常识大全

南京市丁家庄保障房

时间:2022-10-08 20:31:10 常识大全 我要投稿
  • 相关推荐

南京市丁家庄保障房

  在南京工作的朋友们,大家了解南京保障房政策吗?让我们一起来了解南京市丁家庄保障房吧!以下是文书帮带来的关于南京市丁家庄保障房的新闻报道,请阅读!

  南京丁家庄保障房二期住宅楼建设进入收尾阶段【1】
 

  24日,占地面积近2平方公里的南京丁家庄保障房二期14幢住宅楼建设进入收尾阶段,配套的学校、医院、体育馆等正在紧锣密鼓地施工。

  2017年建成后入住16000余户,约5万人居住条件将显著改善。

  南京丁家庄保障房不少房源已挂出来卖 单价过万【2】

  去年年底,丁家庄保障房片区成为南京四大保障房片区中首批交付的,近几个月来陆陆续续有市民成为这里的主人。

  最近,这个片区的房子出现在二手房市场上,房主报价每平方米1万元左右。

  在一家网站的二手房频道搜索“丁家庄保障房”,可以发现,已经有不少房源挂出,报价一般在每平方米1万元左右。

  南京明文规定,经济适用房等性质的保障房,办证满5年才能上市,丁家庄保障房片区为何会出现上市二手房?“其实现在上市的房源,都是下关滨江的产权调换房,这些房源并不是保障房性质,拿到证就能上市。

  南京市房改办相关人士表示,不过目前办到两证的房源还很少。

  单价1万元的丁家庄保障房,到底贵不贵?记者发现,丁家庄保障房片区附近的商品房楼盘乐居雅,在售均价9700元/平方米,不过基本只剩下120平方米以上的大户型。

  城北的金地明悦售价万元出头,不过已经在尧化门区域;而丁家庄以西的迈皋桥地区,房价则要贵不少。

  总体来看,城北地区新房相对缺乏,经济能力有限的买房人的选择余地很小。

  值得注意的是,由于丁家庄的房子刚刚办证,买房人现在购买属于未满5年的二手房,还要产生5.6%的税费。

  另外,由于是“新房”,房主还可能会把物业维修金、办证契税转嫁给买房人,这样一来实际购房成本还可能要上升一些。

  据了解,丁家庄的产权调换房定价是7800元/平方米,如果房主能以万元抛售,等于赚到了2200元/平方米。

  相比于这样的增值速度,另一种房源的性价比也在丁家庄二手房面前得以显现,那就是南京的保障性限价房。

  南京的首批限价房共有1000套,其中岱山保障房片区600套,花岗保障房片区400套。

  限价房套型面积以65、75、85平方米左右的中小户型为主,以同地段商品房价格的90%确定供应基准价格,并根据市场情况适时调整。

  目前,南京已经确定岱山的限价房8010元/平方米,花岗的限价房8600元/平方米。

  而江宁禄口有楼盘的价格都已经涨到8000元/平方米以上。

  不过,限价房并非所有人都能买。

  由于与“1700元/月的中等偏下收入”“本市户籍、无房屋权属登记、交易记录的无房家庭(含离异单亲家庭及已满35周岁的未婚个人)”等条件挂钩,南京的限价房首批申请通过初步审核的,只有79户家庭。

【南京市丁家庄保障房】相关文章:

石家庄保障房电话10-06

保障房与安置房的区别09-29

厦门保障房11-15

青岛保障房11-22

保障房和限价房的区别09-26

保障房建设标准03-23

西安高新保障房06-16

安居房和保障房的区别10-07

南京市优抚对象医疗保障办法05-17

保障房可以贷款吗10-14