起诉状

二手房买卖合同纠纷起诉状

时间:2021-03-12 12:03:38 起诉状 我要投稿

有关二手房买卖合同纠纷起诉状

  篇一:房屋买卖合同纠纷:民事起诉状

  原告:XX

有关二手房买卖合同纠纷起诉状

  被告:XX

  诉讼请求

  1.判令被告继续履行双方共同签订的《房屋买卖合同》,并于判决生效的5个工作日内,配合办理房贷手续(因原告自身原因导致无法放贷或贷款不足部分,原告会以现金方式补齐)、并在20个工作日以内配合办理过户手续。原告会在办理过户手续当日(含)之前,将剩余首付款支付给被告。

  2.本案诉讼费以及其他相关费用由被告承担。

  3.如被告在事实上无法履行合同,需承担以下违约责任:在判决生效5日以内,支付原告所付定金的二倍共计10万元给原告、同时退换首付款5万元,承担中介费1万元;并针对赔偿违约金低于造成损失部分,请求法院予以增加:包括履行合同后可以获得的房租受益共计2300元、以及因房价上涨对原告造成的机会损失共计30万元。

  事实和理由

  原告、被告以及第三方中介XXXX年X月X日签订一

  式三份的《市房屋买卖合同》;被告XX房屋出售给原告;成交总价100万元整,

  但是,因市房价暴涨,被告便产生违约意向,通过电话、以及委托中介转达等方式,表示拒绝出售此套房屋,企图恶意违约,但又不承认其违约行为。

  原告认为,由于目前房价同X月份签订合同时相比,房价暴涨,相同区域内的新房售价、二手房挂牌价均涨幅超过30%;现在原告如购买相同房产,需比签订合同时多付出的钱已超过XX万;从而导致作为守约方的原告,已经从事实上无法再以签合同时的价格购买相似的房屋。

  如被告违背诚信、恶意违约而不履行合同,会导致作为守约方的`原告蒙受重大的机会损失,导致原告用永远丧失在昆山购房的机会。

  综上所述,请法官维护我守约方的利益,支持我的诉讼请求

  此致

  人民法院

  原告:

  年  月  日

  篇二:起诉状(房屋买卖一审)

  张特律师

  E-mail:[email protected]

  原告:XX 性别:男  出生日期:1993年11月9日  民族:汉 法定代理人:XX 性别:女  出生日期:1968年1月11日  民族:汉 住址:北京市XX区XX街X号宿舍楼XXX号

  被告:XXX 性别:女  出生日期:XXXX年3月23日  民族:汉 住址:北京市西城区XX街甲XX号

  诉讼请求:

  1、请求法院依法判令被告履行承诺,与原告共同完成房屋产权过户的相关手续;

  2、请求法院依法判令被告支付原告赔偿金人民币一万元整;

  3、本案诉讼及相关费用由被告承担。

  事实与理由:

  2003年1月24日,原、被告双方签订了《二手房买卖契约》。双方约定,原告向被告购买二手房(位于北京市西城区小西天XXXXX号宿舍楼X层X号,房屋所有权证:X私字XXXXX号),被告承诺与原告共同完成房屋

  产权过户的相关手续。房屋售价为二十五万元整,原告于2002年1月22日支付给被告定金五千元,余款二十四万五千元于2003年1月24日支付给被告。被告收讫房款后即将XX街XX号宿舍楼X层X号及其房屋所有权证交付原告入住。时至今日,被告迟迟不与原告共同完成房屋产权过户的相关手续,给原告造成了经济损失。

  根据以上事实,原告特向法院起诉,请求法院依法判令被告与原告共同完成房屋产权过户的相关手续,并赔偿一万元损失,承担本案的诉讼费用。

  此致

  北京市西城区人民法院

  具状人(原告):XXX

  20xx年1月14日

【有关二手房买卖合同纠纷起诉状】相关文章:

买卖合同纠纷起诉状06-08

买卖合同纠纷起诉状范本09-09

买卖合同纠纷起诉状示例01-23

精选买卖合同纠纷民事起诉状范文11-06

2016买卖合同纠纷起诉状范文11-06

房产买卖合同纠纷民事起诉状范文01-25

2016关于买卖合同纠纷起诉状范文11-06

商品房买卖合同纠纷起诉状范本09-08

借款合同纠纷起诉状10-04