商业大厦建筑设计
商业大厦建筑设计以商业大厦工程实例为例，结合天然优势，把城市空间、绿色空间和办公室进行有机的生态穿越和搭接，打造出生态人文并重、低能耗的绿色办公空间，实现了建筑功能和美观的和谐统一。
商业大厦建筑设计【1】
摘 要：以商业大厦工程实例为例，结合天然优势，把城市空间、绿色空间和办公室进行有机的生态穿越和搭接，打造出生态人文并重、低能耗的绿色办公空间，实现了建筑功能和美观的和谐统一。
1 概况
本商业大厦是1幢综合性办公楼，建设内容包含主楼和附楼两大部分。
主楼以商务办公为主，1～2层为公共区域，3层及以上为办公区域;附楼为街道行政办公及社区服务用房，二者构成一个人文、多元、开放、交流的城市建筑空间。
该项目总用地面积约15000m2，总建筑面积34650m2。
其中：主楼地上27层，建筑面积25899m2;附楼5层，建筑面积3568m2;地下室建筑面积5183m2。
主楼高98 m。
2 总平面
2.1 布局
基地东西宽约90m，南北长约165m，基地内还有2栋已建建筑。
限于这种用地状况，设计将主楼布置在中部偏东，附楼沿平行于河道方向布置，对外联系的人行入口布置在基地北向，车行的入口布置在东侧，以减少外部过客、车流对基地内部交通的影响，也为附楼的沿河面争取了最大的空间。
在主楼入口北面布置有景观广场，附楼西侧设计成沿河的景观步行道，形成了一个开放式的绿地，有机地组织了主、附楼不同办公区域的出入口，做到既各行其道，又能营造出绿色、宁静的办公环境，体了本案公共办公的特点和功能。
2.2 交通组织与消防通道
根据建筑布局与功能分区，结合原有建筑物，基地内部道路设计成2 处相对独立的环路，地面设置一定数量的停车位，在基地内部形成便捷的交通流线。
对外交通流量主要引自东侧入口，并在此处设地面停车位，并引入地下车库，地下停车库设有2个出入口。
停车位共150个，满足要求。
根据消防的要求，主楼东侧设计了1条消防通道，以形成大楼的消防环路，道路宽度>4.0 m，加上基地内部的环道，可满足基地区域内的消防疏散与救援要求。
3 建筑
3.1 以生态的理念营造建筑的多元空间
(1)工作生态：采用简洁的平面布局，使各办公空间都有充足的自然采光，并能直接呼吸到新鲜空气，便于组织良好的自然通风。
(2)生活生态：通过多处大尺度的“灰空间”设计以及公共区域的联结，给人们提供了良好的交流平台，创造出开明开放的外部形象。
(3)环保生态：营造侧目见绿、推窗赏景，目光之所及、足迹之所至，生态交融、绿色共生的环境。
(4)节能生态：运用智能化技术、节能措施、高效的设备等，在提高了建筑整体能效的同时，又降低了整体运行成本。
(5)城市生态：摆脱了常规的建筑形式，运用摩登、进取、简约等蕴含现代意识和后现代建筑风格的元素，赋予本大厦以建筑个性(见图1)。
图1 1层平面
3.2 平面与空间序列
结合城市道路及周边景观河道，将广场、小品、种植、建筑等集合为一个完整的平面构架。
建筑形体为一横一竖、高低错落，展现其挺拔隽秀、简约有力的面貌。
主楼的建筑功能为办公，1～2层为公共交流及商务办公，3～27层为办公主体。
除核心筒外，平面均为标准化的建筑单元所环抱，空间功能简洁明朗。
办公空间(单元)采用模数化，做到既有通用性又具灵活性，兼顾不同分割和组合的要求。
在组合建筑空间时，适当运用不同的空间序列来完成整体建筑形态。
通过由城市空间、室外空间、过渡空间、室内空间、灰空间、办公空间等的穿插、搭接，达到整个建筑分区的有序和统一。
为了满足办公空间必要的商务及交流活动，主楼和附楼间设立了一个共享空间;从城市干道到景观广场，经中心绿地，再到门廊，进而步入大堂、中庭，由水景、绿荫、咖啡吧组成的共享空间让人们领略到魅力无穷的生活乐趣。
绿色公共空间的切入，不仅将主楼和附楼联结在一起，又将各个办公区域串成完整而生动的建筑空间(见图2)。
3.3 立面
如何打造一个有个性的办公建筑，使之具有多元性、开放性是设计的重要一环。
除了着重简洁的平面形式外，还在建筑外观、体量、色彩上做了一番考量：体型挺拔、强调垂直线条，以Art-deco风格为基调，做到既有精致的细部又不失现代与简洁。
以清新的建筑风格及有节奏的整体造型，体现出大楼的时代特征，同时，在设计中运用门廊、屋顶檐口、塔楼等建筑元素，选择中性色彩，以及运用与当地吻合的饰面石材，使整幢建筑平和地融入于当地的城市空间之中，并具备了地标性的建筑风貌。
图2 建筑细部
4 环境与景观
4.1 景观与绿化
本案的建筑设计理念之一就是达到环保生态。
通过室内外不同的绿色空间的组合、契入，通过入口绿地的精致，中心广场水景的入胜，建筑内部阳光中庭的典雅，沿河步行街的宁静，以及基地内以大乔木作为行道树，加上绿茵和草坪，形成一个完整的绿化系统，达到建筑内外处处有院落、窗窗有景致的环境效果。
4.2 景观细部
为了达到理想效果，景观设计不仅从整体入手，而且着重于不同空间、不同节点的策划和布控，给人以自然清新的感觉，如标志性节点、交通性节点、休闲型节点等，作为重点加以关注，做到源于自然又具不同的个性。
其中，休闲性节点有2处不同的景观使人印象深刻：一是附楼沿城市自然河道布局的步行街上的大树、草坪、驳岸、座椅等，把社区服务和街道办公，打造成一个自然、祥和、亲民的休闲环境;二是主楼与附楼间的中庭：挑空2层高的共享空间，其中布有造型植物、小品雕塑、晶莹的池水、池岸木平台上的咖啡休闲茶座和休憩的座椅等，成为公共交流的理想场所和向公众开放的休闲空间。
5 结语
通过由点到面的元素的运用，不仅使整幢办公大厦的建筑空间以及环境效应达到了和谐和绿色，而且成为城市景观风貌的亮点。
大厦建筑设计【2】
摘 要： 通过对大楼设计的介绍，文章结合笔者工作多年经验以实际工程，分析总结某大厦与众不同的设计手法，体现了“以人为本”的设计理念。
关键词：高层建筑 建筑 设计
一、工程概况
某建筑大厦建筑高度为90m。
地下2 层为停车库和设备用房，地下1 层有部分空间还拟作超级市场。
地上裙房第1 ～ 5 层设有大型商场、电影院和风味小吃，以及某公司招待所大堂、餐厅和厨房等。
第6 层以上为“双塔”式主楼，其中第6 层为设备转换层。
西塔楼第7 ～ 14 层为招待所的客房及其会议室，第15 层以上为住宅。
东西塔楼的第16 层为消防避难层。
该大厦用地地块呈方形，但是，要在占地面积有限的基础上，创建出集居住、旅行、娱乐和商业于一体、容积率高达10 的“无限”空间，非超高层建筑莫属。
该大厦的设计具有4 个特点。
( 1) 大厦的功能多，建筑师运用建筑设计手法，在总平面设计理顺其人流、车流交通以及各层面的休闲空间。
( 2) 在地下1 层局部和地上5 层商场的建筑设计，将新的商业概念引入建筑―――快乐购物，休闲购物。
( 3) 立面设计打破陈规，采用当前国际流行的多彩涂料饰面。
( 4) 采用节能的新型建筑材料，设计出独特的建筑构造。
二、舒适且功能齐全的建筑环境
在总平面设计中，我们力求“更为合理利用处理公共空间中组团绿地的私密性和共享性的关系，合理规划以避免居民进入非生活区，合理利用通道解决建筑和环境间关系等”。
该大厦内设商场、超市、风味小吃、招待所、电影院、社区游泳池、桑拿及住宅等，其功能之多在高层建筑亦不多见。
处理好车流和各个层面人流的水平和垂直交通流线，是总平面设计的关键。
本工程充分重视流线设计，将商场、超市、电影院和招待所的人流出入口分设于建筑的南侧和东侧，直接面向厦禾路和斗西路，为招徕顾客和旅客创造商机。
两幢塔楼住宅，商场货物仓库，以及招待所内部人员和货物出入口，均设于北面。
地下汽车库两个出入口，分设于东北角和西北角。
这样一来，各股人流与车流各行其道，互不干扰，泾渭分明。
从近些年来房地产业的繁荣与萧条中，我们已经清楚地认识到：“在住宅设计中，舒适的内部空间和优化的外部环境，是房地产开发事业中头等重要的促销手段”。
建筑的高容积率虽然给环境设计带来了一定的难度，但是绿化和休闲的空间设计仍然是设计的重墨之处。
当今社会，环境的优劣越来越被购房者、商场业主和入住招待所的旅客所关注.该工程地处道路的路口，是交通汇合处，绿化景观将成为厦禾路绿化空间序列中的一个节点。
2. 1 南面商业广场绿化，结合厦禾路与斗西路的城市道路绿化的节点空间与广场绿化穿插设置，使之融成一体。
这就提供给市民一个较舒适的购物环境。
2. 2 在大楼呈加斜角的“L ”型的半围合的西北角，即两个塔楼住宅的出入口处，设计一块面积约600 m2 开敝的绿地空间。
以此作为住户纳凉、休闲和小憩的场所。
2. 3 在裙房的屋顶，设计屋顶花园，作为招待所旅客的室外活动空间。
2. 4 如图1 所示，在第16 层的弧型联体屋面上，设置游泳池。
虽然游泳池的面积不大，但却为住户提供了夏天炼身、儿童嬉戏的场所。
“以人为本”的绿化设计，也使各个组群的人都各得其所。
三、居住与商业服务的巧妙结合
把电影院、风味小吃引入高层住宅大楼，是借鉴国外成功的建筑设计。
例如，菲律宾的SM，EV ER 和GO T ESCO 商业城，均是人们耳熟能详的例子。
该大厦引入的是快乐购物和休闲购物的新理念。
人们在每天的劳作之余或休闲时间，走进该大厦购物，饿了、渴了或累了，可以走
进风味小吃品尝一下，或走进电影院观赏一下。
四、简洁而色彩绚丽的建筑形象
大楼立面造型设计力求简洁，以突出高层建筑的整体效果，没有过多的装饰。
“建筑形象既要服从经济繁荣时期的商业性需要，又要兼顾居住环境的朴实与温馨，以免建筑设计流于形式，弄虚作假、华而不实”。
因此，设计中采用彩色涂料饰面，运用现代国际流行的多彩设计手法，用木瓜色、藏青色、浅棕色、深棕色等4 种颜色涂料配以局部蓝色玻璃幕墙。
多彩颜色设计，可以反映商业建筑的热烈、朴实的体型，表现居住建筑的温馨。
五、细微处体现“以人为本”设计理念
整幢建筑除局部使用玻璃幕墙外，外墙窗均采用白色塑钢窗。
虽然塑钢窗并非最先进的窗型材料，但是比起现在通常使用的铝合金窗，具有导热系数低、耐腐蚀、耐磨擦、抗老化和易清洗等优点。
塑钢窗材质表现出与人的亲和性，特别在冬天，它比起冷冰冰的.铝合金，人们更愿意接近和触摸。
由于塑钢窗的导热系数低，无论在北方取暖的建筑里或者在南方空调制冷的房间里，它均是节约能源的好材料. 在住宅除分户墙之外，户内隔墙都采用泰柏板轻质隔墙。
所谓的泰柏板，就是在两片钢丝网中间夹着难燃材料岩棉。
安装上墙之后，再两面抹灰。
轻质隔墙的选用，使结构荷载减轻，减少结构的造价和投资。
这种材料比起GRC 墙板，防水的效果更好; 比起多孔砖墙，因其厚度仅100 mm 而节约了户内结构面积，故使用面积更大; 比起轻钢龙骨T K 板墙，它的隔声质量更好。