什么人可以住公租房

时间：2022-10-08 04:31:20 常识大全我要投稿

什么人可以住公租房

　　什么人可以住公租房(1)

什么人可以住公租房

　　昨日，市国土房管局发布了我市公租房管理的具体办法，包括准入条件和退出机制。

　　其明确规定，承租人必须年满18周岁，具有租金支付能力，无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米，才能申请租住公租房。

　　市国土房管局相关负责人称，公租房服务对象主要包括新就业的大中专及职校学生，进城务工人员，区县以上政府引进的专业人才，以及外地来渝工作人员(含外籍人士)。

　　但年满18周岁是“硬杠子”。

　　此外，还包括要有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，无住房，或家庭人均住房建筑面积低于13平方米。

　　其他具体管理办法还有———

　　建立轮候制度。

　　住房保障部门根据申请人的申请时间和选择的公共租赁住房地点建立轮候顺序，按轮候顺序摇号选房，选中者签订租赁合同。

　　合理实施配租。

　　公共租赁住房配租面积与申请家庭人数相对应。

　　在具体申请中，根据家庭人数，分别配租40平方米、60平方米和80平方米的公共租赁住房。

　　在退出方面，也建立了严格的管理机制,“一般包括三种情况”

　　一是正常退房。

　　承租人租赁合同期满后，原则上应退出公共租赁住房。

　　符合条件续租的，需重新申请。

　　二是购买公租房。

　　承租人租赁公共租赁住房5年后，可选择购买公共租赁住房，出售价格以综合成本价为基准，包括土地成本、建安成本、税费和利息等，购房时可选择一次性付款或分期付款。

　　但所购公共租赁住房不得上市交易，确需转让的，由政府回购。

　　三是强制退房。

　　对出现提供虚假证明材料，擅自转租、转售、出借、抵押，改变公共租赁住房结构或使用性质，承租房空置6个月以上，欠缴租金6个月以上，违反租赁合同约定，以及在公共租赁住房内从事违法活动行为的，将解除租赁合同，收回公共租赁住房。

　　同时其行为记入个人信用档案，5年内不得申请公共租赁住房。

　　什么人可以住公租房(2)

　　一、依据《公共租赁住房管理办法》第七条　申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

　　(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;

　　(二)收入、财产低于规定标准;

　　(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

　　具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

　　二、公共租赁房(简称：公租房)是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。

　　公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体。

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