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建材承包经营合同范本
随着人们法律意识的加强,合同起到的作用越来越大,它也是实现专业化合作的纽带。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,以下是小编精心整理的建材承包经营合同范本,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
甲方:
乙方:
负责人: 身份证号码:
甲方将自家居民房承包给乙方建设,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规。遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同:
一、施工内容
主体工程(含化粪池)、装饰工程、水电工程
二、建筑面积
按实际丈量面积为准,丈量方法:以墙边对墙边计算,楼梯折半计算。
三、工程款总造价
按实际决算为主。
四、工程单价
1300元/㎡(包工包料)
五、付款方式
一层浇灌完毕付30%,二层浇灌完毕付30%,房屋抹灰完工付20%,交付房屋付10%,其余10%作为质保金。
六、质保期一年,一年后无质量问题,甲方将保质金一次性付给乙方。
七、保证金
甲方签订合同之日每户交保证金1万元,乙方签订合同之日交保证金30万元,保证金由鸭塘村委员会代管,甲方保证金可用于付第二期房屋款,乙方保证金根据工程进度分期返还。
八、工程工期为4个月
九、工程验收
乙方工程施工完工后,具备竣工验收条件,提前十天通知甲方人员验收。
十、工程质量
质量要求:项目部在施工过程中要严格按照相关质量要求施工,确保工程质量,工程质量等级为优良。
十一、施工安全
乙方必须严格遵守工程建筑安全生产有关管理规定,严格按国家安全生产标准组织施工,并随时接受行业安全检查人员,依法实施监督,采取必要的安全防护措施,消除安全隐患,建设过程中产生的安全责任由乙方负责。
十二、主体与装饰要求
1、主体部分按施工设计图纸与农户协商施工。
2、装饰标准:室外外墙砂石漆,内墙为白色乳胶漆,地面贴地板砖。
3、楼梯为不锈钢扶手,厨房、卫生间地面贴地板砖,墙面贴瓷砖。
4、进户门与二楼大门为铝合金门,如农户需改用其它门,有农户自购,乙方补给农户每道门1380元,房间内门有乙方负责,每道门价格在元以内,窗子为铝合金窗,颜色待定,价格在180元/㎡左右,一楼窗子有不锈钢防盗网,二走廊窗子为全封闭窗。
5、卫生间1个,化粪池1个,所有排水排污到化粪池边为止。
6、电线以国标为标准,电线暗装,通电亮灯,客厅大灯价格在200-300以内,各房间灯,走廊灯价格在40-50以内。
7、房间地板砖600*600及客厅每平米40-45元,颜色暂定。
8、卫生间瓷片250*400,颜色暂定。
9、卫生间、厨房地砖300*300,价格3-4元,颜色暂定,卫生间满贴,厨房贴1.5米高。
10、楼梯扶手不锈钢价格100-110元以内,样品暂定。
11、房屋走廊贴1米墙砖,楼梯踏步贴砖,价格在以内,颜色暂定。
12、屋面露台必须做防水。
十三、房屋建造主体钢筋必须用昆钢,水泥用707片,砂石必须送验合格。
十四、此协议经甲、乙双方签字生效,除政策变更或不可抗拒因素外,任何一方不得单方违约,否则违约方将赔偿另一方所有损失并承担合同价款10%的违约金。
十五、此协议一式四份,甲、乙双方各执一份,鸭塘村委会备案一份,永康镇政府备案一份。
十六、此合同未尽事宜,双方另行协商。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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