.防备财产损坏或人身伤害的产品责任险，期限到维修期结束，每次事件的金额不少于_________美元。

　　d.对承包商或其分包商在执行本合同中使用的所有车辆投保综合汽车责任险。

　　2.上述保险单应以承包商及其分包商、业主、及其工程师、顾问、雇员、代理人为联合投保人。

　　保险单应包含保险人放弃对业主及其工程师、顾问、雇员及代理人的代位权之条款。

　　3.承包商应保持上述保单的完全有效性，直到本合同对其规定的义务解除为止。

　　业主有权随时索取保单、背书、续保和保险费收据的复印件。

　　如果承包商未能全面投保，业主应有权代表承包商办理上述保险，支付所有相关保费，并从支付给承包商的款项中扣除有关费用。

　　第十一条完工

　　1.一俟工厂的全部建设和安装工程完工，承包商应通知业主，并根据附录______的规定进行机械安装完成测试工作，直至业主满意

　　2.测试圆满结束后，业主应签发一份完工证明书。

　　在完工证明书签发之前，不得给工厂进料。

　　3.如果在建造和安装中出现不影响完成安装的小缺陷，或者在测试中测出不影响工厂开工的缺陷，业主应签发完工证明书，而承包商则有义务尽快修复这些不足之处。

　　第十二条最后验收

　　1.完工证明书颁发之后，承包商应提前_________天将工厂性能测试的时间通知业主。

　　2.为使测试准时开始，业主应按附录_________中的要求提供原料和其他设备，而承包商应按通知的时间开始性能测试。

　　3.性能测试将按附示_________的规定进行。

　　测试成功后，业主应签发一份最后验收证明书，证明工厂已从证书签发日起移交业主

　　4.如果工厂未能通过性能测试，承包商在进行他认为必要的调整之后，应在业主在场的情况下重新进行测试，时间由双方商定，条件照旧。

　　5.在最后验收合格证书签发之前，工厂不得投入商业性运转。

　　如工厂未能通过性能测试，业主仍可酌情颁发最后验收合格证书，条件是承包商必须尽快纠正工厂存在的问题。

　　第十三条违约赔偿金

　　1.如果由于承包商的原因导致性能测试的再次失败，而双方并无继续重新测试的协议，则对最后一次测试的结果进行评估。

　　承包商将根据附录_________的规定向业主支付违约赔偿费，费率不超过合同价格的_________%。

　　2.如果承包商因自身的原因未能在合同生效后的_________个月内获得整个工厂的最后验收合格证书，承包商须根据附录_________的规定向业主每月支付相当于合同价格_________%的拖延赔偿费，但最多不超过合同价格的_________%。

　　3.承包商应根据附录_________规定的格式开立一份以业主为受益人、金额为合同价格_________%的保证书，作为其履行本条款项下义务的保证。

　　第十四条保修

　　1.承包商保证，在最后验收合格证书签发日起_________个月内或本合同生效日期_________个月内(以先到日期为准)，所提供的工厂无设计、材料和工艺上的缺陷。

　　2.发现问题后，如果承包商的代表在现场工作，业主应在_________天内按本条款以书面形式向承包商提出全部要求;如果承包商的代表不在现场，业主应在_________天内以航空邮件将确证材料发往承包商总公司。

　　承包商应更换或修理所有有缺陷的零部件。

　　为此，应允许承包商随时自由出入工地，检查缺损部件，使其能履行本保修条款。

　　如果承包商因某种特殊情况未能在适当期限内进行双方同意的补救工作，业主有权自行修复，但费用由承包商负担。

　　3.本保修的先决条件是，业主须按承包商的指示和具体规定的性能参数对工厂进行装备、操作和维护。

　　如果业主未经承包商同意试图自行修正，则本保修条款无效。

　　4.本保修条款不包括因自然损坏的物件，也不包括使用寿命不到_________个月的消耗品或类似物件。

　　5.如果承包商遵照上更换任何设备、材料或工艺，则本保修条款的规定也适用于经修理或更换的设备、材料或工艺，期限为从修理或更换完成之日起1年。

　　第十五条专利权和专利使用费

　　1.承包商应全力保护业主在使用其提供的工帮时免遭因侵犯第三方的专利、设计或版权而面临的诉讼、索赔、要求和各种费用。

　　2.如果承包商提供的工程设计、工厂设备的制造和供应以及在工程建造中实施的工作或使用的方法涉及了第三方的专利，他也应向终第三方支付按许可证或许可知要款规定应支付的所有费用、专利使用费和其他款项。

　　但是，如果业主在经营或使用该厂或其中任何部分时涉及了第三方的专利，他应向第三方支付按许可证或许可条款规定应支付的所有费用、专利使用费和其他款项。

　　第十六条暂停

　　1.业主有权随时向承包商发出书面通知，指示其暂停工程的任何部分或整个工程，如果暂停期超过_______天，则按合同第______条规定作终止合同处理。

　　2.如果业主未能按照本合同在规定日期_________天内向承包商支付任何款项，或者如果承包商因业主在履行合同上的失误而被中断或拖延了工程的进行，承包商有权暂停执行本合同。

　　3.如果工程按本条款规定暂停，承包商有权收取附加费用，以补偿由于此类暂停、中断和拖延，以及本合同的合理延期执行所造成的成本增加。

　　第十七条合同终止

　　1.按照第_________第规定，如果暂停时间持续超过_________天，任何一方都有权通知另一方立即终止本合同。

　　2.业主可以随时书面命令承包商停工，承包商在收到终止命令后应停止工地上所有的工作，但工程师出于保护、安全目的，或整理已建的或正在安装的工程，这类工作仍可继续。

　　承包商在收到终止命令后，也应立即停止所有正在工地外进行的履行合同的工作。

　　3.根据本条款和第_________条规定，合同终止后，承包商有权收取下列费用：

　　a.与所完成的工程和劳务相应的那部分合同价格;

　　b.与已完成但未移交的工厂相应的那部分合同价格。

　　第十八条不可抗力

　　1.如果任何一方因不可抗力而款能履行或推迟履行其义务，则不对另一方负责，也不应视作违反合同。

　　2.“不可抗力”指业主或承包商无法控制的情况，使当事人未能按本合同履行其义务，或者不得不延迟履行其义务。

　　下列情况均被视作“不可抗力”：

　　a.战争、敌对事件、外敌行动、入侵、类似战争的军事行动(不管是事宣战)、内战;

　　b.士兵哗变、民众动乱、军事叛乱、起义、造反、革命、篡权、或者任何个人代表某个组织或与某个组织有联系、旨在以暴力推翻合法或现存政府、或以恐怖主义或暴力对政府施加影响的行为;

　　c.地震、洪水、火灾或其他自然灾害;

　　d.所有港口、机场、船运或其他公共交通工具的使用均遭拒绝;

　　e.工人罢工、工厂停工、或其他的劳工联合行动，影响了承包商和分包商履行其义务;

　　f.当事人无法控制、从而使其不能履行义务的其他任何意外情况。

　　3.如果本合同任何一方因不可抗力不能或延迟履行本合同规定的任何义务，他可将不可抗力和由此造成的延迟或妨碍情况通知另一方。

　　发出通知的一方允许根据具体情况及妨碍或延迟持续的时间免于履行或推迟履行合同。

　　4.根据本第款第3分条规定，如果任何一方免于履行或推迟履行其义务的时间持续了_________个月，那么任何一方都可随时向另一方发出书面通知，终止本合同。

　　第十九条转让及分包

　　1.承包商有权按其惯例分包本合同或本合同的任何部分，而不解除承包商履行本合同的任何义务。

　　2.事先未经另一方书面同意，任何一方都不得将本合同或其中的权利、义务，或合同的任何部分转让或让与第三方，除非公司合并或改组。

　　如出现此种情况，任何一方都不应毫无理由地予以拒绝。

　　第二十条宣传

　　承包商在作与本合同相关的宣传材料的散发或公开宣布前，应征得业主的同意。

　　第二十一条合同生效日

　　1.本合同生效日为双方签字后，业主获得当事人双方各自有关当局的所有必要批文之日。

　　2.如果本合同自签字之日起_________天内仍不能生效，合同即被视作无效，除非双方另有商定。

　　第二十二条法律和规定

　　1.承包商应在与履行本合同有关的所有事务中遵守所有适用的法律、法规和命令。

　　2.本合同的解释、效力和履行，应完全以_________国的法律为准。

　　第二十三条完整合同

　　1.本合同是与约双方之间的完整协议，它取代了以前所有与本合同事项有关的洽谈、说明及口头或书面协议。

　　2.对本合同的任何修改或补充，须经业主和承包商双方的书面同意。

　　第二十四条合同语言

　　本合同以中文和英语起草，并以英文本为准，对方双均有约束力。

　　第二十五条通知

　　1.按本合同发出的每个通知、同意、指示、命令或决定，应以书面形式发送。

　　发送方式有：向对方有关官员当面递交，或预付邮资航空传递，或通过电报、电传，或先发电报后信件确认。

　　通讯地址如下：

　　业主：_________________________________;

　　承包商：_______________________________。

　　2.如果通知、同意、请求和其他文件发往某个海外目的地，在邮寄日后第_________天应视作已经送交;如果发往国内目的地，在邮寄日后第_________天视作已经送交。

　　用电报、电传发出的通知、同意或请求应视作当天送达。

　　3.按本条款发送的所有通知、同意、批示或决定，应由有关方正式授权的代表签字。

　　任何一方任何时候如欲变动收件地址，应以书面形式通知对方。

　　承包商(盖章)：________ 业主(盖章)：_________

　　代表人(签字)：________ 代表人(签字)：_______

　　_________年_____月____日 _________年____月____日

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