西安保障房申请

时间：2022-10-08 22:57:35 常识大全我要投稿

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西安保障房申请

　　西安保障性住房申请条件是什么?政策又是什么?下面就和小编我一起来看看吧!

　　西安保障性住房申请条件(1)

　　1.户口：西安市城六区、长安区非农业户口。

　　2.人均面积：家庭无住房或住房面积低于45平方米。

　　3.收入：家庭成员年收入情况说明(低于以下收入)1人12662元;2人25324元;3人37986元;4人50648元;5人63310元;6人75972元。

　　4.单身申请限制：单身申请人年龄超过30周岁。

　　5.住房交易：经济适用房的二次交易有5年之限。

　　对于购买后已经住满5年的经济适用房，业主可以依照目前市场价格进行出售，但出售时业主需要按房屋销售额的2%补交土地出让金;对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定不允许按市场价出售。

　　6.西安经济适用房供应标准

　　单身家庭：60平方米，二至三人家庭：80平方米，四人以上家庭：每增加一人可增加20平方米，较大不得超过120平方米。

　　西安保障性住房-公共租赁房

　　公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。

　　公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

　　公共租赁住房是一个过渡性的解决方法。

　　就是这部分群体不属于低收入，但是他们目前通过市场确实解决不了自己的住房困难。

　　因此，政府提供给他们一定的帮助，过一段时间，当这部分群体有支付能力了，他们就离开公共租赁住房，到市场购买或承租住房。

　　西安保障性住房-廉租房

　　从2013年5月起，西安保障性住房保障对象由较低收入家庭中的住房困难户扩大到低收入家庭住房困难户，符合条件的较低收入家庭和低收入家庭均可申请西安保障性住房。

　　城镇低收入家庭，指经民政部门认定、家庭收入低于当地城市居民较低生活保障标准150%的家庭。

　　西安保障性住房保障面积标准原先的人均住房使用面积低于7平方米(不含)调整为9.8平方米(不含);租金补贴也由原先的40元/人月提高至50元/人月。

　　西安保障性住房租金补贴发放周期为3年，期满后，应重新提交相关证明，重新提出租金补贴申请。

　　西安保障性住房申请家庭首先应经民政部门认定为较低生活保障家庭或低收入家庭，同时符合租金补贴保障条件后，申请家庭可由户主或推选的具有完全民事行为能力的家庭成员担任申请人(特殊情况可委托代理人)，申请人持书面申请、需提供的材料原件及复印件向户口所在地的街道办事处或社区提出申请，人户分离的家庭向领取较低生活保障金所在地或认定低收入家庭的街道办事处或社区提出申请，领取《租金补贴申请表》

　　西安保障房相关政策(2)

　　申请条件：申请人年龄不超过70周岁单身30周岁以上

　　根据西安保障房政策，申请人应具有本市城六区(新城、莲湖、碑林、雁塔、未央、灞桥)或长安区非农业户口，家庭人均月收入低于1080元，家庭人均住房建筑面积低于17平方米(含)。

　　与原有申请条件相比，西安保障房政策增加了如下新的申请条件：一是申请人及家庭成员3年内有房屋(建筑面积超过17平方米)买卖、赠与等转让行为的，申请人及家庭成员名下有商铺或办公用房的，不得申请。

　　二是申请人离异，涉及房产处置且未再婚的，离异时间应满三年。

　　三是申请人不得超过70周岁，单身应在30周岁以上(限价房在25周岁以上)。

　　申请程序：

　　申请人持身份证到户籍所在居委会领取“西安市保障性住房购买资格审核申请表”，按要求填写，并向户籍所在社区提出调查申请。

　　申请调查时，向所在社区提供以下资料：填写完整的“审核表”三份;申请人及家庭成员身份证;申请人及家庭成员户口簿或户籍卡;未成年人的出生证明或独生子女证;婚姻状况证明;申请人及家庭成员收入证明和住房证明。

　　申请人所在社将采用入户调查、邻里走访等方式展开调查工作，调查内容包括家庭成员、基本资料、住房、收入和资产是否真实，被调查的家庭成员包括配偶、未成年子女、具有法定关系的赡养人、抚养人。

　　街办区市保障部门三级审核三级公示，初审由户籍所在地街办负责，时间为15个工作日，审核资料是否齐全、是否符合要求等。

　　公示15天后街办负责对有异议的进行调查落实，无异议的连同初审资料报区住房保障核心复审。

　　有异议且属实的，由街办退回资料并说明理由。

　　复审由区级住房保障核心负责，15个工作日完成，审查内容同初审。

　　终审由市住房保障核心负责，除了审查以上内容，还将查询住房、住房公积金、养老保险、车辆、工商、税务、存款等情况;公示15日后，无异议者由市住房保障核心填写意见，盖章。

　　三份“审核表”由市、区各存档一份，申请人持有一份。

　　申请人到社区领取审核表信息卡，通过资格审核的经适房购买人，市住房保障核心将在终审意见中填写经适房准购面积，并对购房者制作信息卡，包含姓名、身份证号码、受理编号、保障房类别、经适房准购面积、有效期限等。

　　信息卡将由市住房保障核心、区住房保障核心、街道办事处、社区逐级发给申请人。

　　西安保障房申请条件(3)

　　申请条件

　　●具有本市城六区城镇户籍的家庭及人员(不含在校大中专学生);或具有本市城六区居住证，在本市连续缴纳社会保险半年以上、已与用人单位签订1年及1年以上的劳动合同、持有本市营业执照和税务部门完税证明1年以上、从事个体生产经营1年以上等情形之一的家庭及人员;

　　●家庭收入和人均住房面积符合准入条件的;

　　●单身人员须年满18周岁且在本市具有稳定工作及收入。

　　需要资料

　　●西安市租赁型保障房资格申请审核表;

　　●申请人及家庭成员身份证、户口簿;非本市城六区城镇户籍的申请人还需提供居住证，及劳动(聘用)合同、社会保险缴纳证明、营业执照和完税证明、社区出具的连续从事1年以上个体生产经营证明其中之一;

　　●申请人及家庭成员签字的申请承诺及授权委托书;

　　●申请人及家庭成员的住房和收入证明;

　　●婚姻证明。

　　配偶已去世的应提供死亡证明;离婚的应提供离婚证、离婚协议书或法院离婚判决书;

　　●其他需要提供的材料。

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