石家庄公共保障房申请

时间：2022-10-08 04:34:41 常识大全我要投稿

石家庄公共保障房申请

　　石家庄公共保障房申请条件及申请流程【1】

　　没有石家庄户口、社保没缴满一年的外来务工者也可以申请保障房了。

　　记者昨日从石家庄市住房保障和房产管理局获悉，石家庄市保障性安居工程领导小组办公室近期下发了《关于推进保障性住房并轨运行工作的通知》(以下简称：《通知》)，规定从3月1日开始，石家庄市内五区和高新区住房保障资格申请开始实行常态化受理。

　　凡符合条件的家庭和个人，可随时到户口所在地的街道办(居委会)进行咨询，按规定提交材料进行申报。

　　新就业及外来务工者申请保障房不受收入、户籍限制

　　石市住房局相关负责人介绍，低保和低收入住房困难家庭的标准、申请程序及所需资料继续执行《石家庄市廉租住房保障和管理办法(试行)》(石政发【2010】29号)执行。

　　对于其他类型的保障人群，石市进一步扩大了住房保障范围。

　　城镇居民申请住房保障拓展至中等偏下住房困难家庭，取消户籍年限限制，住房条件为人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下、1人户在30平方米以下。

　　新就业职工和外来务工人员不再受收入、户籍的限制。

　　城镇中等偏下收入住房困难家庭申请公共保障房，户籍年限不受限制;

　　外来务工人员：收入、社保缴纳年限不受限制，但必须收入稳定、有能力支付承租的公共保障住房租金;

　　城镇中等偏下收入住房困难家庭的住房条件为：申请家庭(申请人)人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下、1人户在30平方米以下。

　　提示：

　　城镇中等偏下收入住房困难家庭、外来务工人员和新就业职工中，单身申请人年满法定结婚年龄即可申请。

　　离异申请人不再受离异时间须满2年的条件限制。

　　父母在市区的房产有下列情况之一的单身申请人，不得申请：

　　1.申请人父母房产数量大于子女数;

　　2.申请人父母有单套及以上非普通住宅(建筑面积140平方米以上);

　　3.申请人父母的房产总面积除以申请人父母及与其同住子女的总人数大于等于30平方米。

　　不再符合原住房保障条件但符合其他类型住房保障条件的家庭，可随时申请保障转化。

　　已配租新就业职工毕业满五年后仍符合住房保障条件的，可申请家庭类型转化。

　　已配租家庭的申请人死亡，可变更与其一起享受住房保障的子女为申请人，子女不满18周岁的必须与法定监护人一起居住。

　　已配租的新就业职工、外来务工人员变更工作单位的，新的工作单位提供《营业执照》(机关、事业单位提供单位证明文件)、《组织机构代码证》、重新签订《石家庄市公共租赁住房管理合同》后，可继续享受保障。

　　一个自然家庭只能享受一种类型的住房保障。

　　已配租公共保障房的住房保障家庭，家庭收入超出保障标准但名下无房产的，在签订缴纳市场房租合同后可继续租住。

　　保障房申请可随时受理

　　《通知》规定，从今日起，城镇低收入住房困难家庭、城镇中等偏下收入住房困难家庭、外来务工人员和新就业职工申请公共保障房实行“随时申请、随时受理、定期审核”。

　　城镇低收入住房困难家庭自审核通过的下月起领取住房租赁补贴，其他家庭则进入实物配租轮候序列。

　　提示：申请公共保障房需要哪些材料?

　　对于申请公共保障房需要提供的材料，《通知》明确规定：申请人除了需要填写《石家庄市公共保障房申请表》之外，还应根据所属群体提供对应的材料：

　　1、申请人及家庭成员身份证明;

　　2、申请人及家庭成员所在单位或街道办事处(乡镇人民政府)出具的住房证明。

　　有自有住房的提供房产证;在社会上租赁住房的，出具已备案的《房屋租赁合同》;租住单位集体宿舍的，由单位出具住房情况证明;申请家庭成员户口在外地的，由单位(无单位的由居住地居委会或村委会)出具住房情况证明。

　　3、城镇低收入住房困难家庭提供民政部门出具的《最低生活保障金领取证》或《城镇低收入家庭认定表》;城镇中等偏下收入住房困难家庭提供申请人及家庭成员收入证明;

　　4、婚姻证明;

　　5、外来务工人员需提供社会保险缴纳证明;

　　6、外来务工人员和新就业职工需提供《劳动聘用合同》或《工作关系证明》;

　　7、孤老、残疾、大病、烈士遗属、见义勇为及优抚等证明资料;

　　8、需要提交的其他证明材料。

　　特别提醒：申请公共保障房时一定要提交全相关材料。

　　在申请实物配租时符合加分条件但未提交相应证明材料的不予加分。

　　公共保障房的受理审核程序

　　街道办事处(乡镇人民政府)设立受理窗口，即时受理申请人的申请，及时审核，并按照《石家庄市低收入住房困难家庭入户调查实施方案》入户调查。

　　之后，报区住房保障部门。

　　区住房保障部门提出审核意见，经区政府常务会把关，报市住房保障部门备案，并将审核结果进行公示，公示期7天。

　　城镇低收入家庭的收入认定按照石家庄市人民政府办公厅《关于印发石家庄市社会救助申请家庭经济状况核对和评估办法(试行)通知》(石政办发[2013]38号)文件执行。

　　公共保障房分配采取分类、分批次轮候配租方式

　　按照《通知》规定，公共保障房按照特殊家庭优先原则、轮候原则、公开、公平、公正原则，分类、分批次配租。

　　分类配租

　　分类配租是指将已具备配租资格的保障家庭分两类配租。

　　第一类为城镇低收入住房困难家庭;

　　第二类为城镇中等偏下收入住房困难家庭、外来务工人员和新就业职工。

　　分批配租

　　分批配租指每类配租家庭中再据是否特殊家庭、是否参加过配租等情况分批进行配租。

　　1、城镇低收入住房困难家庭：

　　第一批次为“优先批”，包括烈士遗属、优抚对象、市级以上见义勇为、特困职工、一二三等残疾人、市级以上劳动模范或先进人物、65周岁以上老人、低保等无房户家庭;

　　第二批次为“轮候批”，即在上一次配租过程中进入配租环节，但未配租成功家庭;

　　第三批次为“普通批”，即正在享受住房租赁补贴又未参加上一次配租摇号的家庭。

　　2、城镇中等偏下收入住房困难家庭、外来务工人员和新就业职工：

　　第一批次为“优先批”，包括特殊人才、省部级以上劳模、市级以上见义勇为、全国英模、二等功以上复转军人;

　　第二批次为“轮候批”，即在上一次配租中进入配租环节，但未配租成功的家庭;

　　第三批次为“普通批”，即第一、二批次以外的保障家庭。

　　对不符合保障条件者加大清退力度

　　《通知》加大了转化、清退力度。

　　要求各区应对不再符合原住房保障条件但符合其他类型住房保障条件的家庭按季度进行资格转化，并对不再符合保障条件的家庭加大清退力度。

　　在加强对保障家庭的管理上，《通知》要求对住房保障家庭的管理，按照谁审核、谁管理、谁负责的原则，由各区人民政府(管委会)承担住房保障家庭的管理、稳控、清退责任。

　　市政府将机构建设、经费拨付、清退等工作列入各区政府(管委会)年度目标责任考核，并提高其在考核中所占分值。

　　石家庄公共保障房申请【2】

　　分配对象：这几类人群可以申请

　　此次公共保障房分配对象为正在享受租赁补贴的城镇低收入(含低保)住房困难家庭，通过资格审核及复核的城镇中等偏下住房困难家庭、新就业职工及外来务工人员。

　　低收入(含低保)住房租赁补贴申领家庭，由申请人或其委托代理人，持申请人身份证到户口所在的街道办事处(乡镇人民政府)申请;城镇中等偏下收入住房困难家庭，到户口所在地街道办事处(乡镇人民政府)申请;外来务工人员和新就业职工，到单位注册所在地的街道办事处(乡镇人民政府)申请。

　　不得申请：具有下列情形之一的不能申请

　　购买或已拆迁安置房屋面积超过保障面积尚未办理产权初始登记的保障对象;限制行为能力和无完全民事行为能力的一人户保障对象;18周岁以下孤儿;自动放弃配租未满两年的家庭。

　　政府补贴：标准分为3个档次

　　公共保障房租金缴纳采用差额缴纳的方式，即承租人按照其承租房屋的市场租金核减政府补贴后的差额部分，缴纳租金。

　　政府补贴标准分为3个档次：A类，享受最低生活保障的保障对象，保障面积之内100%补贴，保障面积之外80%补贴;B类，收入在低保标准和0.8倍可支配收入之间的保障对象，保障面积之内90%补贴，保障面积之外不予补贴;配租房屋面积小于家庭应保障面积的，按照实际配租面积核算租金;C类，城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工和外来务工人员，给予租住面积30%补贴。

　　房源情况：共22个小区3864套

　　在房源明细表中发现，此次分配的公共保障房房源，分布于22个小区，共3864套。

　　其中，腾空清退房源主要在15个小区，共1254套;集中建设的新建和配建小区7个，共2610套。

　　商品房配建的项目明显增多。

　　本次分配的公共保障房房源分别为金碧雅苑、安苑小区、东安小区、天海誉天下、谈安小区、民华家园、泰丰观湖、建华家园、海棠湾、和华家园、福华家园、仁华家园、国际丽都、乾园、秀玉家园、天河新悦城、秀河家园、依水佳苑、红河小区、奥北公元、珍集嘉苑、文河小区。

　　特别提醒：通过正规渠道申请保障性住房

　　申请家庭一定要通过正规渠道申请保障性住房，切勿听信“交钱就可以办理保障房”。

　　一旦发现通过非法途径申请保障房的，将立即取消其住房保障资格，清退租住房屋，记入个人及单位诚信档案;情节严重的，追究当事人的法律责任。

　　石家庄：连续半年不居住保障房或被收回

　　石家庄实行公共租赁住房入户巡查机制，赋予保障房管理单位(含物业公司)入户调查和将已取消资格家庭住房收回的职责。

　　承租家庭应配合入户核查工作，如实提供现居住人信息。

　　对连续两次不能完成入户核查的家庭要进行约谈、取证。