密云公租房
公租房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。那么，在北京密云该如何申请公租房呢?下面是YJBYS小编给你带来的有关北京公租房申请的相关内容，希望对你有帮助。
北京完善公租房补贴政策北京市住建委等单位近日联合完善该市公共租赁住房租金补贴政策，在补贴标准统一、优惠比例细化、特殊困难救助等方面的规定更为详尽，加大了对公租房承租家庭，特别是中低收家庭的保障力度。
除怀柔区、平谷区、密云县、延庆县外，北京其余各区将实行统一的公租房分档补贴比例。
具体标准为：申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元;除承租的公租房外，无其他住房;3人及以下家庭总资产净值57万元及以下;4人及以上家庭总资产净值76万元及以下;所承租的公租房须通过市、区县住保部门公开配租方式获得。
租金补贴档位和标准进一步细化。
一方面，租金补贴档位划分依据明确为“民政部门认定的城市最低生活保障家庭、分散供养的特困人员，可以享受95%的租金补贴;民政部门认定的城市低收入家庭，即人均月收入为930元的家庭，补贴比例为90% ”。
另一方面，对于人均月收入1200元以上的家庭，由之前的每600元设立一档，变为每400元设立一档;且补贴额度也有所提高，人均月收入1200元及以下的承租家庭，补贴比例由50%提高至70%;人均月收入在1200元(不含)至1600元(含)之间的承租家庭，补贴比例由25%提高至50%。
北京市还新推出了补贴升档制度，加大对重度残疾等3类家庭公租房租金补贴支持力度。
租金补贴比例若低于95%，且申请家庭成员中有重度残疾人员、或患大病人员、或家庭成员均为60周岁以上老人且无子女，经区县、街道办事处(乡镇政府)住保部门审核后符合提高条件的，可提高一档租金补贴。
何为公租房?
公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。
公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
北京公租房申请条件
1. 廉租住房、经济适用住房、限价商品住房(以下统称“保障性住房”)轮候家庭，又称“三房”轮候家庭。
[办理机构：可持备案通知书到原申请街道办事处(乡镇人民政府)登记申请轮候配租公共租赁住房]2. 申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。
[办理机构：向申请人户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)提出申请]3. 外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。
[办理机构：向申请人工作单位所在街道(乡镇)住房保障管理部门提出申请]4. 产业园区公共租赁住房主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难。
所需材料
1.“三房”轮候家庭申请公租房所需材料
2.符合其他条件家庭申请公租房所需材料
特别提示
1、申请家庭发生变化对符合承租公共租赁住房条件的家庭实行轮候配租制度。
轮候期间，申请家庭收入、人口、住房、资产等情况发生变化的，申请人应在家庭情况变动后60日内告知街道(乡镇)住房保障管理部门。
经审核后，街道(乡镇)住房保障管理部门应上报区县住房保障管理部门，并对变更情况进行登记，调整配租方案。
不符合公共租赁住房申请条件的，由区县住房保障管理部门按照规定取消资格。
2、申请家庭有原住房的，原住房为承租公房应当腾退申请家庭有原住房的，原住房为承租公房(包括直管、自管)的`应当腾退，原住房由公房原产权单位或房屋所在地区县住房保障管理部门收回;原住房为私房且已纳入棚户区等公益性项目房屋征收范围或位于首都功能核心区的，原住房由房屋所在地区县住房保障管理部门收购。
具体收回、收购及补偿办法由各区县人民政府制定，报市住房保障工作领导小组办公室备案后实施。
公租房和廉租房的区别
廉租房是指政府以租金补贴http://www.wenshubang.com/或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。
公租房已经和廉租房一起，统称为公共租赁住房，按照国家规定，公租房申请条件包括：在本地无住房或者住房面积低于规定标准;收入、财产低于规定标准;申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
北京公租房申请条件要求申请人具有本市城镇户籍，外省市来京连续稳定工作一定年限，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，且本人及家庭成员在本市均无住房的人员，并且对家庭人均住房使用面积和收入有所规定。
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