适用于房屋买卖纠纷的民事起诉状

时间：2022-10-08 20:50:25 起诉状我要投稿

相关推荐

适用于房屋买卖纠纷的民事起诉状

　　原告：，性别：女，汉族,1942年5月9日生

　　身份证号码：

　　住址:上海市长宁区番禺路

　　电话:

　　被告一：太仓嘉年华房地产开发有限公司

　　住所地：太仓市璜泾镇荡茜路26号

　　法定代表人：王琰

　　联系电话：

　　被告二：上海东芮建筑装饰工程有限公司

　　住所地：上海市浦东新区德州路270号403室

　　法定代表人：倪震华

　　联系电话：021-68328820

　　诉讼请求：1、判令两被告立即支付原告退房款、装修款共计人民币394588元；

　　2、判令两被告支付原告因迟延付款所产生的利息共计6050元(利息款项自逾期之日起按照同期银行贷款利率的标准暂计至2015年12月20日直至判决生效之日止)。

　　3、判令两被告共同承担本案诉讼费。

　　事实和理由：

　　2013年7月9日，原告与被告一签订了编号为：2013117100024的《商品房买卖合同》一份，约定：原告购买被告开发的位于太仓市璜泾镇璜泾镇荡茜路26号的知情时代家园2幢608室房屋。房屋总价款为人民币元，交房时间为年月日前。此外被告二（被告一的关联公司）也与原告签订装修合同，约定被告二为原告购买的涉案房屋进行装修，装修总价为元。

　　合同签订后，原告依约向两被告支付了合同项下的全部款项。后因被告一逾期交房，原告遂与两被告签订退房协议及退还装修款协议。协议约定：两被告与原告解除购房合同及装修合同，在2015年8月20日之前退还原告购房款、赔偿金及装修款共计人民币394588元（其中购房款为319876元，赔偿金为18790元，装修款为55922元）。现今两被告一直拖延支付款项，原告屡次向其主张支付均遭到两被告拒绝。

　　综上所述，原告与两被告之间达成退房及退还装修费约定后，原告依约履行与两被告办理解约所需的相关手续，两被告无故拖延履行支付款项的义务，已经严重违反了合同的约定，构成恶意违约。原告为依法维护自身的合法权益，特向贵院提出诉请，望贵院依法维护原告的合法权益，判令两被告立即支付原告购房款、装修款以及拖延期间产生的利息。

　　此致

　　太仓市人民法院

　　具状人：

　　年月日

【适用于房屋买卖纠纷的民事起诉状】相关文章：