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西安公租房怎么申请

时间:2021-01-27 18:36:27 常识大全 我要投稿

西安公租房怎么申请

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西安公租房怎么申请

  西安公租房怎么申请[1]

  以前公租房和廉租房都是分开申请,分开配租,这种方式不仅造成工作不合理,也不利于人们申请。2016年以后,公租房和廉租房将并轨实行,廉租房主要体现在租金优惠上。比如普通居民申请公租房,按照标准租金为15元/平米/月,而收入低于规定标准的人群申请的公租房租金可以低至2元/平米/月。

  这就意味着,在申请公租房时,要想享受租金优惠,要另外提供低收入等证明材料。

  各地略有差异

  各城市都根据自己的实际情况出台了相关的公租房政策,这些政策大部分相同,但也存在一些细微差别。比如,广州市规定,高级技工人才申请公租房可以优先配租;商丘市规定了申请公租房的人群必须满足收入低于规定的标准;青岛市的公租房不仅可以出租,在注满5年时,承租人满足相关要求还可以购买公租房。

  公租房申请条件

  (1)城市中低收入住房困难家庭申请条件:

  A、家庭成员之一拥有本市户籍,且在本市实际居住;

  B、家庭人均月收入低于城市居民最低生活保障标准的7倍;

  C、无住房且未租住公有住房并未享受其他住房保障政策。

  (2)新就业无房职工申请条件:

  A、年满18周岁;

  B、拥有本市户籍;

  C、与用人单位签订劳动合同并进行就业登记;

  D、在本市无私有住房、未租住公有住房且父母住房困难并未以家庭申请任何住房保障;

  E、月收入低于城市居民最低生活保障标准的7倍。

  (3)在本市稳定就业的外来务工人员申请条件:

  A、与用人单位签订劳动合同并进行就业登记,同时取得本市居住资格;

  B、在本市连续缴纳社会保险费达到2年以上;

  C、在本市无住房;

  D、月收入低于城市居民最低生活保障标准的7倍。

  4、公租房申请流程

  (1)申请人提交申请(材料齐全提交申请点);

  (2)申请点审理;

  (3)初审(自受理申请之日起20个工作日);

  (4)复审(自收到初审材料之日起7个工作日);

  (5)公示;

  (6)轮候;

  (7)摇号配租(未配租者进入下一轮摇号);

  (8)签订合同。

  西安公租房申请材料[2]

  1、 按要求填写完整的《西安市保障性住房购买资格申请审核表》(一式三份);

  2、 申请人及其家庭成员身份证复印件(验原件);

  3、 申请人及其家庭成员户口簿或户籍卡复印件(验原件),持户籍卡的申请人或家庭成员应提供户口所在地派出所出具的户籍证明原件

  4、 未成年人的出生证明或独生子女证复印件(验原件);

  5、 婚姻状况证明:已婚的,提供结婚证复印件(验原件)。离异带子女的,提供离婚证复印件(验原件)、法院民事调解书、判决书复印件(验原件)或离婚协议档案及未再婚证明。丧偶带子女的,提供丧偶的死亡证明复印件(验原件)及本人未再婚证明。未婚、离异未带子女或丧偶未带子女的视为单身,提供未婚证明;

  6、 申请人及其家庭成员收入证明(工作单位具备独立法人资格的`由工作单位出具证明,无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明);

  7、 申请人及其家庭成员住房证明(现住房证明:工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明,无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明。身份证及户口本地址证明:需由户籍所在社区出具证明);

  8、 特殊情况需另外提供相应的证明材料。

  西安市公租房申请相关事项

  一、申报条件

  1、城六区及长安区常住户口的单身人士申请公共租赁住房必须年满25周岁且不超过70周岁。非城六区及长安区(户籍不限)常住户口的单身人士申请公共租赁住房必须年满18周岁且不超过70周岁。

  2、家庭人均月收入(1人<2400元;2人人均<2200元;3人人均<2000元;)低于市政府规定的相应标准。

  3、租住房子为西安市内建筑面积小于65平米并具有房屋产权登记证。

  二、申报所需资料

  身份证-外来务工人员须提供暂住证-户口簿(首页及申请人页)-结婚证(离婚证和协议或民事调解书或民事判决书或单身证明)-收入证明-住房证明-其它补充证明。

  注:以上证件需复印件3份,证明(除单身证明)需原件1份、复印件2份。

  1、户口簿须提供首更及申请人、家庭成员页,城六区以外不需要提供户口簿。

  2、住房证明,城六区户口申请人需提供户籍地址房产证名。

  3、城六区户口单身人员需要提供单身证明,城六区以外不需要提供。

  西安市公租房申请资格[3]

  西安城六区中等偏下收入家庭及中等收入家庭收入线为西安市年人均可支配收入平均标准;

  外来务工人员指年满18周岁,具有就业地城镇暂住证(居住证),在就业城镇居住6个月以上,劳动关系稳定,与用人单位签订1年以上劳动合同,连续缴纳6个月以上社会保险费的外来人员;

  新就业职工指18周岁至35周岁,未婚,具有就业地城镇户籍或城镇暂住证(居住证),在所在单位工作未满5年;在就业城市劳动关系稳定,并有手续完备的劳动合同或聘用合同,且连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员。

  由社区组织住户领表填报,驻社区单位组织符合条件的外来务工人员、新就业职工填报并统一提交到社区。未设立社区的,直接由乡镇人民政府负责。街道办事处、乡镇政府统一到县(区)领取调查表和宣传资料并发放至社区或村委会。

  新就业人员、外来务工人员,由社区将调查表统一发放至单位,由所在单位组织,本人填写。

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