法学专业的毕业论文提纲
摘要
ABSTRACT
引言
一、选题依据与选题意义
二、文献综述
三、创新与不足
第一章 集体建设用地流转的合理性基础
第一节 集体建设用地流转的必要性分析
一、法律层面:平衡土地所有权双重特性的必然要求
二、政治层面:缩限征收权范围的制度路径
三、经济层面:城乡统筹背景下提高资源配置效率的必然要求
四、社会层面:保障农民土地财产权利的必要举措
五、现实层面:规范隐形流转市场的迫切需要
第二节 集体建设用地流转的的正当性依据
一、法理基础:所有权平等原则
二、实践基础:地区实验改革初见成效
三、舆情基础:农村征地模式的制度缺陷不断催动
第二章 集体建设用地流转的规范与实践考察
第一节 各地集体建设用地流转的规范性分析
第二节 城乡建设用地市场政策以及法律法规的差异性分析
一、城乡二元土地权利的差异
二、城乡不同种类的土地使用权具备不同的土地权能
三、集体建设用地使用权均不能直接出让、出租、抵押或转让
第三节 集体建设用地流转模式的`实践考察
一、安徽芜湖模式
二、浙江湖州模式
三、重庆地票模式
四、四川成都模式
五、广东南海模式
六、江苏苏州模式
第三章 集体建设用地流转的法律制度重构
第一节 统一构建建设用地使用权法律制度
一、城乡二元土地所有权结构下集体建设用地使用权残缺
二、法律赋予集体建设用地使用权与国有建设用地使用权权能对等
三、构建统一的城乡建设用地使用权法律制度
第二节 集体建设用地流转的具体制度设计
一、集体建设用地流转的目的与方式
二、集体建设用地流转的权利主体与民主议定程序
三、集体建设用地使用权流转的年限
四、集体建设用地流转中的土地收益分配
第三节完善集体建设用地流转的的配套制度
一、建立和完善城乡建设用地市场统一旳税费体系
二、建立统一的城乡建设用地市场监督管理体系
参考文献
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