楼房建筑独院式设计

楼房建筑独院式设计

　　楼房建筑独院式设计【1】

　　摘要：随着社会的发展，人类生活水平的提高，独院式住宅建筑成为住宅的重点。

　　独院式建筑住宅一般多用于城市或郊区。

　　在城市用地日趋紧张的今天，在保证较优质的生活环境的基础上，高效率地利用土地是十分必要的。

　　所以，在设计时必须充分考虑到提高住宅密度，以此节约土地利用。

　　关键词：楼房建筑;独院式设计;住宅

　　近年来，随着我国经济的不断发展，社会的不断进步，人民群众对住宅的环境的要求也越来越高，相对其他住宅，楼房独院式住宅在土地利用方面，其利用率更高，更加经济。

　　楼层比底层干燥，卫生条件良好，且不易被干扰，更加符合人类居住要求。

　　1 低层独院式建筑特点

　　(1)楼房住宅建筑平面在组合时灵活多变，能够满足不同设计要求对于面积标准的要求。

　　(2)独院式楼房建筑往往建筑层数较少，上下间联系较为方便。

　　而且在对外联系方面上也是十分便捷，符合人类亲近自然的天性。

　　同时因为是独户，可以减少公共交通所占的土地面积。

　　此外，独院式楼房建筑的楼梯因是独户使用，所以尺寸较小，同时楼梯间的上下空间都是可以根据实际情况来设计使用。

　　(3)独院式楼房，顾名思义就是有单独院落的楼房建筑。

　　每户都拥有院落，在院落中既可以全面进行家庭活动，如乘凉、洗涤、晾晒衣物、儿童游戏、放置杂物、进餐等活动，又可以在院子里种植花草树木，美化居住环境，改善室内外微小气候，提高人类生活居住质量。

　　(4)独院式建筑自身重量轻，所以其对地基的要求不是很高。

　　其结构也不甚复杂，可以根据本地实际情况，就地取材。

　　其对施工技术的要求也不是很高，施工技术简单到住户可以自己动手施工。

　　(5)虽然独院式建筑拥有如此多的优势，但是其也存在诸多问题。

　　独院式住宅建筑通常平均楼层数低，其用地指标往往超出多层和高层建筑。

　　此外，院落式住宅建筑占地面积大。

　　在道路、管网等市政设施上的投资较多，不经济。

　　2 独院式建筑设计

　　独院式楼房建筑通常是指住户独户居住的单幢楼房。

　　其主要存在的特点就是房屋不与周围其他建筑物相连，四周处于临空状态，有独立的院落。

　　院落之间使用围墙进行隔开，当然也有放弃使用围墙，转而使用植物或绿篱亦或是道路进行分割成各个院落的，如图1。

　　因为独院式楼房建筑是每一户独占一幢楼房，不与周围建筑物相连，因此其在建筑空间的组合上拥有更多的选择性，组合方式更加灵活多变。

　　方位、地形等条件对独院式楼房建筑的平面和剖面设计的影响较小，在正常情况下都能获得良好的朝向。

　　各户之间有一定的距离间隔，各户之间的干扰较小。

　　在这段间隔上可以进行绿化设计，美化环境，优化居住环境。

　　图1 独院式住宅组合形成小院 资料来源：林裕正. 有关低层独院式的浅讨.

　　2.1独院式住宅户内的功能关系

　　在一般情况下，独院式楼房建筑的面积标准较高，对于房间功能的要求也要高于其他类型建筑，而且其与室外的联系也是十分密切。

　　在标准较高的独院式楼房住宅中，通常在居住部分中会设有起居室、卧室、餐厅、客厅、书房和工作室等。

　　在有待定使用对象的楼房建筑中甚至会设有警卫员卧室和保姆室等。

　　在辅助部分通常会包含厨房、卫生间，其中卫生间会包括厕所、浴室和洗脸间。

　　除此之外还会设有门厅、阳台和走廊等，如图2。

　　在标准较低的独院式住宅中，在居住部分通常也会设有卧室或是起居室兼卧室等，辅助部分会有厨房、厕所和走廊等，相比较高标准而言，其功能关系相对简单。

　　图2 独院式住宅的功能关系 资料来源：林裕正. 有关低层独院式的浅讨.

　　2.2独院式住宅的类型和空间组合设计

　　独院式住宅建筑一般分为平房独院式住宅和楼房独院式住宅。

　　本文着重介绍楼房独院式住宅。

　　楼房独院式住宅独户占用底层和楼层，可以根据两者各自特点以及住户自身要求，可依据使用功能的不同进行布置房间。

　　一般会将起居室、餐厅和厨房等具有户内公共活动功能的房间放置在底层。

　　在面积允许的情况下，还可以再安排设计一个次要卧室，能够方便腿脚不便的老人。

　　楼上则可以布置对卫生和安静程度要求较高的卧室、工作室和书房等。

　　卫生间的设置可以依据每户的住宅规模和标准分层来进行。

　　这样通过依据功能来进行房间的布设，可以明确功能分区，进行户内公共活动，如会客、吃饭、做饭和聚会等可以在底层进行，休息、工作和学习等则在楼上进行，符合人类的生活习惯。

　　二层独院式楼房建筑的房间布设与平面布置与单层的基本相似。

　　二层独院式楼房建筑的楼梯通常有两种布设方法。

　　其一，直接将楼梯布设在起居室中，并没有设置专门的楼梯间。

　　这种方式通常会利用起居室来组织交通，楼梯此时往往会和起居室一起作为一个整体，在空间上统一考虑。

　　此时对起居室内的楼梯进行设计可以增加起居室空间的层次性。

　　但是这种布设方式往往会受到起居室的影响。

　　其二，设立专门的楼梯间。

　　这种方式通常是利用厅或是走廊来组织交通，这种布设方式可以达到水平交通与层间交通互不干扰的效果，对起居室也没有影响。

　　但是这种布置方式占用的面积较大。

　　这种布置方式对于可能会分为上下两层的楼房建筑较为合适。

　　可以直接切断楼梯间与底层房间的联系，从室外直接进入楼梯间上到二层，从而完全变为两户。

　　独院式楼房建筑在平面设计中，应该充分考虑到建筑结构和设备管线的布设。

　　起居室、餐厅和厨房等常常会布设在底层，其面积与形状可以有多种选择，灵活多变，对方位朝向等要求不高，能够适应不同地段和道路出入口。

　　布置在楼层的卧室、书房等房间的面积与形状虽然不能够像底层那样多变，但是其对朝向的要求却是很高的。

　　因此在布设房间时要统一协调好它们之间关系，从而创造出科学合理、经济实用的布置方式。

　　布设时注意承重墙、柱需要尽量上下一一对应，备层卫生间也需要尽量上下一一对应。

　　3结束语

　　独院式楼房建筑是单幢楼房，房屋不与周围其他建筑物相连，四周处于临空状态，三维空间灵活。

　　在垂直空间上，可以利用不同的层高以及空间的错落，使得室内的空间层次更加丰富，建筑外形变化更加多样化。

　　通过充分利用自然的高差或是利用不同的高度来进行布设房间，可以形成两个似分似合的空间。

　　由于其围护结构的改变，使得其热工性能和隔音效果都有所改善，更加符合人类居住要求。

　　参考文献：

　　[1]黄星阳.楼房建筑独院式设计探讨[J].城市建设理论研究(电子版)，2012，(16).

　　[2]肖国泓.“优势度”法在独院式住宅平面设计中的应用漫谈[J].城市建筑，2013，(6)：16.

　　[3]姚合美.对高层建筑暖通设计的探讨[J].城市建设理论研究(电子版)，2012，(5).

　　楼房建筑建造的节能设计【2】

　　摘要：建筑业在我国发展极为迅速，尤其是伴随着近年来城市化水平的提高，建筑业更是如火如荼的进行着。

　　但是由于技术水平和节能意识的薄弱，在建筑业中出现了严重浪费的现象，加之我国在建筑业的能源短缺日益的凸显出来，给楼房的建筑和建造敲响了警钟，特别是楼房建筑建造中的节能设计，更是成为了焦点。

　　关键词：建筑;节能设计;规划;墙体;可再生资源

　　建筑业在我国经济的发展中占据着极为重要的地位，并且建筑业是我国经济发展的支柱产业，因此，建筑业的发展迅速、快捷。

　　但是由于在建设过程中缺乏相关的环保意识，并且由于技术水平的限制，在楼房的建筑建造中资源的浪费现象普遍存在，不仅使能源消耗过度，还不利于生态发展，所以，在楼房的建筑和建造中急需采用节能设计，提高资源的利用率，同时确保生态的绿色发展。

　　一.建筑中的节能设计。

　　节能设计在建筑中的具体应用主要体现在建筑的规划设计、建造中，其中也包括建筑使用中的节能设计。

　　最主要的就是采用先进的技术，充分利用节能设计，合理使用可再生资源，以降低能源消耗为目标，实现建筑的绿色发展[1]。

　　也就是在最大程度满足人类要求的前提下，降低资源的损耗，提高其利用率。

　　需要注意的就是楼房建筑和使用中所消耗的能源，如照明、用水、采暖等方面的能源消耗。

　　在绿色可持续发展的前提下，将来的建筑业发展方向也离不开可持续发展，所以，在建筑业中，楼房的建筑建造需要朝着低能耗、健康、绿色的方向发展，以建造绿色的、生态环保建筑为目标。

　　并且充分利用附近的资源，与周围的环境协调发展，这样才能符合节能，实现建筑中的节能设计。

　　二.楼房建筑建造中节能设计的现状。

　　由于我国人口数量多，因此大大降低了我国的人均能源占有量水平。

　　并且我国在能源消耗上又是非常的大，这就给我国的能源发展带来了一定的问题。

　　我国建筑行业的能源消耗更是不可估量，占到我国能源消耗的近三分之一，是目前我国最大的能耗行业，在建筑业中，不仅能耗大，还存在着资源严重浪费的现象，很多建筑材料利用率低，不能发挥其应有的价值，在使用中浪费严重[2]。

　　为了实现了建筑的可持续发展，也为了适应我国的国情，尤其是庞大的人口数量，在楼房建筑和建造中实行节能设计极为重要，在建筑中要大力提倡绿色、环保的可再生材料，要实现建筑和自然的和谐按照，利用先进的技术，提高资源的利用率，有效的减低能耗。

　　三.节能设计在楼房建筑建造中的体现。

　　要想实现楼房建造中的节能设计，就需要有效的降低建筑过程中的能源消耗，提高资源的利用率，在楼房的建筑建造中，充分的利用周围环境，使建筑与环境协调存在，在楼房的使用中，与环境有效的结合，实现绿色、环保的设计。

　　1.节能设计在规划中的体现。

　　在楼房的规划和设计时，应该根据楼房建设地点的气候和环境，来做出具体的规划，充分利用当地的自然环境，对楼房进行合理的布局，以期最少的能源消耗达到最大的使用效果。

　　比如，充分考虑到当地的日照，对楼房的朝向进行设计。

　　(1)在自然环境影响下的合理的节能设计。

　　在纬度较高的地区，楼房布局规划需要考虑到采光，楼房建筑要根据当地的太阳高度和具体情况来规划朝向。

　　在纬度较低地区，需要考虑到风向问题，这样可以利用自然风向调节热量，能够有效的释放热量。

　　合理利用楼房所在地的自然环境是节能设计一个重要体现[3]。

　　在建筑的设计规划中，要根据具体的环境规划设计楼房的体型、朝向等。

　　根据楼房在地的气候条件，合理的控制楼房的体型，如果热量较高，可以减小宽度，增加楼房的进深，也可以适当的增加楼房的层数，或者选择长条型的建筑形式。

　　要想实现楼房规划的节能设计，就要根据实际进行合理的布局。

　　(2)室外绿化规划与环境的节能设计。

　　在进行室外规划时，更需要对周期的环境进行考察，以便充分利用周围的环境资源，做到节约消耗，有效利用。

　　在规划中，如果有河流和草地，应该合理的布局，这样才能起到调节温度和湿度的作用，并且是生态调节，绿色环保。

　　不仅调节了空气循环，还降低了能耗，节约了资源[4]。

　　此外，在树木的规划中，要根据不同的气候条件，选择不同的树种，使其充分发挥夏天可以遮阳，冬天能够避风的作用。

　　2.节能设计在建筑围护中的应用。

　　楼房建筑的围护结构主要是墙体、屋顶、窗户等。

　　如果楼房的墙体、屋顶和窗户能够采用节能设计，那么就会使楼房在一定的程度上保持良好的热量传导和风量渗透，这样即利用了生态环境，也降低了能耗。

　　(1)楼房墙体的节能设计。

　　墙体的节能主要是保证室内的温度，起到良好的保温和隔热效果。

　　因此在节能设计上，要以保温和隔热为目的。

　　这样在墙体设计时，可以采用保温隔热材料。

　　现在经常使用的复合墙体就是一个不错的选择，复合墙体在保温性能上要比传统的保温墙体有效的多，比较适合纬度较高，气温低的地区。

　　(2)楼房窗户的节能设计。

　　窗户可以起到良好的采光和通风的作用。

　　在窗户的节能设计上，首先考虑的是窗户的面积大小，一般采光较好的窗户面积较大，这样可以确保室内的光线充足并获得足够的热量。

　　其它朝向的可以适当的减小面积。

　　其次需要考虑窗户的保温隔热效果，要想实现窗户的隔热设计，在选择窗户材料时，应该使用塑料制的，传热系数小的材料，这样可以起到有效的隔热效果。

　　利用双重玻璃可以有效的保温，尤其是中空玻璃的保温、隔音效果极佳，还对光辐射有一定的阻挡作用[5]。

　　另外窗帘的节能设计也可以起到良好的效果。

　　最后就是窗户的密闭性问题。

　　窗户的密闭性主要是防风、水的渗透，此外就是要具有一定的隔音效果。

　　这就需要在设计时精确窗户的尺寸、以及确保窗户的材料质量。

　　(3)楼房屋顶的节能设计。

　　屋顶的节能设计主要表现在保温和通风上，因此，在设计上应该适当的运用隔热保温层以及通风材料。

　　楼房屋顶要想取得良好的保温和通风，最好是设计出斜坡屋顶，斜坡屋顶可以减少对太阳辐射的吸附，也有利于房间的通风。

　　此外，运用太阳能资源，可以在屋顶种植一些绿色植物，绿色植物可以遮挡太阳辐射，稳定屋顶的温度。

　　3.多利用可再生的绿色能源。

　　可再生能源的使用应该作为楼房建筑节能设计的一个发展方向，因为可在生资源在建筑行业的利用，可以有效的改善能源结构，对绿色生态的建筑业发展有着积极的促进作用。

　　(1)有效的利用太阳能资源，利用先进的科学技术，实现太阳能光热资源在楼房建筑中的运用。

　　(2)地源热泵能源的有效运用。

　　地源热泵也是中绿色的能源，因此，在建筑行业的应用有着广泛的前景，并且目前已经被运用于建筑行业[6]。

　　是一种绿色环保的方法，并且成本低廉，对楼房建筑建筑的节能设计有很大的导向作用。

　　结束语

　　楼房建筑建造的节能设计是现在社会发展的一种趋势，并且节能设计符合可持续发展的规划，能够促进绿色、生态社会的建设。

　　但是楼房建筑建造的节能设计是一项重大的工程，需要资金和技术支持，这就需要政府加大投资，在资金和技术上予以支持，并且培养出具有此方面技术的高科技人才，为建筑行业的可持续绿色发展提高有利的条件。

　　参考文献：

　　[1] 李志强.建筑节能及其在建筑设计中的应用[J]. 科技信息. 2011(07)

　　[2] 蒋国璇.浅析节能设计在建筑设计中的应用[J]. 黑龙江科技信息. 2010(35)

　　[3] 刘迎枝，潘锋，韩盛稳.浅谈建筑节能设计发展[J].科技致富向导. 2010(24)

　　[4]管蓓蕾，李朋.节能技术在建筑设计中的应用与发展[J]. 科技资讯. 2011(13)

　　楼房建筑的冬季施工要点【3】

　　【摘要】在高层建筑施工过程中，由于受环境的影响，对于一些特定的高层工程施工也有特殊的防范措施，而且由于工程施工的特殊性，对质量的要求也相对严格。

　　本文主要是楼房建设在冬季施工中的对于材料的控制及施工的组织计划进行了详细的阐述，供参考。

　　【关键词】楼房建筑;冬季施工;掺加剂;

　　一、冬季施工的要求

　　1.统一配合比

　　设计要求底板及外墙混凝土为C35、P12抗渗混凝土。

　　由于底板施工阶段正值冬季，考虑底板大体积混凝土水化热高不会受冻，决定厚度大于等于1m的底板可不掺抗冻剂，厚度小于1m的底板及墙体掺JD-10防冻剂。

　　混凝土配合比统一制定。

　　为减少碱-集料反应，对水泥、砂、石、UEA、粉煤灰及外加剂等均在试验基础上进行选择。

　　考虑到本工程地处闹市区，运输车辆易堵塞，为使施工中有充裕的混凝土浇筑接槎时间，将初凝和终凝时间调整到合适时间。

　　将混凝土初凝定为12±2h，终凝时间为16±2h，坍落度定为出机坍落度200～240mm，入泵坍落度160～180mm，冬施混凝土出机温度控制在10～12℃，并选用能有效降低或推迟水化热峰值的外加剂。

　　2.养护与测温

　　混凝土振捣压抹以后及时覆盖塑料薄膜，上部盖2层防火草帘，保温保湿养护。

　　测温点按8m×8m设1个，测混凝土中心温度、表面温度与大气温度。

　　中心温度与表面温度、表面温度与大气温度之差控制在25℃以内。

　　掺防冻剂混凝土强度达到3.5N/mm2前每2h测一次，以后每6h测一次。

　　大体积混凝土升温阶段每4h测一次，降温阶段每6h测一次。

　　3.沉降后浇带处理

　　沉降后浇带及后浇带(施工缝)将筏基分成15块。

　　后浇带宽1.5m。

　　按业主要求，沉降后浇带混凝土提前浇筑，约在混凝土整体收缩完成80%左右进行，其等级提高一级，UEA掺量由12%提高到13%，使新混凝土在限制下膨胀，提高密实性。

　　4.劳动组织

　　成立混凝土调度中心，负责商品混凝土调度管理，确保底板混凝土施工的连续性。

　　在底板混凝土浇筑期间，配备200台以上混凝土罐车，每个建制保证6台地泵(或泵车)，并有备用泵及泵管。

　　要求混凝土供应量满足15000m3/24h的要求，现场20台塔吊配合泵送混凝土施工，一旦泵送受阻即改用塔吊协助接槎，防止冷缝产生。

　　5.交通运输组织及调度

　　设立交通指挥中心，现场设置标志线，罐车优先，兼顾其他，使大密度、高强度底板混凝土施工顺利进行。

　　写字楼共38层，建筑面积77317m2，总高151.09m，其结构冬期施工具有以下特点。

　　建筑高度高：本工程冬施期间要求完成主体结构的30层以上部分，施工作业面高度均在100m以上;结构薄：板厚仅100mm。

　　采用泵送混凝土，坍落度较大(160～180mm)，外加剂不仅应满足抗冻要求，同时要满足泵送要求。

　　冬期施工期间结构墙、柱混凝土强度等级为C40，梁、板为C35。

　　二、提高施工质量的有效措施

　　依据测温和冬施混凝土同条件试件记录，本工程冬施期间混凝土同条件养护2d试件强度均达到抗冻临界强度，而此时混凝土温度还未降至0℃。

　　冬施后标养28d的混凝土抗压强度全部超过设计强度等级标准值，实际上梁、板28d同条件养护试件已超过100%。

　　本工程混凝土通过掺入含减水、早强、防冻等组分的外加剂，同时提高混凝土的出罐温度，混凝土成型后立即覆盖保温养护，使混凝土在冷却到0℃之前达到受冻临界温度，以后在自然环境下凭借外加剂的防冻作用，确保强度继续增长，最终强度损失小于5%。

　　1.提高混凝土强度等级

　　考虑到施工过程中的气候影响，针对混凝土的施工质量要求的提高，对于施工中的

　　(1)混凝土强度等级高，水泥单方用量高，由此产生的水化热也多，有利于混凝土养护。

　　(2)混凝土强度等级高，使混凝土很快达到受冻临界强度。

　　C40混凝土比C20混凝土需要的正温养护时间少得多，也有利于冬期混凝土施工。

　　2.掺加FZJ-2-4外加剂

　　抗冻早强剂品种繁多，然而适合冬施泵送混凝土且有较好的早强性能、坍落度损失也小的冬施外加剂品种并不多。

　　经对多种外加剂的试验，比较负温强度、坍落度损失和减水率等指标，确定使用清华大学研制的FZJ-2-4早强高效减水防冻剂。

　　FZJ-2-4是由NF-2高效减水剂和FZJ-2防冻剂复合而成的，其减水率达12%以上，掺量3%时规定温度为-10℃，环境最低温度可达-15℃。

　　3.良好的正温控制

　　本工程混凝土全部采用商品混凝土，有利于混凝土正温控制。

　　根据抽测的出罐温度及入模温度分析：出罐温度基本在11～23℃范围内，且95%以上在13℃以上，90%的出罐温度在14℃以上(规范规定出机温度不低于10℃，入模温度不低于5℃)，总体呈正态分布，说明温度控制非常稳定。

　　4.严密的保温措施

　　本工程楼层高，混凝土浇筑的泵管长，故泵管保温必须认真，采用先裹一层防火草帘，再包一层塑料布的方法，保温效果较好，一般入模温度仅比出罐温度低1℃。

　　框架柱使用片模，中筒剪力墙使用大模板，模板外侧用聚苯板做好保温。

　　施工中局部薄弱、破损处用防火草帘遮挡严密，拆模后刷“养生灵”，若气温太低或风特别大，再用防火草帘保温一段时间。

　　关于梁、板结构保温，本工程共设4道防线。

　　第一道保温是双排脚手架外的彩条布围挡，经实测围挡内外温差一般为1.5℃左右;沿整个结构外挂一圈封闭严密的防火草帘作为第二道围护，草帘内外温差在1.5℃左右;在梁、板下的满堂脚手架上满铺草帘，作为第三道保温。

　　板、梁下草帘内的温度均为正温，即混凝土下侧的实际养护温度为正温;前三道围挡均在验收模板工程后浇筑混凝土前进行，最后一道保温是在浇筑混凝土后，在表面上盖1层塑料布，铺1～2层防火草帘，采用这种保温方法，内外温差一般在10～20℃。

　　5.合理的强度控制方法

　　本工程采用试件与测温共同控制保温设施拆除时间的方法。

　　浇筑混凝土时，要求将试件放在楼层内(施工面上)进行同条件养护(时间准确到小时)，在1～2d内送到试验室试压，并立即将试压结果通知技术人员。

　　经技术人员校对混凝土强度达到临界强度后，再通知拆除保温。

　　在控制混凝土强度时发现用强度系数法计算而得的混凝土早期强度与实测强度比较接近。

　　如第36层顶板混凝土到压试件时养护了44h，由强度系数法推算其强度为5.8MPa>4.0MPa，已达到临界强度。

　　此时实际试件抗压强度为5.3MPa，说明用强度系数法控制混凝土强度是比较精确的。

　　本工程混凝土达到抗冻临界强度前，混凝土养护环境实际上一直处于正温，所以外加剂的负温功能并没有发挥作用，即方案选择中的第二条仅起到了早强作用，拆除保温材料后，在负温条件下继续养护，强度可以正常增长，不会对混凝土最终的强度造成大的损失。

　　三、结语

　　总之，由于工程施工的特殊性，对于工程的施工质量保障工作也需要做好，因此在根据工程施工过程中存在的一些其他方面的要求完善工程施工质量控制措施，最终保证工程的施工质量。

　　参考文献：

　　[1]郭俊峰，郭耀峰.建筑工程冬季施工要点浅析[J]科技资讯.2010(10).

　　[2]魏明宇，浅谈房屋建筑冬季施工技术方法.[J].民营科技.2011(07).

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