房地产转让合同

时间：2022-10-09 08:17:39 房地产合同我要投稿

【热门】房地产转让合同三篇

　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，能够利用到合同的场合越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编收集整理的房地产转让合同3篇，欢迎阅读与收藏。

【热门】房地产转让合同三篇

房地产转让合同篇1

　　_________房地转字（_________）第_________号

　　转让方：_________（甲方）

　　地址：_________

　　电话：_________

　　法定代表人：_________

　　性别：_________

　　出生：_________年_________月_________日

　　职务：_________

　　国籍：_________

　　身份证号码：_________

　　受让方：_________（乙方）

　　地址：_________

　　电话：_________

　　法定代表人：_________

　　性别：_________

　　出生：_________年_________月_________日

　　职务：_________

　　国籍：_________

　　身份证号码：_________

　　双方达成如下协议：

　　第一条甲方在深圳市_________地段（地块编号：_________）拥有房地产，名称：_________，数量：_________，现有偿转让，转让方式为：_________

　　（1）出售

　　（2）交换

　　（3）赠与

　　（4）继承

　　第二条乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。

　　土地面积：_________m2

　　其中：基底分摊面积：_________m2

　　公用分摊面积：_________m2

　　_________面积：_________m2

　　共有使用权土地面积：_________m2

　　物业部分为：_________

　　第三条甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格为_________币，单价_________元／m2，总金额_________元，（小写：_________元）；并于_________年_________月_________日前全部交完。

　　第四条土地使用年期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第五条乙方继续履行原《土地使用规则》中的'有关规定，原《条例》公布前行政划拨的用地和历史用地，必须履行_________有关规定的义务。

　　第六条乙方从_________年开始，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用费全由甲方负责。

　　第七条房地产转让费由甲方负责缴纳。

　　第八条转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。

　　第九条乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让（含出售、赠与、继承、交换）时，应按第八条之规定办理产权变更登记手续。

　　第十条如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。

　　第十一条本合同正本一式四份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各一份。

　　转让方（盖章）：_________ 受让方（盖章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　签订地点：_________ 签订地点：_________

房地产转让合同篇2

　　转让方（以下简称甲方）：

　　住所：

　　受让方（以下简称乙方）：

　　住所：

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的'有关规定，甲乙双方就房地产转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。

　　一、转让房地产情况：

　　房屋所有权证号码：

　　共有权证号码：

　　土地使用权证号码：

　　房地产座落：XX市区街（路）号#

　　建筑面积：平方米；转让面积：平方米

　　占地面积：平方米；房屋用途：

　　房屋权利来源：

　　土地使用权来源：划拨出让

　　二、房地产转让因由：

　　三、双方申报成交价款（或房产价值）为人民币（大写）仟佰拾万仟佰拾元整。

　　四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。

　　五、双方议定付款及房屋交付办法（按下列第种办理）

　　1、合同生效后，乙方付甲方定金（大写）仟佰拾万仟佰拾元整。经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：（大写）仟佰拾万仟佰拾元整。元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。

　　2、乙方一次性付清全部购房款：（大写）仟佰拾万仟佰拾元整。整，并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。

　　六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。

　　七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。

　　八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。

　　九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。

　　十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一：

　　1、向沈阳仲裁委员会申请仲裁（）

　　2、向人民法院提起诉讼（）

　　甲方盖章：乙方盖章：

　　法人代表：法人代表：

　　年月日年月日

房地产转让合同篇3

　　甲方（转让方）：_________________

　　乙方（受让方）：_________________

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方权利和义务，自愿签定本合同。

　　一、转让房地产基本状况坐落地址区街（路）号第号发证时间年月日栋号国有（________）字第________号________年________月________日转让房屋________，结构________。间数________，建筑面积________，用途________，部位________，层次________，连墙归属________，剩余房屋________，国有土地转让取得方式________，剩余年限________，占用面积________㎡，转让面积________㎡。

　　二、转让方式：__________________________________________________

　　三、双方意定的成交价为人民币（大写）_____________________元；￥____________元，乙方于_______年_______月_______日前付清给甲方。先付定金_____________元，定金将在最后一次付款时冲抵。

　　转让无地上建筑物国有土地使用权，转让面积_________平方米：每平方米价格____________元，共计____________元。

　　四、双方同意于________年_______月_______日，由甲方将上述房地产交给乙方。

　　五、上述房地产办理转让手续，所交纳的税费，由甲乙双方按有关规定承担。

　　六、违约责任

　　1．甲方中途毁约，应在毁约之日起三日内将定金退还给乙方，另付给乙方相当于定金数额的违约金。

　　2．乙方中途违约，乙方不得向甲方索还定金。

　　3．乙方不能按期向甲方付清购房地产款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日由违约一方向对方付给相当于上述房地产价款的`千分之_______违约金。

　　七、本合同在履行中若发生争议，任何一方均可向__________仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向人民法院起诉。

　　八、本合同须双方签字盖章，并经房地产市场管理部门签定后生效。

　　九、本合同一式五份，甲乙双方各持一份，房地产市场管理部门、房屋产权管理部门、国有土地管理部门各一份。