锅炉维修合同
锅炉维修合同范本一
甲方： 乙方： 甲、乙双方经充分协商，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规 的规定， 就甲方将本合同项下的锅炉系统委托给乙方进行维修保养事宜达 成协议条款如下：
第一条、项目概况
1、项目名称：
2、项目地址：
3、维保服务范围
3.1、整个锅炉系统的维护保养(包括锅炉本体、燃烧机、热交换器、 软水箱、管道、水泵等一切锅炉相关设施设备) 。
3.2、锅炉及换热系统清洗。
3.3、锅炉、安全阀及压力表的强制性检测，并保证检验合格。
3.4、保养及检测内容详见附件《锅炉年维护服务方案》 。
第二条、维修保养及材料零配件供应方式： 维修保养及材料零配件供应方式：
1、保养方式： 维修保养：锅炉供暖期每半月对锅炉巡查一次，使故障隐患得到预前 排除和解决;非供暖期每月巡查一次。
供暖期由甲方决定。
应急修理：锅炉发生故障， 乙方在接到甲方通知后 4 小时内赶到现场 进行维修。
2、材料及零配件供应方式： 乙方负责供应消耗材料和易损件， 其费用承担方式： 消耗材料及易损 件等单价(价格按照附件价格表与市场价孰低者确定)在 500 元以下的， 由乙方承担;超过 元(含 元)由甲方承担。
乙方保证零配 件以市场优惠价格供应。
消耗材料包括保温材料、 各种油漆、 水处理树脂、 螺丝、石棉板及其他通用密封垫等。
第三条、甲、乙方责任： 乙方责任：
1、甲方责任：
1.1、甲方应向乙方提供锅炉技术资料和图纸。
1.2、甲方需作好日常运行记录，如临时发生故障及时通知乙方。
在 每次乙方养护或维修后，对乙方的养护和维修记录进行检查和确认。
1.3、甲方负责乙方在现场维护期间对乙方的监督工作，有权对乙方 不符合计划和要求进行的维保进行处罚，处罚每次不超过合同总额的 2‰。
1.4、甲方应正确使用锅炉，如有证据证明系因甲方违规操作造成的 事故(包括工伤) ，其经济损失由甲方负责。
1.5、甲方负责锅炉外部及锅炉房的日常卫生。
2、乙方责任:
2.1、乙方指定工程师一名： ， 联系电话： 。
并向甲方提供该人及其他参与本合同所涉及项目的维保人员的身份证明 以备案;乙方须提供 24 小时应急服务电话号码： 。
2.2、乙方承诺精心维修保养，严格按本合同及附件《锅炉年维护服 务方案》 和安全操作规程履行定期维养义务， 认真填写保养记录并提交甲 方确认，接受甲方的检查监督，并保证锅炉安全正常运行。
2.3、乙方人员须遵守国家法律法规以及甲方的各项规章制度，服从 甲方的安全管理， 支持甲方的安全工作。
若因乙方不遵守上述规章制度造 成的安全事故， 所造成的相应损失由乙方承担， 甲方还有权根据合同约定 追究乙方的违约责任。
2.4、乙方必须按照行业操作规范和本合同附件要求做好维保工作。
若因乙方不维保或维保不当、 未及时维保等原因造成甲方设备或甲方损失 的，乙方须承担全部责任。
2.5、乙方须为维保人员配备维保所需的所有器具(包括但不限于维 保工具、安全防护措施等) ，并为自己员工的安全责任负责。
2.6、乙方维保人员未经甲方人员许可不得擅自动用或拿走甲方的设 备和物品。
2.7、未经甲乙双方同意，设备不得带故障运行。
2.8、根据甲方要求，乙方有义务在合同期内对甲方的锅炉人员提供 免费设备技术培训。
2.9、乙方有义务对甲方锅炉房或锅炉设备的安装、操作和安全问题 等提出合理整改意见以及做出合理的配合。
2.10、乙方不得转让本协议中的任何权利或义务。
第四条、合同有效期： 合同有效期： 合同经甲乙双方签字盖章生效， 期限壹年， 自 至 年 月 年 月 日 日 。
合同期满，经双方协商一致可以续签;如双方 未续签合同的， 在甲方聘请新的维保单位之前， 乙方应根据甲方的要求继 续履行维保义务，双方按照本合同约定的费用标准，据实结算维保费用。
第五条、合同金额及付款方式： 合同金额及付款方式：
1、锅炉设备维保费用： 元/年(大写： 元整每 年) 。
该费用为包干总价，包括乙方完成本合同项下维保所需的人工费、 交通费、住宿费、利润、税金、风险等一切费用。
合同签订后，该费用不 做调整。
2、甲方每半年向乙方支付维保费用，即乙方按照合同约定实施完每 半年维保任务后， 向甲方提交请款报告和合法票据， 甲方在收到并完成审 核后 10 个工作日内向乙方支付上半年度的维保费，即 肆万柒仟捌佰柒拾元整) 。
3、锅炉检验单位或部门收取的检验费由甲方支付，乙方凭发票或行 政事业收费收据向甲方报销。
甲方应在收到发票和乙方情况报告后 5 个工 作日内支付相关费用。
第六条、保密条款
1、乙方不得对外泄露维护地点设备及现场状况、维护地点任何业主 信息以及甲方要求的各项工作内容。
2、乙方只能把收到的涉及本协议的信息用于本协议之目的，妥善保 管，只能提供给必须的员工，并且乙方应对其员工的泄密行为负责。
第七条、违约责任和合同的终止 违约责任和合同的 合同
1、本合同经双方协商一致可以终止。
费用据实结算，不足一个月的 按天数结算。
元(大写：
2、合同期内，如因甲乙一方单方面违约原因造成合同无法继续的， 违约方应向另一方支付合同总价 20%的违约赔偿金。
3、如遇以下情况，甲方有权单方面终止合同，不再向乙方支付维保 费用，乙方应按合同总额的 20%向甲方支付违约赔偿金，并赔偿甲方及第 三方损失：
3.1、乙方三次以上未按照合同的.约定履行其义务;
3.2、经甲方通知后，乙方不进行维保或整改的;
3.3、甲方认为在合同期内乙方明显不能继续胜任其工作;
3.4、因乙方或乙方员工原因给甲方或第三方造成重大损失的;
3.5、未经甲方同意，乙方擅自更换指定工程师。
4、合同期内甲乙双方未出现重大违约问题，任何一方不得擅自终止 合同。
如必须终止时须提前三个月书面通知对方， 否则造成经济损失由违 约方承担。
5、若合同期间，若甲方不再承担该小区物业管理工作，合同从甲方 退场日起终止。
费用据实结算，不足一个月的按天数结算。
6、合同一旦到期或提前终止，乙方必须将所有甲方提供的物品(包 括资料等) 归还给甲方， 保证锅炉设备的正常运作 (甲方造成的问题除外) ， 并向甲方提供维保期间所有的维保资料或根据甲方要求跟第三方做好交 接工作。
乙方不得擅自留存或备份， 否则由此产生的不利后果由乙方承担。
7、锅炉房等如出现漏雨、风、水侵时，请甲方及时予以修理，对非 乙方负责和不可抗力引起的锅炉损坏，其经济损失由甲乙双方协商解决。
8、因不可抗力及其他意外事故造成甲方或乙方损失，合同不能继续 履约的， 经相关管理部门确认， 结清相关费用后， 双方互相免除违约责任。
第八条、其他
1、本合同的附件为： 《锅炉年维护服务方案》 ，本合同附件与本合同 具有同等法律效力。
2、继续生效条款：本合同第六条保密条款在合同期满后仍具独立效 力。
3、合同期满本合同自然终止，双方如续签合同，应在该合同期满 60 天前向对方提出书面意见。
4、合同中未尽事宜由甲乙双方协商解决。
5、因本合同产生的争议由双方协商解决，协商不成的，任何一方均 有权向成都仲裁委员会提起仲裁申请。
6、本合同一式 陆 份，甲方 肆 份，乙方 贰 份。
附件：锅炉年维修服务方案 甲方: (盖章) 法定代表人 或委托代理人： 电话： 乙方： (盖章) 法定代表人 或委托代理人： 电话：028-84530340 开户行： 账号： 经办人： 身份证号码： 签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日
锅炉维修合同范本二
甲方(盖章)：
乙方(盖章)： 经甲乙双方友好协商就
1台锅炉维修达成如下协议：
一、项目内容：1台WNS5.6燃气承压热水锅炉烟管更换及一块锅炉回烟室前管板更换，
包含相关 一切手续办理，达到验收合格。
二、工期： 自协议签订并收到定金之日起60天施工完毕且取得合格证。
三、协议费用：人民币大写： 壹拾捌万叁仟零壹拾伍元整 ￥
183015. 四、付款方式：首付50%定金，即玖万壹仟伍佰零柒元伍角整 ￥
91507.5，烟管及管板拆卸完， 新管板到位后付30%，，即伍万肆仟玖佰零肆元伍角整 ￥54904.5
余款在技术监督局出具的验收合格报告后一周内支付，金额为：叁万陆仟陆佰零叁 ￥
36603; 五、验收：甲乙双方以锅炉使用所在地的技术监督局出具的验收合格报告并准许使用为验收合格 依据。
六、安全施工：如施工过程出现事故，乙方承担全部责任。
七、锅炉维修后对维修内容保修壹年。
八、违约责任：
第1条 违约责任
1、甲方未能按照合同的规定履行，出现以下情况的，其损失由甲方承担，工期顺延。
(1.1) 不按期交出施工场地、用水、用电;
(1.2)不按期支付工程款
(1.3)其他甲方原因造成的。
2、甲方不按期拔付合同款，乙方有权停止施工，由此造成损失由甲方负担并从逾期十天次日 起，每天向乙方偿付合同额1‰违约金，工期顺延。
3、由于乙方责任逾期交货或工程逾期峻工，从逾期十天次日起，每天向甲方偿付合同额1‰ 违约金。
4、遇不可抗力，如自然灾害所造成的损失，双方各自承担自己的损失。
第2条 解决合同纠纷的方式： 二方协商解决，协商不成由甲方所在地仲裁委员会仲裁或法院裁决。
违约方承担对方因起诉或申请仲裁所支付的律师代理费及差旅费(不限于差旅费)等其它合理费用。
第3条 其他约定条款
1、本协议自双方签字盖章日起生效。
2、未尽事宜，双方友好协商。
3、本协议附件一为本协议细则附件，与本协议具备同等法律效应。
九、其本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份。
甲方(盖章
) 乙方(盖章)：
签约代表：
签约代表：
日期：2012年 月 日
日期： 年 月 日
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