西安如何申请公租房

西安如何申请公租房

　　公租房即公共租赁住房，是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。下面是小编带来的西安如何申请公租房相关内容，供大家参考，赶紧来看看吧。

　　西安市公租房和廉租房并轨整合为租赁型保障房实施办法即将出台。

　　“两房”并轨，一是实行房源并轨。

　　就是将廉租房、公租房整合为租赁型保障房，已经分配过的廉租房、公租房仍按老政策执行;二是实行保障对象并轨。

　　就是将廉租房、公租房保障对象进行整合，保障范围包括中等以下收入住房困难家庭;三是实行资格审核并轨。

　　即统一纳入租赁型保障房资格审核，同时将审核时限统一到30个工作日;四是实行配租管理并轨。

　　就是优先保障原来廉租房家庭及特殊人群，配租仍按照自主报名，公开摇号方式进行。

　　西安公租房申请条件

　　一、本市城六区(新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区)或长安区非农业户籍或暂住证;

　　二、家庭人均月收入低于市政府规定的相应标准(家庭人均月收入低于1080元);

　　三、家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准(家庭人均住房建筑面积低于17平方米(含));

　　四、申请人及其家庭成员3年内无房屋赠与及转让行为的(房屋建筑面积超出市政府规定的相应标准);

　　五、申请人及其家庭成员名下无商铺或办公用房;

　　六、申请人离异，涉及房产处置且未再婚的，离异时间应满3年;

　　七、申请人年龄不得超过70周岁，单身应在30周岁以上。

　　西安公租房申请材料

　　1、 按要求填写完整的《西安市保障性住房购买资格申请审核表》(一式三份);

　　2、 申请人及其家庭成员身份证复印件(验原件);

　　3、 申请人及其家庭成员户口簿或户籍卡复印件(验原件)，持户籍卡的申请人或家庭成员应提供户口所在地派出所出具的户籍证明原件

　　4、 未成年人的出生证明或独生子女证复印件(验原件);

　　5、 婚姻状况证明：已婚的，提供结婚证复印件(验原件)。

　　离异带子女的，提供离婚证复印件(验原件)、法院民事调解书、判决书复印件(验原件)或离婚协议档案及未再婚证明。

　　丧偶带子女的，提供丧偶的死亡证明复印件(验原件)及本人未再婚证明。

　　未婚、离异未带子女或丧偶未带子女的视为单身，提供未婚证明;

　　6、 申请人及其家庭成员收入证明(工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明，无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明);

　　7、 申请人及其家庭成员住房证明(现住房证明：工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明，无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明。

　　身份证及户口本地址证明：需由户籍所在社区出具证明);

　　8、 特殊情况需另外提供相应的证明材料。

　　拓展：公租房条件申请

　　市、区县人民政府所属机构、社会单位以及投资机构、房地产开发企业持有的公共租赁住房供应对象主要是城市中低收入住房困难家庭。符合下列条件之一的，可以申请公共租赁住房：

　　1、申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。

　　市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。

　　2、外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。

　　3、一个家庭只能承租一套公共租赁住房。考虑家庭代际、性别、年龄结构和家庭人口等因素，配租标准原则为：

　　①1人单身（包括未婚、离异、丧偶）宿舍、单居或小套型；

　　②2人夫妻及子女未满10周岁的单亲家庭单居、小或中套型；

　　③子女年满10周岁的单亲家庭中或大套型；

　　④3人以上夫妻及子女中或大套型；

　　⑤3年没摇上保障房直接配公租房。

　　申请公租房需要哪些证件

　　（一）北京市住房保障管理部门负责本市公共租赁住房的指导、监督和备案工作。区县、街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门按照各自职责负责本地区公共租赁住房的申请受理、审核、公示、轮候、复核及配租管理工作。

　　（二）申请材料如下：

　　公租房申请表、本人和共同申请人身份证明（属非主城区的另须提供居住证）、婚姻证明（已婚人员提供），共同申请人有单位的提供收入和住房分配证明。同时，按照所属人员类别提供下列相关证明。

　　1、与用人单位签订劳动合同的人员：单位出具的工作收入和住房分配证明，劳动合同或公积金证明或社保证明三者选其一。

　　2、灵活就业人员：灵活就业人员提供现居住所在地居委会出具的就业收入证明。

　　3、个体工商户：个体工商户提供营业执照和税收缴纳证明。

　　4、退休人员：养老待遇领取证明或原工作单位出具的退休证明，住房分配证明。

　　5、国家机关、事业单位在编工作人员：单位出具的工作收入和住房分配证明，住房公积金或社保证明。

　　关于什么条件可以申请公租房的问题，小编已经在上文中做出了介绍，各位可以适当了解一下。现在很多大城市都推出了公租房，然而在具体的条件上面，可能略有不同，这是需要注意的。另外，在需要提供的材料上面也是需要格外注意的，毕竟在这方面的要求上面还是有一点差异。

　　公租房价格

　　二环至三环一居1000—1400

　　三环至四环一居800—1200

　　三环附近一室的1300左右，两室2000左右。其实北京的交通状况现在好了很多，住在五环外城铁附近的话1小时之内到达市中心任何地方是很轻松的。坐公交的话五环到三环大约要15—20分钟左右。但五环的房租要比3三环便宜一半左右。在三环租房子实在没有必要的。和租虽然省钱，可互相打扰也是免不了的，家务活等细节也很容易引发不愉快。私生活还是自己一个人好点。

　　你要租的是一室一厅的吧？没有下了1000的要是单一室还带卫生间厨房的恐怕很难找。

　　只有套间的每个房间才以几百起价出租。

　　就是四环附近的也不便宜，我在四环附近租过，两室的房子，大的850，小的600，你最好还是找人合租比较划算

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