石家庄公租房可以买
一个或多个承租人为了满足居住、用于商业用途或商住两用的意愿而租用一个单间或整套房间行为称为租房。以下是小编收集整理的石家庄公租房可以买，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
石家庄：公租房租住两年之后可以申请购买
从石家庄市政府获悉，为进一步加强保障性安居工程建设，这个市目前正在试点“两房并轨、租售并举”制度，将廉租住房、公共租赁住房整合统称为公共保障房，实行统一管理。政府投资的公共保障房，租赁期满两年后，承租家庭可自愿申请购买其承租的公共保障房。
根据6月1日起开始实施的《关于进一步加强保障性安居工程建设和管理的实施意见》，石家庄市将实行“两房并轨、租售并举”，把廉租住房、公共租赁住房整合统称为公共保障房，按照“计划分别上报、统一规划建设、统筹筹集资金、租金梯度保障、统一管理运营”的原则并轨建设和运行。套型建筑面积控制在80平方米以内，其中以40-60平方米户型为主，占总量的75%左右。
政府投资的公共保障房，实行租售并举。在优先保证住房困难家庭承租权益的前提下，租赁期满两年后，承租家庭可自愿申请购买其承租的'公共保障房。
公共保障房出售价格由石家庄市财政评审中心确定。购买的公共保障房为有限产权，权属证书上注明“保障住房”，可以继承、抵押，不得进行出租、转让、赠予等市场交易行为。购买时可一次性付款，也可分期付款;一次性付清房款的，停止缴纳租金，分期付款的按未付款面积继续缴纳租金，具体办法由市住建局制定。
石家庄公租房申请指南
1. 办理条件
城镇中等偏下收入家庭
1.申请人具有市区常住户口，且在市区实际居住;
2.申请家庭人均年收入低于上年度市区城镇居民人均可支配收入的1.5倍(现执行3521元以下);申请人已办理正式退休手续的不再受收入限制;
3.单身申请人须达到法定结婚年龄。
新就业职工
1.申请人具有市区常住户口且在市区实际居住，或持有市区居住证;
2.持有大中专院校毕业证，毕业未满8年;
3.收入稳定，具有房租支付能力;
4.单身申请人须年满18周岁。
外来务工人员
1.申请人持有市区居住证;
2. 申请人在市区缴纳社会养老保险;
3.收入稳定，具有房租支付能力;
4.单身申请人须年满18周岁。
另外，申请人住房条件须满足在市内四区及高新区人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下、1人户在30平方米以下;单身申请人不再审核父母房产。已备案的房产计入申请家庭住房核定面积，超出面积标准的，取消保障资格。
石家庄公租房申请条件详情
石家庄公租房申请人违约情形
2. 办理材料
1.身份证明：申请人需提供本人及家庭成员身份证，单身申请人只需提供本人身份证。
2.户籍(居住)证明：户籍在市区(含藁城区、栾城区、鹿泉区、矿区)申请人需提供户口薄主页及家庭成员户口页，申请人为集体户口的，只需提供本人户口页;户籍不在市区的新就业职工和外来务工人员只需申请人提供市区居住证。
3.婚姻证明：已婚家庭需提供结婚证，离异家庭需提供离婚证或离婚判决书。
4.收入证明：市区城镇中等偏下收入家庭需提供家庭成员所在单位或户籍所在地居(村)委会出具的收入情况证明， 18周岁以上在校学生提供学生证。
5.在职证明：新就业职工和外来务工人员只需申请人提供所在单位出具的在职证明，个体工商户提供《营业执照》或经营所在地居(村)委会(市场)出具的《经营证明》。
6.社保证明：外来务工人员须提供申请前一年内在市区连续缴纳社会养老保险6个月以上的证明。
7.学历证明：新就业职工需提供大中专院校毕业证书。
8.特殊证件证明：纳入优先配租的政府引进特殊人才、市级以上见义勇为人员、全国和省部级劳模、全国英模、二等功以上的复转军人以及计划生育特殊困难等家庭，需提供相应的文件及证件资料;原廉租住房保障家庭转化为公共租赁住房家庭的，需提供市保障房管理分公司出具的《诚信证明》。
3. 办理流程
第一步：城镇中等偏下收入家庭到户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)申请，新就业职工和外来务工人员到单位注册地街道办事处(乡镇人民政府)申请，并提交相关资料。申请人可自行申请，也可通过用人单位统一组织申请。单位统一组织申请的需填写《石家庄市公共租赁住房申请汇总表》。
第二步：街道办事处(乡镇人民政府)对申请人提交的申请资料进行初审并录入住房保障系统，初审后上报区住房保障部门。
第三步：各区住房保障部门对申请资料进行审核，审核结果在各进行公示。公示无异议或异议不成立的，纳入住房保障范围。
石家庄市公租房申请方式
4. 办理地址
石家庄市元氏县房管局
地址：石家庄市元氏县蟠龙路88号
电话：0311-84621044
石家庄市住房保障和房产管理局
地址：石家庄市新华区新华路209号
电话：0311-86689267
石家庄市房管局电话地址一览
拓展
公租房租满5年可交易。
共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。
公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。
公共租赁房有规划合理、配套完善等优点，但在实际使用中也存在户籍、租金等问题。
未来几年，重点加大公共租赁住房建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。
政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。
出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。
5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定。
政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。
公共租赁住房是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。
公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
基本原则
(一)政府组织，社会参与。各地区在加大政府对公共租赁住房投入的同时，要切实采取土地、财税、金融等支持政策，充分调动各类企业和其他机构投资和经营公共租赁住房的积极性。
(二)因地制宜，分别决策。各地区要根据当地经济发展水平和市场小户型租赁住房供需情况等因素，合理确定公共租赁住房的供应规模和供应对象。商品住房价格较高、小户型租赁住房供应紧张的城市，应加大公共租赁住房建设力度。
(三)统筹规划，分步实施。各地区要制订公共租赁住房发展规划和年度计划，并纳入2010-2012年保障性住房建设规划和“十二五”住房保障规划，分年度组织实施。
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