天津保障房申请条件

时间：2022-10-08 21:43:29 常识大全我要投稿

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天津保障房申请条件2017

　　天津保障房申请条件是什么有什么要求?天津限价房申请条件有哪些?天津限价房政策及申请条件、流程是什么?下面就由范文小编为大家解答吧!

　　天津保障房申请条件是什么有什么要求(1)

　　1、限价房，申请限价商品住房的家庭须同时符合以下条件:

　　申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍;

　　家庭上年人均收入低于3万元;

　　家庭住房建筑面积不超过60平方米;

　　家庭人口原则上在2人(含)以上。

　　此外，男超过25岁、女超过23岁的未婚人员或离异、丧偶人员，如果符合申请须具备的户籍、收入和住房条件的，也可作为单人户申请限价商品住房。

　　2、廉租房，廉租房申请应当同时符合下列条件:

　　申请人及共同申请的家庭成员具有本市市区城镇户籍，并在本市工作或居住;

　　家庭年人均可支配收入低于7680元、家庭人均资产净值低于7万元;

　　无自有产权住房，或现自有产权住房人均居住面积低于10平方米;

　　未享受过以下购房优惠政策:1.按房改成本价或标准价购买公有住房;2.购买解困房、安居房、经济适用住房;3.参加单位内部集资建房;4.落实侨房政策专用房;5.拆迁安置新社区住房;6.政府提供的其他购房优惠政策;

　　申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。

　　3、公共租赁房，申请公共租赁住房条件:

　　具有本市市内六区、环城四区非农业户籍，取得廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴(以下简称“三种补贴”)资格且尚未租赁住房的家庭可以申请。

　　已领取廉租住房租房补贴或经济租赁房租房补贴，且房屋租赁登记备案未到期的家庭不得申请;

　　具有本市市内六区、环城四区非农业户籍，上年人均年收入3万元(含)以下、人均住房建筑面积12平方米(含)以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭可以申请，包括年满18周岁以上具有完全民事行为能力的单人户;

　　经市人民政府确定的其他类型中等偏下收入住房困难家庭，包括外地来津工作的无房人员。

　　4、经济适用房，申请购买经济适用住房的对象应符合下列条件:

　　具有本市中心城区(外环线以内)非农业户籍;

　　家庭上年收入低于市统计局公布的城镇单位从业人员人均劳动报酬2倍(定向购买经济适用住房家庭上年收入线标准现按42000元核定);

　　拆迁房屋房地产市场评估价格低于25万元，且他处无住房的拆迁户;

　　符合条件的家庭需在签订《天津市房屋拆迁补偿安置协议》之日起半年内办理申请购买定向销售经济适用房手续，符合条件的拆迁家庭每户只允许购买一套经济适用住房。

　　天津限价房申请条件有哪些?(2)

　　2016年天津限价房申请条件其中，具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍的人员，申请时需在市内六区、环城四区(含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区)工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。

　　一、申请人具有天津非农业户籍。

　　二、家庭人口为3人及以上的，上年人均收入低于4.5万元;家庭人口为2人的，上年人均收入低于6.75万元;单人申请的，本人上年收入低于6.75万元。

　　三、家庭人口为4人及以上的，人均财产低于10万元(含);家庭人口为3人的，人均财产低于11万元(含);家庭人口为2人及以下的，人均财产低于13万元(含)。

　　四、家庭住房建筑面积不超过60平方米，单人申请的应无私产住房且未承租公有住房。

　　购买限价房需要什么证件?

　　限价商品住房购买申请人，持以下要件的原件和复印件向户籍所在区房管局提出申请:

　　1、本人身份证;

　　2、家庭户口簿;

　　3、家庭现居住情况有关证明;

　　办事程序及时限:

　　1、向户籍所在区房管局提出申请。

　　2、区房管局对申请家庭户籍、人口、住房等情况进行初审，工作时限5日。

　　3、申请人持家庭成员收入证明材料到区民政局进行收入核查，工作时限15日。

　　4、区房管局对申请人购买限价商品住房资格进行审核，工作时限5日。

　　5、区房管局将申请人相关情况公示，公示期限5日。

　　6、区房管局开具《天津市限价商品住房购买资格证明》。

　　天津限价房申请流程:

　　1、领取申请表:申请人向社区居委会领取或从市建设与管理局网站下载，并按要求填写

　　2.提交申请表和材料:向申请人户籍所在地居委会提出申请，并提交申请表、申请人及家庭成员户口簿、身份证、婚姻证明，需提供原件复印件。

　　3.进行申请条件审核:相关部门对申请人及其家庭成员、婚姻状况、户籍等情况是否符合限价商品住房申请条件进行审核。

　　4.公开摇号:市住宅办通过公开摇号方式确定申请人顺序号。

　　5.申请材料复核:市住宅办对申请材料进行复核。

　　6.资格公示:资格公示，公示时间为10天。

　　公示无异议的，由市建设与管理局确认申请人限价商品住房购房资格。

　　7.发放购房通知书:市住宅办向经确认的，具备限价商品住房购房资格的申请人发放购房通知书，并组织按申请人顺序号依次选房。

　　8.办理签订购房合同:市住宅办组织选定住房的申请人办理签订购房合同等手续。

　　2017年天津限价房政策及申请条件、流程(3)

　　天津限价房最新政策

　　限价商品住房是通过“限套型、限房价、竞地价、竞房价”的办法，以公开出让方式确定开发建设单位而建设的普通商品住房。

　　从2014年12月1日起，天津市将限价房收申请条件从家庭上年人均收入低于3万元放宽到低于4.5万元，住房、财产、户籍等其他申请条件不会改变。

　　调整后符合收入条件的家庭预计会增长百分之五十五，每个月的申请量在1500户左右，这一措施进一步的扩大了天津市住房保障的覆盖范围，满足了天津市城镇居民群众改善住房条件的期望。

　　根据天津市国土房管局和天津市民政局所颁发的关于天津限价房申请申请的通知，如果申请限价房资格但是超过一年还没有购买下限价房的群众，还是可以再申请一次限价房，但作为申请人或申请人配偶申请限价商品住房累计次数不得超过两次。

　　同时，最新政策条件还将非农户籍的人员调整为也可以通过购买限价商品房解决住房问题。

　　天津限价房申请条件

　　1.申请人具有本市非农业户籍。

　　其中，具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍的人员，申请时需在市内六区、环城四区(含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区，下同)工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。

　　2.家庭人口为3人及以上的，上年人均收入低于4.5万元;家庭人口为2人的，上年人均收入低于6.75万元;单人申请的，本人上年收入低于6.75万元。

　　3.家庭人口为4人及以上的，人均财产低于10万元(含);家庭人口为3人的，人均财产低于11万元(含);家庭人口为2人及以下的，人均财产低于13万元(含)。

　　4.家庭住房建筑面积不超过60平方米，单人申请的应无私产住房且未承租公有住房。

　　天津限价房申请流程

　　(一)申请。

　　由具有完全民事行为能力的人员作为限价商品住房申请人，到户籍所在区县房管局提出申请。

　　申请时应当提供以下要件:1.申请人及家庭成员身份证;2.家庭成员户口簿;3.家庭住房有关证明。

　　具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍人员，申请时还需提供申请人与用人单位签订的劳动合同、社会保险缴存证明等相关要件。

　　(二)初审。

　　区县房管局对申请家庭的户籍、人口、住房等情况在5个工作日内进行初审，对符合条件的，转申请人户籍所在街道办事处(乡镇人民政府)核查收入、财产。

　　(三)收入、财产核查。

　　申请人持家庭成员收入、财产证明材料，到户籍所在地的街道办事处(乡镇人民政府)、区县民政局进行收入、财产核查。

　　街道办事处(乡镇人民政府)根据申请人提供的家庭成员收入、财产证明材料，结合住房公积金、社会保障等各类专业数据信息，在10个工作日内对申请家庭收入、财产情况进行初审，提出初审意见，转区县民政局。

　　区县民政局在5个工作日内对申请人家庭收入、财产进行核查，将核查结果转区县房管局。

　　(四)审核。

　　区县房管局对申请人购买限价商品住房资格在5个工作日内进行审核，经审核符合限价商品住房购买条件的，纳入公示范围。

　　(五)公示。

　　区县房管局对符合条件的申请人家庭人口、住房等相关信息进行公示同时将申请人相关情况报送市住房保障管理办公室(简称市住保办)，由市住保办通过市级媒体进行公示。

　　各级公示期限均为5日。

　　(六)发证。

　　对公示无异议或者经核实异议不成立的，区县房管局向申请人开具有效期为1年的《天津市限价商品住房购买资格证明》，凭该资格证明只能购买一套限价商品住房。

　　天津限价房最新消息

　　中环福境

　　一期推出866套房源已全部售罄，二期开盘时间预计2017年。

　　推荐理由:中环福境是河北区的限价房。

　　周边配套齐全，有天津医院、国美大型卖场。

　　项目是少见的中环线内的限价房，地段优势明显。

　　需要提请注意的是，项目周边有铁路。

　　美震瑞景时代

　　推荐理由:美震瑞景时代周边公交线路丰富，路网建设情况较好，自驾出行方便。

　　天房天辰世纪

　　推荐理由:天房天辰世纪剩余1000多套房源预计加推。

　　收房时间:预计2018年5月底二期3、6、20-22号楼交房

　　房信彩虹城

　　推荐理由:房信彩虹城限价房亲和良园高层7-10号楼开始接受登记，主推68-92㎡(建筑面积)两室。

　　收房时间:预计2017年10月底二期高层入住

　　港东新城限价房

　　推荐理由:项目位于大港港塘路以东，万全路以南，学府三路以北。

　　中和苑

　　推荐理由:1梯2户，主推A户型90平米和B户型120平米(建筑面积)。

　　收房时间:预计2016年12月底一期交房

　　华城浩苑

　　推荐理由:华城浩苑周边多个小区已经入住，日常生活配套齐备。

　　可满足日常购物需求。

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