精选租房合同范本两篇

合同大全 时间:2018-07-05 我要投稿

  篇一:租房合同标准范本

  出租人(甲方): 联系电话:

  承租人(乙方): 联系电话:

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

  本出租方将 通江县诺江镇诺江中路44号1-3-2房租赁给通江优博仕教育科技有限公司作为办公场地使用。

  第一条租赁期限

  (一)房屋租赁期时间()至(  ),共计_________年。

  第二条租金及押金

  (一)租金标准及支付方式:房租(每年¥:________元),房屋押金 ( ¥元),合计{ }待合同期满后,乙方无拖欠任何费用(水,电,气等),甲方退还房屋押金。乙方分两次给甲方付款,第一次在签定合同时付(  ),第二次在本年七月二十日前付清下余款项( ).

  现在电是()水是(  ),气是( )。

  (二)支付方式:现金、银行汇款或网银转账。

  第三条房屋维护及维修

  (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生

  等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

  (二) 甲方租与乙方为商业营运房性质,甲方需要为乙方提供力房产证原复印件证明,以便于乙方营业办理合法资质的需要。

  (三)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:

  1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修(如门锁,水龙头,灯具,空调加氟,马桶堵塞等低值易耗品不在维修范围内)。

  2、因乙方有需要改变房屋某些结构必须征得甲方同意,如若私自改动乙方负责承担一切责任。

  第四条转租

  (一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面

  同意,方可转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。

  (二)乙方继续承租的,应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一致另行签订房屋租赁合同。

  第五条合同解除

  (一)因不可抗具和自然灾害,政府规划导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

  第六条其他约定事项

  本房屋所产生的债权债务及其他纠纷与承租人无关,若由纠纷使乙方不能正常居住而造成的损失由甲方负责赔偿。在甲方同意下,乙方可视居住情况对房屋内非承重隔墙增加或减少,对院内隔墙进行拆除。

  第七条:

  水电费、收视费、小区卫生费、液化气费由乙方自付,由甲方平价提供。房屋若乙方装修,到期后乙方对可拆除的东西自行处理,其余交于甲方,甲方不承担任何费用。

  第八条:

  本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。本合同经双方签字后生效,本合同一式两份,其中甲方执 一份,乙方执 一份。

  甲方签字: 乙方签字:

  二O一六年五月  日

  篇二:租房合同-通用版

  本合同双方当事人:

  出租方(以下简称甲方):____________

  身份证:_______________________

  联系电话:___________

  承租方(以下简称乙方):____________

  身份证:_______________________

  联系电话:___________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条 房屋基本情况

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于______;位于第____层,共_____间,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:________。

  第二条 房屋用途

  该房屋用途为 租赁住房。

  除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。

  第三条 租赁期限

  租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

  第四条 租金

  该房屋年租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。

  租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

  第五条 付款方式

  乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金。租金按季度结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

  第六条 交付房屋期限

  甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。

  第七条 甲方对产权的承诺

  甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

  第八条 维修养护责任

  租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。

  正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由乙方承担。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。

  租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

  第九条 关于装修和改变房屋结构的约定

  乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

  第十条 关于房屋租赁期间的有关费用

  在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:

  1.水、电费;

  2.煤气费;

  3.________________;

  4.________________。

  在房屋租赁期间,以下费用由甲方支付:

  1.供暖费;

  2.物业管理费。

  当前的水电表状况:

  水表为:度;电表为:度;煤气表为:  度

  第十一条 租赁期满

  租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁。如过甲方同意继续租赁,则续签租赁合同。如果甲方未明确表示不续租的,则视为乙方继续承租。

  第十二条 因乙方责任终止合同的约定

  乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

  1.擅自将承租的房屋转租的;

  2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

  3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

  4.拖欠租金累计达____个月;

  5.利用承租房屋进行违法活动的;

  6.故意损坏承租房屋的;

  7._____________________________。

  第十三条 提前终止合同

  租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

  第十四条 违约责任

  租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

  第十五条 不可抗力

  因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

  第十六条 其它

  本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

  第十七条 合同效力

  本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

  第十八条 合同份数

  本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

  甲方(签章):_____________ 乙方(签章)___________ 授权代表(签字):_________ 授权代表(签字)__________ _____年_____月____日 _____年_____月____日

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