现代城市商业建筑设计
商业建筑是城市综合体的主载体，购物中心是城市综合体的最重要的组成部分。
现代城市商业建筑设计【1】
【摘要】设计优良的大型商业建筑对于调整城市空间结构、减少交通负荷、提高工作效率、改善工作生活环境，都具有积极作用。
因此，设计者在设计时要重视各个结构的设计，不可马虎大意，在保证质量的基础上推陈出新，实现对现代建筑商业设计的超越，结合笔者的设计实践，就现代商业建筑设计相关要点进行具体阐述。
【关键词】城市;商业建筑;设计;消防
城市商业综合体大部分都是位于城市的核心地段，处在中心位置，交通环境非常便利。
伴随着我国经济的快速发展和城市化进程的不断加快，城市综合体也成为了城市发展的一个重要特征，很多大城市正在不断的开发建设中，城市综合体的建筑设计对于整个城市综合体的建设发展有着重要的意义。
1.商业建筑概述
商业建筑是城市综合体的主载体，购物中心是城市综合体的最重要的组成部分。
现行综合体，都是商业复合酒店、写字楼、公寓等共同构成的。
不同以往的百货商场均为大厅式购物空间，封闭沉闷，功能单一，顾客仅为购物而来。
现代化城市综合体商业建筑设计充分研究顾客的行为心理和视觉心理，创造方便的购物环境，舒适的休息环境，丰富的娱乐环境，延长顾客在商场的逗留时间，建立起新型的购物空间秩序。
2.商业建筑设计特点
2.1开放式的城市空间
我们在城市综合体规划设计中的一大特点是创造开放式的城市空间。
城市综合体设计是以较高密度和高容积率的设计手法将多种功能的建筑空间集中布置，这种集中布置规划手法，使项目规划或布置大型市民活动广场等公共开放式活动或绿化城市空间成为可能。
开放式空间包括：市民广场，居住区休闲活动广场，大空间尺度的建筑间距及超大绿化园林的高尚社区等。
2.2多功能的城市开发
城市综合体给城市带来多功能的城市开发。
一般的城市开发商主要集中在某些单一功能的开发上，其它只作为附属配套，如纯住宅开发、纯商业开发、或者纯酒店或写字楼开发等。
商业建筑将多功能综合集中开发，包括有：酒店、写字楼、大型商业和特色商业街、国际公寓、高尚住宅、大型广场等。
不同功能、时间段的城市功能组织在一起，各种功能互为补充组成城市综合体――大型商业中心与商业街区是城市活力之源，充满激情与商气，写字楼使城市充满青春与魅力，酒店的进驻提升了消费档次，公寓及住宅区从白天到黑夜充满生气与活力，城市广场又极大的聚集了城市的能量与人气等。
2.3街坊式的街区布局
在当代城市化进程中，许多城市的历史风貌正被一点点地蚕食，城市的文脉与记忆正被一点点地割裂。
为此，城市开发商需对保护城市的文脉，保护历史形成的街区、城市记忆、城市尺度、路网格局、商圈等予以足够的关注，对拟改造项目及城市的历史及现状进行分析，把握城市规律，解读土地价值。
2.4地标式的城市建筑
商业综合体一个显著特点就是均是所在城市矗立了地标式建筑。
它像是一块巨大的磁铁，将周围的社会资源――人、商业、办公、居住、交通、商业、资金、信息等强劲吸附，快速集合，并进行有效地资源重新配置。
例如：美国的洛克菲勒中心，某种意义上它已近超越城市地标的作用，而成为了当地人们的精神家园。
2.5交通立体化
由于城市综合体一般都是位于城市的中心地带，具有优越便利的交通条件和很好的地理位置，城市综合体内在很短的时间能就可以聚集大量的车流、人流。
城市综合体可以运用立体化的交通模式，有效的缓解和避免在有限的土地资源内出现大量的车流、人流及人车混杂现象。
运用立体化的处理方法，不仅可以缓解交通量的问题，还可以给城市综合体创造更舒适的城市公共生活空间。
3.商业建筑设计要点分析
3.1准确定位现代城市商业综合体的功能与风格
由于现代城市商业综合体在业态上包含了居住、办公、娱乐等多种功能，建筑自身面积大，使用人口密集，加之不同地域的商业综合体具有相应的地区气候和文化需求，且其商业空间必须在满足现阶段商业功能的基础上，能够适应未来业态变化的需求，因此商业综合体的建设设计难度和复杂程度明显大于功能较单一的其他商业建筑。
因此在城市飞速发展，商业业态不断细化的今天，商业综合体的设计必须首先准确定位建筑在城市中的整体业态功能，并使建筑内部业态之间、建筑与外部社区、环境之间呈现出和谐、共生和互补的状态，通过对内外部流线的整合，体现鲜明的个性风格，在满足顾客多样需求的同时，以其功能化、个性化、人性化的设计，成为城市的地标性建筑。
3.2功能空间设计
为体现“以人为本”的经营思想，现代空间概念强调顾客流动空间与营业员工作空间的融合与渗透。
以最常见的中庭结构为例，各层营业厅环绕中庭展开，丰富了空间的层次，通过中庭把光、影、色彩、扶梯、楼梯、绿化等巧妙地组合起来，形成一个动静交织、形态各异、极富艺术魅力的空间环境。
平面设计上可利用地面或顶棚的形式差异、材料对比、色彩变化以及照明设计，对顾客起水平引导的作用，营业大厅内应具备清晰合理的人流路线，使顾客能在最短的距离内轻松地逛完全程。
此外，商业综合体有化整为零的趋势，让人们在空间转换时的步行或休憩其中感受到愉悦，从而缓和其生活压力。
一些独特的商业空间是专门为满足人们的休憩和商业会晤等需求而当作空间艺术品来设计的，除艺术形式外，回归自然的设计也体现在大量地运用木材等反映自然主题的材料和风格上。
3.3交通流线组织
为有效组织商业建筑的外部交通，应尽量在建筑周围设置足够的人流、车流集散空间和缓冲空间，使其作为室内外的一种过渡，避免同城市道路发生冲突。
出入口的设置处理，也是交通组织的主要内容之一，由于商业建筑往往靠近城市干道，因此就涉及到其出入口与城市干道交通相协调的问题，否则将影响到商业综合体自身的正常运转和城市干道交通的运行。
出入口的流线组织，应做到交通与流线设计的合理性，尽量减少和避免人流的不合理交叉。
流线主要划分为人员流线和货运流线，两者出入口位置应临近各自的功能区段，且相互间有一定的间隔，顾客人流较大，流动频率高时，可分设多个出入口，引导人群有序地流动，而卸货停车处，通常设置在较隐蔽处，以免影响交通和环境美感。
3.4商业综合体中，各种功能空间混合的消防疏散设计
现代城市商业综合体在业态上包含了停车、零售、餐饮、娱乐休闲等多种功能，并且许多都为了更大利用城市的地铁线引入人流，增加了很多地下商业。
在设计中，我们既要保证建筑功能布局的合理性和商业利润的最大化，又要有完善的消防疏散设计来保证人民的生命财产安全性。
以上海为例，在2004年发布的《大中型商场防火技术规定》是目前在大型综合体设计中参照执行比较明确的规定。
而针对大型商业的设计中，要注意不同功能的店铺，人数计算和最大的防火分区面积是有区别的。
根据已经通过的消防审批实例(上海合生广场项目，上海大悦城项目)，总结了对于高层建筑的商业综合体的地上和地下各种功能空间的最大防火分区面积的各项要求。
地下商业面积超过20000平方米时，需设置防火隔间或用下沉式广场分隔。
上海规定兼做防火隔间的下沉式广场应不小于169平米。
在综合体地下商业中，时常地下室还有设备机房和后勤用房。
值得注意的是，如果在商业和后勤两个不同功能的防火分区之间的公用疏散楼梯需满足要求较高的功能分区的疏散楼梯要求(在长度和高度方面，商业疏散楼梯要更宽更缓)。
除了需注意防火分区面积的要求外，在商业综合体设计中，对于人员疏散的计算是非常重要的。
这是设置楼梯数量的根本。
但是由于多种功能混合后，基本的计算也变得非常复杂，现对于上海的高层商业综合体审批中，疏散人员的计算准则做一下总结，供大家参考：
最后还有一项值得注意的指标，就是百人疏散指标的系数。
当我们按照人数计算的指标计算出了每个功能分区人数后，除以100再乘以一个系数(百人疏散指标的系数)就可以得到所需的疏散宽度。
但是这个系数规范的表格表述中是按层写的。
2014年以前在没有明确解释的时候，很多人数宽度计算认为这是每个层的系数不一样。
事实是，表格中所列的层是指这栋建筑的整体层数。
则每栋建筑按照层数选定自己的百人疏散指标系数，且是唯一的。
在疏散计算中，还有一个小诀窍。
目前，按照商业综合体功能分布的趋势，在地下一层和顶层都会布置大量或整层的餐饮店铺。
在方案之初，可以先计算这些层面的所需疏散宽度。
如果设置疏散楼梯的总宽度能满足餐饮的要求，则零售店铺基本上也能满足要求。
4 未来大型商业建筑设计的发展方向
4.1 选址合理
不同的区域、不同经济水平、不同需求会导致有不同的消费人群，对一个大型商业建筑而言，好的地段是长期、稳定客源的保证，也是商业建筑价值的一个重要体现。
选址时也要注重周围的交通条件。
应该尽量保证尽可能多的顾客能在尽可能短的时间、以尽可能便利的交通方式到达。
因此，周围有地铁站、公交站的地段应该是建筑设计选址时的首选。
商业建筑设计中地段的选择对以后的经济效益有至关重要的作用，在选址时应该考虑各方面的因素，如交通、城市规划甚至政策因素。
这样不仅能保证建筑的经营效益，也能保证建筑在未来有很大的升值空间。
4.2 购物环境的舒适性
购物空间是否能迎合顾客的内心至关重要，所以应该对顾客的心理和消费需求进行深入的研究，尽力创造出轻松、愉悦的购物氛围。
舒适的消费环境能增加顾客光顾的次数，也能延长消费时间，从而为增加营业额提供了保证。
可以通过提供座椅、儿童游戏空间等措施营造舒适的室内环境，打造自然、亲切、温馨的氛围，给人以开阔、富丽堂皇的感觉。
增加人们的归属感，从而提高经济效益。
提供足够的停车位也能增加购物的舒适性。
大量的人流往往是通过私家车到达的，如果没有足够的停车位，购物的心情就会大打折扣。
我们可以从几个方面来增加停车位：以广场停车为主;利用地下室或者楼上屋顶建造停车场;新兴的立体机械车库。
5 结语
随着城市的发展和商业地产的繁荣，会有更多的各种类型的城市综合体的建设项目，城市的空间形态也必将随之发生重大变化。
我们应以积极而审慎的态度面对城市综合体的建设，顺应城市发展规律，使城市商业空间的建设走向，生态、健康、可持续的和谐发展之路。
参考文献：
[1]曹新茹，王文婷，孙宁.基于商圈理论的商业建筑设计策略[J].门窗，2013.4.
[2]孙刚.商业建筑设计中的“人文主义”精神解析[J].中外建筑，2013.7.
融合城市环境的现代商业建筑设计【2】
摘 要：社会在不断发展，人们的生活水平在不�嗵岣撸�对周围环境的要求在逐渐增加，尤其是城市环境，在城市现代商业建筑设计中，将城市的环境融合在建筑设计中，这样就可以最大限度地满足城市的建设需要，还可以将城市的生活联系在一起，这样的建筑设计是符合现代化要求的。
该文就是对融合城市环境的现代商业建筑设计进行分析，为相关的研究提供借鉴。
关键词：城市环境 现代商业 建筑设计
在城市的建设中，是离不开商业建筑的，商业建筑的设计工作是非常重要的，尤其是现代商业建筑，需要结合城市环境，这样才能满足人们的生活需要，商业建筑的设计才是合理的，在商业建筑的设计中，要融合城市环境，这样人们在出行的时候，就可以欣赏到商业设计者的设计理念，尤其是在现代商业建筑设计中，与城市环境的矛盾是很大的，随着时间的推移，这一矛盾也越来越大，需要得到重视。