房产纠纷起诉状优选

时间：2022-10-05 23:16:59 起诉状我要投稿

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房产纠纷起诉状优选范文

引导语：房产纠纷起诉状是指涉及房产诉讼时，原告向法院提供的起诉书。今天，小编为大家整理了几篇关于房产纠纷起诉状优选范文，希望对你有帮助。

房产纠纷起诉状优选范文

　　范文一：

　　原告：***，女，19******生，汉，身份证号：4425119******

　　通讯地址：广州市天河区华穗路263号双城国际东塔14层(李国伟)

　　电话：13922199227，020-62608000

　　原告：***，女，1977******生，汉，身份证号：4413021977******

　　联系方式同上。

　　原告：***，女，1977******生，汉，身份证号：4413021977******

　　联系方式同上。

　　原告：***，男，1982******生，汉，身份证号：4413021982******

　　联系方式同上。

　　被告1：******

　　住所：惠州市南坛******楼

　　电话：

　　被告2：******

　　住所：惠州市惠城区******

　　电话：0752-***

　　诉讼请求

　　1、请求判决被告1向四位原告赔偿返还定金10万元。

　　2、请求判决被告向原告支付违约金59.6万元。

　　3、请求判决被告向原告支付原告产生的律师费1万元。以上三项合计70.6万元。

　　4、被告承担本案的诉讼费。

　　事实和理由

　　原被告双方于2010年4月11日签订《购房合同》，买卖位于广州市番禺区******室的房屋，总楼价298万元。合同第三条约定“买卖双方须于本合同签订之日起计10天内前往银行递交申请借款所需的全部资料，逾期视为违约。” 合同签订后，原告依约支付了10万元的定金，而被告以各种理由拖延办理银行的提前还款及原告的借款手续，经原告多次催促，被告仍不理会。

　　原告为了全面履行合同，于2010年11月1日向被告发出《催促办理银行提前还贷的通知函》，催促履行合同。

　　***于2010年12月1日明确表示不将物业售予原告，而***于2010年12月30日以自己的行为表示不将物业售予原告，原告便于2011年1月1日发出《通知函》确认相关事实。于2011年1月7日发出《再次通知函》再次确认相关事实。

　　***于2011年1月9日明确表示：如果要继续履行合同，则必须将房价总款从298万元提高到350万元，原告便于2011年1月11日发出《通知函(第四次)》确认相关事实。

　　被告对原告发出的四封函件至今未有任何回复或对上述相关事实提出异议。

　　被告收取定金后不依合同条款将物业售予原告，已严重违反合同。根据合同第11条约定，被告除返还定金外，还需按总楼价的20%支付违约金。以及第13条约定，支付原告产生的律师费。

　　综上所述，为维护原告的合法权益，现提起诉讼，请求法院判如所请。

此致

　　广州市番禺区人民法院

　　具状人：******

　　xx年 xx月 xx日

　　范文二：

　　原告：李XX，男，汉族，XX年XX月XX日出生，住XXXXX，电话：XXXX。

　　被告：张XX，男，汉族，XX年XX月XX日出生，住XXXXX，电话：XXXX。

　　诉讼请求：

　　1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证;

　　2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金;

　　3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。

　　事实与理由：

　　原、被告双方于XX年XX月XX日签订《商品房买卖合同》，合同约定被告应当于XX年XX月XX日之前为原告办理房屋所有权证。然而直到XX年XX月XX日过后六个月，被告仍然未为原告办理房屋所有权证。经原告多次催告，被告仍以各种理由推脱其责任，被告的行为严重损害的了原告的利益。为此，原告为维护自身合法利益，特向人民法院提起诉讼，望贵院支持原告的诉讼请求。

此致

　　XX人民法院

　　具状人：xxx

　　xx年 xx月 xx日

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