可行性研究报告

可行性报告写作方法与案例

时间:2020-12-06 10:24:32 可行性研究报告 我要投稿

可行性报告写作方法与案例

  可行性研究报告,简称可研报告,是在制订生产、基建、科研计划的前期,通过全面的调查研究,分析论可行性研究报告流程证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。可行性报告有什么样的写作方法?它的范文是怎样的?下面是小编整理的可行性报告写作方法及范例,内容仅供参考。

可行性报告写作方法与案例

  可行性报告写作方法【1】

  一、 基本情况

  1、项目单位基本情况:单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名、人员、资产规模、财务收支、上级单位及所隶属的部门名称等情况。

  可行性报告编制单位的基本情况:单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名、资质等级等。

  合作单位的基本情况:单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名等。

  2、项目负责人基本情况:姓名、职务、职称、专业、联系电话、与项目相关的主要业绩。

  3、项目基本情况:项目名称、项目类型、项目属性、主要工作内容、预期目标及阶段性目标情况,主要预期经济效益或社会效益指标,项目总投入情况。

  二、必要性与可行性

  1、项目背景情况。

  项目受益范围分析;部门、地区需求分析,项目单位需求分析,项目是否符合国家政策,是否属于国家政策优先支持的领域和范围。

  2、项目实施的必要性。

  项目实施对完成行政工作任务或促进事业发展的意义与作用。

  3、项目实施的可行性。

  项目的主要工作思路与设想,项目预算的合理性及可靠性分析,项目预期社会效益与经济效益分析,与同类项目的对比分析,项目预期效益的持久性分析。

  4、项目风险与不确定性。

  项目实施存在的主要风险与不确定性分析,对风险的应对措施分析。

  三、实施条件

  1、人员条件。

  项目负责人的组织管理能力,项目主要负责人员的姓名、职务、职称、专业、对项目的熟悉情况。

  2、资金条件。

  项目资金投入总额及投入计划,对财政预算资金的需求额,其他渠道资金的来源及其落实情况。

  3、基础条件。

  项目单位及合作单位完成项目已经具备的基础条件(重点说明项目单位及合作单位具备的设施条件,需要增加的关键设施)。

  4、其他相关条件。

  四、进度与计划安排

  五、主要结论

  可行性报告案例【2】

  第一章 投资环境分析

  一、 国内环境:中国房地产还有20年以上的好景

  XX年12月3日 上海新国际博览中心,第六届中国住交会拉开序幕。

  与往届相比,本届住交会无论是在规模上还是人气上都堪称史无前例。

  共有253家房地产企业及相关行业代表参加本届展会,从侧面反映开发企业普遍对未来房地产市场预期向好,一致认同住交会主办方所预言“中国房地产还有20年以上的.好景” 。

  “中国房地产业已经成为国民经济的重要支柱产业。

  在XX年中国gdp增长的9.3个百分点中,有1.8个百分点是由房地产业直接贡献的。

  中国房地产业直接带动了57个相关产业的产出增加,没有一个其它行业有如此广泛的行业推动力。

  19XX年以来,中国房地产开发投资、竣工面积、销售面积始终保持了年均20%左右的增长。

  XX年中国住宅投资占gdp比例超过了美国,已经达到了5.7%。

  而在美国,房地产业作为国家经济的三大支柱产业(汽车、医药、房地产)之一,已持续了50多年。

  20XX年,中国的城镇人口将达到10.2亿人,年均增长4%,城镇住宅存量面积将达到330亿平方米,比XX年将净增198.5亿平方米,年平均需净增12.4亿平方米。”

  二、荆州房地产市场:整体良性发展与现阶段迅速升温

  1、湖北省宏观政策的指导

  XX年6月,为了促进房地产业的持续快速健康发展,根据《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》,结合我省实际,湖北省政府出台《省政府关于促进房地产业持续健康发展的意见》,将在一定程度上刺激商品房市场,保证房产市场健康发展。

  2、政府出台房改政策,取消福利分房

  自XX年底荆州政府取消福利分房制度,个人购房数量骤增。

  同时,随着居民收入水平不断提高以及消费者观念的转变,消费者对商品房的需求也持续呈上升趋势,在很大程度上刺激了商品房市场迅猛发展。

  3、人口城镇化,扩大了市场消费需求。

  荆州是一个文化古城,有着悠久的历史,自古以来就是连贯南北的交通要塞和物资集散地,随着近年来城市基础设施建设的逐步完善,吸引了许多外地人来荆州投资经商。

  另外户籍制度的改革,使农村人口城镇化,城镇人口大量增加。

  这些都为荆州市的商品房消费市场增添了新的主力军。

  4、随着人均收入的增加,人民生活水平的提高,市场消费能力逐步增强。

  XX年荆州市城镇居民人均可支配收入7093元,上年增长7.4%。

  人均消费支出5400元,增长3.3%;XX年全市农民人均纯收入2502元,增长3.9%。

  (摘自:《荆州纵横》之《XX年荆州市经济运行特点、问题及对策》)

  XX年荆州市完成生产总值430亿元左右,同比增长8.5%,城镇居民人均可支配收入7600元,比上年增长7.2%;农民人均纯收入3002元,比上年增加500元,增长20.0%,增长速度创九年来最好水平,增长速度居全省第一位,增加绝对额居全省第二位。

  (摘自:荆州市人民政府新闻发言人办公室《XX年经济发展情况新闻发布稿》)

  以上数据反映了企业和个人的投资与消费仍蕴藏着较大的增长潜力。

  近年来,相当一部分住旧楼房和平房的居民为了改善居住条件,将以旧换新,以小换大,逐渐从追求“居者有其屋”向“居者优其屋”发展。

  电脑、移动电话、摩托车等消费的快速增长带动了城市消费品市场的活跃,汽车、住房消费的增加预示着新一轮消费结构升级已为期不远。

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