浅议建筑工程管理中成本控制的若干策略论文

建筑毕业论文 时间:2018-09-05 我要投稿

  【摘要】成本控制作为建筑工程项目管理中,能够给建筑单位经济效益带来最重要影响的环节,一直是各个施工企业所关注的领域。为了确保工程项目最大化投资收益,就必须要从建筑工程的决策、设计以及施工等环节进行综合细致的思考分析。文章从新时期以来我国建筑工程成本管理过程中存在的一些问题入手,进一步指出了对于提高建筑工程成本管理中的一些建议和措施,望为相关单位提供参考价值。

  【关键词】建筑工程管理;成本控制;策略

  1.新时期下建筑工程成本控制存在的问题

  新时期以来,随着我国城市化进程的不断推进加快,建筑行业作为推动国民经济增长最为有力的支柱产业已经愈发火热,积极的进行建筑工程项目管理是提高建筑工程质量,确保建筑企业经济效益的必要举措。而在对建筑工程项目进行管理时,加强对工程成本的有效控制,对于科学有效的配置各种资源,将建筑企业经济效益尽可能最大化具有极为重要的意义。但就现阶段来看,我国大多数建筑企业并没有存在着对于成本控制观念的树立及成本控制体系的建立,具体而言主要存在着以下问题:

  1.1项目成本管理意识不到位

  现阶段,我国大多数的建筑工程施工企业的管理层,缺乏对相关施工成本的管理观念,对成本管理的意识淡薄,尤其是在对于从事工作生产的管理人员只是将相应的成本目标当承包指标,以包代管,造成了成本管理的不到位,导致建设项目中存在着资源浪费或闲置等其他成本管理的问题。而对于建筑工程施工企业的成本管理主体而言,管理层很容易忽视了直接从事生产的相关人员对于成本管理的作用,只将财务部门作为成本管理的主体,没有途径确保技术人员以及施工组织人员和材料管理人员之间的沟通与配合,一旦发生成本增加等问题后无明确责任人,从而很容易造成技术人员与采购人员制定采用经济不合理的技术措施,致使建设成本的增加。

  1.2项目成本管理方法难以跟随时代脚步

  对实际接触建筑工程的施工企业来讲,成本控制的手段通常而言是依据施工成本计划、项目承包合同以及相应的进度流程报告等资料进行粗略的预估和把握,基于这种方法,相关的财务负责人员或者项目经理只能行简单的成本管理,不能形成相应的具有成本控制作用的管理系统,细化程度难以达到要求。不能让管理层直接掌握成本的具体流向,阻碍了成本的优化控制,从成本的控制手段来讲,大多数的建筑工程施工企业仍然将对于成本降低的方式在对施工过程的成本控制上,缺乏对价值链的有效分析,从而难以寻求最优化

  2.建筑工程成本管理与控制的建议与策略

  2.1确立成本控制目标,完善预算与成本管理体系

  为了确保成本管理的合理性和有效性,制定成本目标即进行施工前的预算必不可少,在成本管理过程中,应当充分发挥预算的作用,不应当将预算仅仅看作一份文件资料,而应当将其作为成本和企业在此次项目中所获取最终利益成果的一项控制指标,通过预算中各个阶段、各个分部、分项工程中具体各项施工内容的价格进行资金投入的控制,进一步的细化每项具体内容,让施工单位中每个部门都作为主体投入到成本管理的体系中来,必要情况下可以讲企业员工的绩效与预算或成本控制情况相联系,促进员工的积极性。

  2.2加强设备与材料管理,降低施工现场非生产支出

  材料成本对于建筑工程项目成本而言所占比重较大,因此施工单位应当将材料管理纳入到重点管理范围中,从采购、入场、保存、使用各个环节入手,严格按照设计要求和规范进行材料的选购,并且在材料入场后妥善保存,对于一些特殊要求的材料如水泥、钢材等,应当做到防雨、防晒等,并确保其安全性,保证其在投入使用前的废品率降至最低。而在材料的领取使用时,应当做好账目明细的记录和保存,以便后期复核。同时还应当就施工现场的实际情况尽可能的制定科学合理的机械设备使用与周转流程,尽可能的提高机械【摘要】成本控制作为建筑工程项目管理中,能够给建筑单位经济效益带来最重要影响的环节,一直是各个施工企业所关注的领域。为了确保工程项目最大化投资收益,就必须要从建筑工程的决策、设计以及施工等环节进行综合细致的思考分析。文章从新时期以来我国建筑工程成本管理过程中存在的一些问题入手,进一步指出了对于提高建筑工程成本管理中的一些建议和措施,望为相关单位提供参考价值。实际情况中,大多数施工企业表面上虽然对于施工的成本核算非常重视,但是在成本施工前和施工中的管理控制往往是不到位的,甚至有些项目经理部人员在对项目的成本控制目标和计划还没有完全理清楚后就开始施工,对真实的项目成本情况掌握不足以进行后期的审核,形成成本失控并且难以进行修正,直接导致了后期的成本核算出现诸多问题。建筑工程的大多数施工单位中由于没有形成相应的成本管理体系,对施工过程中产生的不可预见性成本难以进行掌控,这也进一步造成了在施工环节中的成本与所制定的数额偏差较大,给施工企业带来亏损等情况。

  2.建筑工程成本管理与控制的建议与策略

  2.1确立成本控制目标,完善预算与成本管理体系

  为了确保成本管理的合理性和有效性,制定成本目标即进行施工前的预算必不可少,在成本管理过程中,应当充分发挥预算的作用,不应当将预算仅仅看作一份文件资料,而应当将其作为成本和企业在此次项目中所获取最终利益成果的一项控制指标,通过预算中各个阶段、各个分部、分项工程中具体各项施工内容的价格进行资金投入的控制,进一步的细化每项具体内容,让施工单位中每个部门都作为主体投入到成本管理的体系中来,必要情况下可以讲企业员工的绩效与预算或成本控制情况相联系,促进员工的积极性。

  2.2加强设备与材料管理,降低施工现场非生产支出

  材料成本对于建筑工程项目成本而言所占比重较大,因此施工单位应当将材料管理纳入到重点管理范围中,从采购、入场、保存、使用各个环节入手,严格按照设计要求和规范进行材料的选购,并且在材料入场后妥善保存,对于一些特殊要求的材料如水泥、钢材等,应当做到防雨、防晒等,并确保其安全性,保证其在投入使用前的废品率降至最低。而在材料的领取使用时,应当做好账目明细的记录和保存,以便后期复核。同时还应当就施工现场的实际情况尽可能的制定科学合理的机械设备使用与周转流程,尽可能的提高机械设备的利用率,制定有效的机械维修与保养制度,做好对机械的保养,尽可能降低机械的损坏,从而降低维修费用。施工现场中除过材料与设备费用支出之外,对于现场管理费或非生产的支出管理也是成本控制中的一项重要环节,现场管理费主要包括临时设备费以及现场花费两项内容,为了节省现场管理费,可以使用具有周转性的成品或半成品的易于拆迁和临时搭设的基础设施,另外要精简管理机构人员,减少不必要的工资支出,加强对工程程序与质量的精细化管理程度,对管理人员的电话费、油费以及招待费等管理费用进行严格的控制和管理。

  2.3进一步推动成本项目的总结工作

  在建筑项目完成工程结算后,施工单位应当积极组织开展成本总结工作。填写好年度预算执行报表后以其作为对照着重分析超支项目和节支项目,并找出超支的地方和原因所在,并就这些原因进行分析,施工企业可以对相关责任人节支和超支的情况进行一定的奖励或惩罚,为其他项目成本控制提供参考和借鉴。

  3.结语

  总之,在新时期背景之下,建筑企业在确保工程质量的前提下,应当积极寻求提高企业经济效益的途径与手段,着重对工程成本进行分析考虑并进行有效控制,建立一套完善的成本控制体系,实现企业的可持续发展。

  参考文献

  [1]王雪军,王雪芬.浅谈建筑工程施工项目管理及成本控制[J].价值工程,2014(13):64-65.

  [2]邵梅,徐伟.浅谈建筑工程项目的成本控制[J].价值工程,2012(25):74-75.

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