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杭州市公共保障房
下面就由小编来为大家带来杭州市公共保障房的相关信息，新闻可以帮助到大家!
杭州保障房政策(1)
一、公租房的申请条件及流程
杭州市区(不含萧山、余杭，下同)范围内符合条件的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生及创业人员，具体条件如下:
(一)城市中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房须同时符合下列条件:
1.申请人具有市区常住城镇居民户籍5年(含)以上;
2.申请家庭上年度人均可支配收入低于47691元;
3.申请家庭在市区无房。
(二)新就业大学毕业生、创业人员申请公共租赁住房须同时符合下列条件:
1.申请人具有市区常住城镇居民户籍，或持有市区居住地公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》(或《浙江省临时居住证》);
2.申请人具有中级(含)以上职称，或高级(含)以上职业资格证书，或本科及以上学历且毕业未满7年(具有硕士及以上学历的不受毕业年限限制);
3.申请人在市区用人单位工作，并签订1年(含)以上劳动合同，且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月(含)以上，或持有市区营业执照和1年(含)以上完税证明;
4.申请人及家庭成员在市区无房;
5.申请家庭上年度人均可支配收入低于47691元;
6.申请人(配偶)直系亲属在本市区无住房资助能力，具体标准如下:申请人(配偶)直系亲属在市区拥有2套以下住房或人均住房建筑面积小于50.55平方米的，认定为直系亲属在本市区无住房资助能力。
申请人具有副高级(含)以上职称或硕士及以上学历的，其申报的经济收入不作为审核条件。
二、廉租房的申请条件及流程
(一)至少有一人具有杭州市区(不含萧山、余杭区，下同)常住城镇居民户口(不包括学生户口)并居住5年以上;
(二)持有效期内的《杭州市困难家庭救助证》或《杭州市区级困难家庭救助证》或《杭州市低收入家庭认定证明》且家庭人均月收入低于杭州市区城镇居民低保标准的2.5倍(含)(2014年12月1日以后杭州市区城镇居民低保标准的2.5倍为每人每月1650元);
(三)人均现有住房建筑面积在15平方米(含)以下，或3人以上家庭现有住房建筑面积在45平方米(含)以下。
三、经济适用房的申请条件及流程
(1)家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口(不包括学生户口)5年以上(含符合杭州市安置条件的军队人员);
(2)已婚[含离异(或丧偶)带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户;
(3)申请家庭房产建筑面积小于48平方米(含);
(4)家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。
杭州保障房申请条件(2)
一、每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房，或者选择申请货币补贴。
二、已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。
三、住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件:
(一)家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的，应当具有本市户籍;
(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准;
(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额;
(四)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;
(五)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障;
(六)市政府规定的其他条件。
申请廉租住房的，除具备上述(一)、(三)、(四)、(五)、(六)条件之外，还需提供市民政主管部门出具的有效证明文件。
注:以上所称自有住房，包括已经合法登记的住房和虽未登记但有家庭成员或者单身居民以所有人或者共有人的名义拥有的住房。
所称家庭成员，是指具有法定赡养、抚养或者扶养关系并共同生活的人员。
四、住房困难家庭或者单身居民申请购买保障性住房应当符合下列条件:
(一)家庭申请的，其全部家庭成员应当具有本市户籍。
家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的，在就学、服兵役期间视为具有本市户籍;单身居民申请的，应当具有本市户籍;
(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准;
(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额;
(四)家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;
(五)家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房;
(六)家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房，但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或者达到规定的年龄条件后申请购买保障性住房的除外;
(七)市政府规定的其他条件。
五、单身居民申请购买保障性住房的，其年龄条件和面积标准由市政府另行制定。
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公共租赁房将成杭州保障房“主角”
12月，杭州丁桥。
这一天，冬日的阳光照在身上，让人感受到了春天的暖意。
趁着天气晴好，家庭主妇们忙着把被子、衣服晒出来，阳台上的色彩从而有些五颜六色。
中心庭院内，几个年轻妈妈抱着孩子在游乐设施区玩耍，两位老太太在一边的凳子上坐着闲聊家常，还有老人在做舞剑操，一派祥和宁静的气息。
这是联合新苑小区，杭州最早建成的公租房小区之一。
这个2010年年底交付的楼盘，共由11幢房子组成，总建筑面积约8万平方米，总共1134套，除了200多套廉租房，其余都是公租房。
近日，记者实地探访了这个小区。
实地探访
住进公租房的年轻人越来越多
从杭州武林广场出发到位于杭州东北部的丁桥，大概需要半个小时的车程。
丁桥是杭州几大经济适用房集聚的区域之一，同时最近几年商品房开发也是如火如荼，联合新苑，就位于丁桥大型居住区比较核心的区域，今年杭州楼市的一大热门商品房楼盘中豪四季公馆，就位于它的对面。
今年27岁的小乔，特意请了假在家里等着记者。
作为杭州最早申请公租房的一批人，他已经在这个小区，住了两年。
小乔的房子是个东边套，虽然63平方米的面积算不上太大，但房间跟传统老小区的阴暗逼仄全然不同，非常敞亮。
厨房、卫生间、客厅、次卧、主卧，客厅和餐厅等各个功能空间一应俱全，客厅里摆放着电脑，墙上挂着世界地图，桌上和地上散乱放着一些婴儿用品，生活气息扑面而来。
“运气比较好，抽到了一个边套。
”小乔说，自己是杭州人，但是家里条件并不好，父母双双下岗，之后就一直没有固定工作，一家人挤在杭州清泰街一套40多平方米的小房子里，日子过得很清苦。
小乔从安徽读完大学回到杭州，也没有找到收入特别好的工作，又要还大学期间的国家助学贷款，根本没有实力去买商品房。
要结婚，没有房子住怎么办?
“像我们这样的年轻人，如果没有家里经济支撑，单靠自己的实力买房真的很艰难，甚至可以说不现实。
但家里的老人确实也没有这个能力。
记得我高中的时候，当时家里还去申请过经济适用房，最后都去摇号了，房子在下沙，总价只要20多万元，但是后来还是因为经济条件无力支撑放弃了。
现在想想真是心酸。
”小乔说。
杭州市的公租房政策，让小乔的住房梦得到了实现。
小乔说，那是2010年，他跟当时的女朋友也就是现在的妻子正愁结婚没有房子，母亲在社区的信息栏上，看到了公共租赁房相关政策的宣传，最后一去申请，居然就通过了。
去年年初，一家人欢天喜地搬进了新房子，因为公租房本来就有简单装修，所以只是买了些家具就入住了。
后来孩子出生，父母过来照顾孩子，一家人住着虽然有些拥挤，但是很开心，“很有家的感觉”。
小乔告诉我，目前丁桥联合新苑的公租房租金是12元/平方米/月，自己的房子每个月租金是756元，目前丁桥的商品房价格是12000元/平方米左右，跟买房相比，确实压力轻了不少。
虽然不用交物业费和能耗费，但是小区物业是南都物业，管理很好，有什么事情物业人员马上就会到，非常好。
另外，小区边上就有幼儿园和小学，附近就是公交总站，虽然还没有很好的医院，但生活还是非常方便的。
“我现在也在非常努力地做销售工作，这一行压力非常大，不知道什么时候能拥有自己的房子。
我想我们不会一直住在公租房里，但公租房确实给我们这些年轻人，提供了一个很好的过渡期。
”小乔说。
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