民事起诉状(房屋租赁纠纷)

时间：2021-01-29 11:29:23 起诉状我要投稿

民事起诉状(房屋租赁纠纷)

　　民事起诉状

　　原告：宜宾金川电子有限责任公司住所地：四川省宜宾市翠屏区沙坪镇

　　法定代表人：徐晓

　　被告：

　　1、廖吉嫦女现年38岁住宜宾县高场镇中学街659号;

　　2、侯元胜男现年32岁住翠屏区红星路33号和平一村24号;

　　3、张均铭女现年49岁住翠屏区红星路33号和平一村118号;

　　4、门英女现年42岁住白沙湾柿子坪村71组119号;

　　5、任树英女现年 75岁住翠屏区西郊街道白石村新村组17号;

　　6、王太明男现年47岁住江安县铁青镇花朝村方家湾组;

　　7、曾有成男现年 79岁住宜宾县永兴镇新成村新成组;房屋租赁合同纠纷8、蒋勇男现年53岁住翠屏区红星路33号建设村3号附2号。

　　案由：房屋租赁纠纷

　　诉讼请求：

　　1、被告立即停止侵害，无条件全部退还非法占用原告的房屋。

　　2、被告应当支付非法占用原告房屋期间的占用费(按合同约定租赁费用计算)和违约金(按合同约定计算)。

　　3、本案诉讼费由被告全额承担。

　　事实和理由：

　　2009年12月29日，原告与众被告分别签订房屋租赁合同将位于宜宾市翠屏区中元路临街门面房租赁给各被告使用，租赁期限为一年，自2010年1月1日至2010年12月31日止，根据租用面积的不同，年租金分别为2280元、3840元、6960元、3240元和660元。2010年12月底，合同到期后，因房屋另有用途，原告决定不再与各被告签订房屋租赁合同，并多次要求各被告立即腾出房屋，交还原告，但被告却臵之不理。

　　根据我国《物权法》第四条规定“国家、集体、私人的'物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯”;《合同法》第二百三十五条规定“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态”。据此不难看出，被告的行为实属严重侵害了原告的合法权益，应当立即予以制止。

　　为保护原告的合法民事权益不受侵犯，特依据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，向贵院提起诉讼，请依法裁判，支持原告的诉讼请求!

　　此致

　　四川省宜宾市翠屏区人民法院

　　起诉人：宜宾金川电子有限责任公司

　　二○一五年二月十日

　　附件：

　　1、本状副本8份;

　　2、原告与众被告租赁协议;

　　3、原告不再续租的通知书;

　　4、房屋所有权证;

　　5、土地所有权证;

　　6、原告张贴不再续租通知的照片。