精装修房的装修施工工艺流程及质量通病的预防建筑工程论文
摘 要：随着建筑行业的迅猛发展，装饰装修企业的数量不断增加，企业的规模不断扩大，从事装修施工活动的企业面临的市场竞争环境更为复杂和多样化，而装修企业若想在纷繁复杂的市场竞争中立于不败之地，必须全面提高自身的综合竞争力。提高综合竞争力需要全面保证装修实践的质量，使得其能够树立自己的品牌。而在装修实践活动进行中，若想保证工程质量，必须遵守一定的规范。装修工艺流程的制定和推广可以为装修企业提供科学化的实践规范，使得其在实践活动中能够有章可循。而且，装修工艺流程的推广能够在一定程度上对装修企业的实践活动进行约束，进而起到提高装修质量的作用。
关键词：精装修房；装修施工；工艺流程；质量通病
伴随城市化进程的不断加快，精装修房已经成为建筑领域重点发展的对象，尤其对于商场、医院、写字楼等公共场所的建筑施工，基本采取精装修的施工程序，这样能够极大程度的提高工程建设的效率，满足快节奏社会发展的需求。文章以中科青岛研发城A区块精装修施工为研究视角，针对精装修房的装修施工工艺流程及质量通病的预防展开分析，旨在为建筑行业进行精装修房的施工实践提供借鉴和参考。
1 精装修房概述
1.1 精装修房概念
精装修房是指建筑工程的装修活动和建筑主体结构的施工活动呈现设计、施工一体化的形式。一方面，在进行建筑工程设计的过程中需要对建筑主体和工程内部的装修一并完成；另一方面在施工的过程中，需要对建筑主体结束施工之后，马上投入到工程的内部装修上，使得工程竣工之际，使用单位可以即刻进入使用阶段，无需进行下一步的装修设计和招标活动。
1.2 精装修房优点
首先，可以节约大量的时间成本。在快节奏的新经济时代，时间意味着金钱，时间意味着利润，所以对于基础设施和公共场所的建筑例如医院、商场、写字楼等，建筑工程能够快速的竣工意味着使用部门能够尽早的进行使用，提高使用部门的经济价值。第二，设计风格整齐划一。在精装修房的建设过程中，室内室外的各项设计是统一完成的，在统一设计思想和理念的指导下，必然使得内外部呈现同气连枝的设计效果。
2 精装修房的.装修施工工艺流程
2.1 地面工程施工工艺流程
地面工程是精装修房装修工艺流程的基础。本工程以贴砖为主，主要涉及以下几个方面的工作：一是基层处理，先对基层地面进行认真的处理和清扫，将地面上的杂物进行清理；二是找标高、弹线利用水泥砂浆对地面进行标准化的找平；三是弹铺砖控制线；四是对铺设地面的各种材料进行选择、浸泡；五是对铺设地面的材料进行安装铺设；六是勾缝、擦缝、养护。
2.2 墙面装修施工工艺流程
墙面的装修对于整个建筑工程的装修的意义是非常大的，其不仅影响建筑工程装修的美观还影响日后的使用安全。在进行墙面的装修过程中，首先要对墙面基层进行全方位的清扫和整理；然后对墙体的接缝进行有效的处理；三是对墙面凸凹不平的地方进行磨平处理；四是给整个墙面涂上防潮剂，主要是为了防止墙面出现反潮的现象；五是根据设计的要求，对墙面进行美化的处理，例如乳胶漆、壁纸、贴砖、石材干挂等。本文仅对贴砖以及石材干挂的工艺流程进行分析：
2.2.1 墙砖粘贴施工工艺流程
首先基层处理完后，需要弹线分格，按图纸要求进行分段分格弹线、拉线；再进行面层贴标准点的工作，以控制出墙尺寸及垂直、平整度。二是选砖，瓷砖镶贴前，首先要选砖，剔除缺棱掉角、翘曲等不合格面砖；三是浸砖，将砖背面用钢丝刷清扫干净，确保背后瓷砖无粉尘，油质清理完毕，放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。四是镶贴面砖，瓷砖拼贴按排版图放线施工，瓷砖留缝1.5mm，不应采用密缝拼贴，以避免材料因热胀冷缩、湿涨干缩等因素变形造成玻化砖起壳、空鼓。五是勾缝与擦缝：面砖铺贴完成后，用专用勾缝剂进行勾缝，先勾水平缝再勾竖向缝；要求勾缝平整、饱满；面砖勾缝完后，用布或绵丝擦洗干净。
2.2.2 石材干挂施工工艺流程
首先验收石材：要按设计要求认真检查石材规格、型号是否正确，与料单是否相符；二是测量放线：先将要干挂石材的墙面、柱面、门窗套从上至下找出垂直，同时考虑石材厚度及石材内皮距结构表面的间距。根据石材的高度用水准仪测定水平线并标注在墙上。弹线要从饰面墙中心向两侧及上下分格，误差要匀分。三是钢架制作安装以及防锈处理；四是开槽：安装石材前先测量准确位置，然后再进行钻孔开槽；最后进行石材安装：将石材孔槽和锚固件固定销对位安装好，利用锚固件的长方形螺栓孔，调节石材的平整，及方尺找阴阳角方正，拉通线找石材上口平直，然后用锚固件将石材固定牢固，并用嵌固胶将锚固件填堵固定。
2.3 木饰面工程施工工艺流程
木饰面工程在装饰施工的过程是经常被利用到的一项装饰工序。木饰面工程的施工工艺范围较为广泛，本工程主要应用范围包括在隐藏窗帘盒的安装方面。
首先是定位与划线：安装窗帘盒应按设计图要求的位置、标高进行中心定位，弹好找平线，找好窗口、挂镜线等构造关系；然后采用细木工板制作木制窗帘盒，并涂刷防火涂料。三是核查加工品：核对现场的已加工好的窗帘盒品种、规格、组装构造是否符合设计及安装要求。四是安装窗帘盒：先按平线确定标高，划好窗帘盒中线，安装时将窗帘盒中线对准窗口中线，盒的靠墙部位要贴严，固定方法按设计要求。
2.4 轻钢龙骨罩面板顶棚工程施工工艺流程
首先按照设计标高在四周墙上弹出水平线，弹线应清晰正确；然后安装边龙骨及吊杆；三是主龙骨安装，吊顶轻钢主龙骨安装后应校正位置和标高，随即紧贴主龙骨安装通长次龙骨，横撑龙骨，调正紧固连接件，形成平整稳固的龙骨网络。全面校正主、次龙骨的位置及水平度。四是安装罩面板，纸面石膏板安装时，长边应沿纵向次龙骨铺设并用自攻螺丝固定；五是螺钉刷防锈漆、填缝、贴胶带、满批腻子、乳胶漆饰面。
3 装饰装修工程常见质量通病防治方案
施工项目中有些质量问题，由于经常发生，犹如“多发病”一样而成为质量通病。质量通病的原因很多，涉及面广，但究其主要原因，是参与项目施工的指挥者和操作者缺乏质量意识，不讲“认真”二字。其实，消除质量通病，要真正在思想上重视质量，牢固树立“质量第一”的观念，认真遵守施工程序的操作规程，认真坚持质量标准、严格检查，实行层层把关，认真总结生产质量通病的经验教训，采取有效的预防措施，消除质量通病。
以下就几种常见的质量通病，举例阐明其原因及防治措施。
3.1 轻钢龙骨石膏板吊顶质量通病及防治措施
3.1.1 吊顶不平
原因分析：在于主龙骨安装时吊杆调平不认真，造成各吊杆点的标高不一致。防治措施：施工时应严格检查各吊点的紧挂程度，并拉线检查标高与平整度是否符合设计和施工规范要求
3.2 墙面砖施工质量通病防治措施
3.2.1 空鼓、脱落
（1）原因分析：基层没有处理好，墙面湿润不透，影响粘结强度；墙砖浸水不足，造成沙浆早期脱水或浸泡后未凉干就粘贴，产生浮动自坠；粘结砂浆不饱满、厚薄不匀，操作时用力不均砂浆收水后对粘贴后的墙砖进行纠偏移动。
（2）防治措施：基层清理干净，表面修补平整，墙面提前洒水浸透.墙砖使用前，必须清理干净，用水浸透直至表面不帽气泡，且不少于2h，然后取出凉干后备用.墙砖的粘结层一般控制在7mm～10mm之间，过厚和过薄均易产生空鼓，或者在沙浆内掺胶以增强粘结力。
3.2.2 接缝不平直、缝宽不均匀
（1）原因分析：施工前对墙砖挑选不严格，挂线贴灰饼、排砖不规矩。基层抹灰底层不平整。
（2）防治措施：对墙砖的材质挑选应作为一道工序，挑出有缺陷和质量问题的；对于尺寸相同的砖用在同一个房间或同一面墙才能做到缝隙一致。粘贴前作好规矩，用水平尺找平，校对墙面的方正。
3.3 乳胶漆施工质量通病防治措施
3.3.1 接茬明显
（1）原因分析：涂刷顺序不当，涂刷时时间间隔较长出现接茬。
（2）防治措施：涂刷乳胶漆时应注意涂刷顺序，后一笔紧接前一笔和掌握前后间隔时间，大面涂刷时应劳动力足够。
3.3.2 色差
（1）原因分析：涂料的材料质量问题或没有使用同一批涂料造成。
（2）防治措施：涂刷带颜色的涂料时，配料要适合，保证独立面每遍用同一批涂料，并一次完成，保证颜色一致。
3.3.3 泛碱、起皮
（1）原因分析：墙面基层没有完全干燥。
（2）防治措施：墙面完全干燥，如工期急，可采用封底漆的做法。
4 结语
严格控制精装修房的装修施工工艺流程是全面提高精装修房装修质量的要求，是推进建筑行业全面发展的要求，是促进现代化建设有序进行的要求。希望通过文章的阐述，能够使得房地产开发商和施工单位对装修施工工艺流程进行重视，在日后的生产实践过程中，变革传统理念，创新工作方法与思路，使得装修施工工艺流程更加规范化、科学化，最终能够保证精装修房的质量有所提高，能够满足人民群众的使用需求，进而促进我国建筑业的进一步发展。
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