关于农村房屋买卖合同范文

买卖合同 时间:2018-11-30 我要投稿

  甲方(转让方): 。

  乙方(受让方): 。

  甲乙双方就甲方所有的位于 房屋及宅基地转让事宜,经协商达成协议如下:

  一、标的物

  该宗房屋位于 ,共 间以及相应的宅基地。

  二、房款及支付

  该宗房屋及宅基地共计作价 元,乙方于 年 月 日前交付转让款 元,余款 元于2011年 月 日之前付清。

  三、标的的交付

  甲方在 年 月 日之前交付转让标的。

  四、权利义务

  甲方保证对该房屋拥有全部的所有权,该房屋及宅基地使用权无任何权利瑕疵。如果因权利瑕疵或者因甲方原因导致乙方不能购得该房屋,甲方应当支付违约金 元并赔偿乙方的全部经济损失(包括但不限于:直接经济损失、房屋改造费用、应得利益损失、因纠纷而支付的律师费、公证费)。

  甲方应当按照合同约定的期限交付房屋,每拖延一日需承担房屋总价款1%的违约金。

  合同签订后,甲方不得为任何租赁、担保、买卖等损害该房屋所有权的行为,否则承担与房款等额的违约金。

  在房屋交付之后,甲方有义务配合乙方办理各项过户手续,过户费用由双方另行协商。

  该宗房屋的所有权于合同签订时转移至乙方,该房屋上的一切权益全部归乙方享有(包括占有、使用、收益、处分等),如果该处房屋因改造需要拆迁,因拆迁而产生的所有补偿款及权利全部由乙方享有。

  在房屋交付前所产生的费用(包括但不限于:水费,电费等)由甲方承担, 与乙方无关。房屋交付之后所产生的水电等费用由乙方承担,与甲方无关。

  五、本协议一式两份,双方各执一份,具有相同的法律效力。

  六、本协议自双方签字之日起生效。

  甲方: 乙方:

  年 月 日 年 月 日

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