天津公租房申请条件

时间：2022-10-08 18:07:35 常识大全我要投稿

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天津公租房申请条件2017

　　由于2017年的天津公租房政策还未出台，就2015-2016来给大家参考!以下是范文小编为大家收集整理好的天津公租房申请条件2017相关范文，供大家参考!

天津公租房申请条件2017

　　天津公租房申请条件2017(1)

　　(一)具有市内六区、环城四区非农业户籍，取得廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴资格且尚未租赁住房的家庭可以申请。

　　已领取廉租住房租房补贴或经济租赁房租房补贴，且房屋租赁登记备案未到期的家庭不得申请。

　　(二)具有市内六区、环城四区非农业户籍，上年人均年收入3万元(含)以下、人均住房建筑面积12平方米(含)以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭可以申请，包括18周岁以上具有完全民事行为能力的单人户。

　　(三)经市人民政府确定的其他类型中等偏下收入住房困难家庭，包括外地来津工作的无房人员。

　　天津公共租赁房申请流程

　　市国土房管局根据房源供应情况，指导区房管局调控受理申请家庭的范围和数量。

　　目前，根据首批推出的公共租赁住房房源情况，各区房管局暂时只受理符合“三种补贴”条件家庭的申请。

　　申请人持本人身份证、补贴资格证明(《天津市廉租住房实物配租补贴资格证明》或《天津市廉租住房租房补贴资格证明》或《天津市经济租赁房租房补贴资格证明》)到发放资格证明的区房管局，填写《天津市公共租赁住房申请审核表》，换取《天津市符合公共租赁住房承租条件通知单》。

　　区房管局对“三种补贴”资格证明有效的，且尚未领取租房补贴或房屋租赁备案到期后未再租赁住房的申请家庭，认定具有承租公共租赁住房资格，开具《符合承租条件通知单》。

　　房屋租赁备案期限以申请人领取租房补贴时最新的房屋租赁登记备案证明记载的期限为准。

　　家庭人口依租房补贴人口认定，由区房管局在《申请审核表》上填写。

　　《符合承租条件通知单》上标注可供选择的公共租赁住房项目，标注的项目出租完毕或通知单开具之日一年以上，通知单自行废止。

　　公租房租赁保证金

　　按照承租公租房建筑面积每平方米200元的标准缴存。

　　缴存的租房保证金按照同期银行1年定期存款利率计息，未满1年的，按照同期银行活期存款利率计息。

　　承租人腾退公共租赁住房时，抵扣欠缴租金和违约赔偿，一次性结清本息。

　　天津公租房申请条件2017(2)

　　1、申请人户籍登记地在本区，取得本市户籍满5年(家庭为单人的申请人，应当符合晚婚年龄;离异的，应当满3年)。

　　2、申请家庭上年人均月收入连续一年低于580元。

　　1人户家庭年收入低于6960元，2人户低于13920元(申请家庭每增加1人，按增加6960元计算)。

　　3、申请家庭总资产为1人户家庭低于15万元，2人户低于23万元，3人户低于30万元，4人户低于38万元，5人户及以上低于40万元。

　　4、家庭住房人均使用面积低于7.5平方米，且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。

　　5、具备下列情形之一:被拆迁;有特殊病、重残人员;有60岁(含)以上人员;居住市政府确定的解危排险范围内房屋;申请楼房配租的家庭人口应当在二人以上。

　　不得申请条件

　　(一)单身(含离异)申请人未满35周岁。

　　但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;

　　(二)离婚不足2年的;

　　(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。

　　但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;

　　(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的;

　　(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;

　　(六)拥有轿车或经营性机动车的;

　　(七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的;

　　(八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的;

　　(九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

　　天津廉租房申请流程(2)

　　(一)申请。

　　申请人应当持下列申请文件提出承租廉租住房的书面申请，其中有工作单位的向所在单位提出申请，无工作单位的向居住地的区、县房地产管理局提出申请:

　　1.申请廉租住房的书面材料;

　　2.家庭户籍以及家庭成员身份证明;

　　3.家庭成员中有工作单位的，由所在单位开具的收入证明;无工作单位的，由政府有关部门开具的收入证明;

　　4.家庭现住房租赁合同或者房屋所有权证;

　　5.申请承租用住房公积金增值资金建设的廉租住房的，出具住房公积金缴存证明。

　　(二)登记。

　　按照廉租住房来源，由职工所在单位或区、县房地产管理局对申请人进行审查，并查验有关申请文件。

　　对符合廉租住房承租条件的最低收入住房困难家庭登记造册，按住房困难程度，登记先后次序轮候配租。

　　(三)审批。

　　单位为职工提供的廉租住房，由职工所在单位审批，并经职代会同意;区、县人民政府提供廉租住房的，由区、县房地产管理局核查、审批，向市房地产管理局备案;市人民政府提供廉租住房的，由单位和区、县房地产管理局核查，报市房地产管理局审批。

　　(四)签约。

　　经审批申请人可以承租廉租住房的，廉租住房的产权人或者房产管理单位与申请人签订《天津市廉租住房租赁合同》。

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