北京保障房申请条件2017年
北京保障房申请条件2017年，根据往年的经验来推测北京保障房申请条件，下面带来北京保障房申请条件2017年相关文章，欢迎阅读欣赏。
北京保障房申请条件【1】
一、北京经济适用房申请条件
北京3人户家庭申请经济适用房，家庭年收入须不超45,300元，同时人均住房面积在10平方米以下、家庭总资产净值在36万元以下。申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。
二、北京经济适用房申购标准
人均住房使用面积须在10平方米及以下
1人户家庭年收入须在22700元及以下，家庭总资产净值须在24万元及以下
2人户家庭年收入须在36300元及以下，家庭总资产净值须在27万元及以下
3人户家庭年收入须在45300元及以下，家庭总资产净值须在36万元及以下
4人户家庭年收入须在52900元及以下，家庭总资产净值须在45万元及以下
5人户家庭年收入须在60000元及以下，家庭总资产净值须在48万元及以下
三、办理部门：
户口所在地街道办事处或乡镇政府住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审、公示;区(县)住房保障管理部门复审、公示和认定;市住房保障管理部门备案。
四、北京限价房申请流程
1、向户口所在地的街道办事处或乡镇政府提出申请，领取《北京市家庭购买限价商品住房申请核定表》，一式三份。
2、向户口所在地街道办事处或乡镇政府提出申请，并提交所需材料。
3、受理申请后，由街道办事处或乡镇政府住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审。
4、区(县)住房保障管理部门自收到申请材料之日起10个工作日内完成对申请资料的复审。
5、由街道办事处或乡镇政府住房保障管理部门向符合条件的家庭发放《北京市城市居民购买限价商品住房申请备案通知单》，纳入购买限价商品住房轮候册。
五、所需资料：
1 按要求填写的《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》(一式两份)
2 申请人及家庭成员身份证(正反面印在一张纸上)
3 申请人及家庭成员户口簿，(首页、本人页、变更页印在同一纸张上，正面是首页和本人页，背面是变更页)
4 外省市在京工作人员提供本市公安机关出具的同期暂住证明
5 已婚家庭成员的婚姻状况证明，离异的提供离婚证或法院判决书
6 《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明，包括申请家庭地址、户口所在地地址、户口迁入本地原地址及他处住房等
7 夫妇双方一方户口不在申请所在地的，需提供其户口所在地的住房证明
8家庭成员工作单位或街道办事处(乡镇政府)出具的收入证明，离退休人员需提供由管理部门出具的领取离退休费的有关凭证，失业人员需提供由管理部门出具的领取失业保险金期限、标准的证明
9 申请人及家庭成员提供社保部门出具的缴存人社会保险缴纳信息凭证，如：《社会保险个人缴费信息对帐单》或《参保职工四险缴费情况表》等
10申请人及家庭成员提供的公积金管理部门出具的缴存人《住房公积金缴存个人信息》，或受托银行经办网点为缴存人打印并加盖“住房公积金结息对账专用章”的《住房公积金查询书》、《住房公积金个人账户明细》、“住房公积金对帐簿”
11 个人所得税完税凭证，包括完税证、缴款书、代扣代收税款凭证或个人所得税完税证明
12 申请人与本市工作单位签订的含申请时点的劳动(聘用)合同、国家机关或事业单位公务员录用证明
13 本市工作单位提供的加盖公章的就业单位资料复印件
14 原住房已经拆迁的，需提供拆迁补偿协议
15 申请家庭成员有重残人员的，需提供本市区(县)残联出具的重残证明
16 申请家庭成员中有患大病的，需提供本市区(县)级医疗机构出具的大病诊断证明
17 劳模家庭需提供市总工会出具的省部级劳动模范证明
18 成年孤儿提供本市民政部门出具的成年孤儿安置证明
19申请廉租补贴资格的家庭，需提供民政部门核发的低保、低收入证明，无民政部门核发的相关证明的，由低收入家庭成员工作单位或街道办事处(乡镇政府)出具收入证明。
20 需要提供的其他证明材料。
北京保障房申请条件【2】
据了解，本次配租涉及高立庄公租房、郭公庄五期、常营汇鸿公租房、理工大学10号地等29个项目，31601套房源。20个项目为北京市保障性住房建设投资中心持有运营，9个由各区政府投资运营。这也是北京市公租房实行统筹分配以来，规模最大、覆盖最广的一次配租。
与以往公租房项目在房屋具备入住条件前6个月启动配租不同，本次配租的部分项目预计最晚竣工时间为2017年10月。所有项目均为全装修成品交房，房屋已完成基本硬装，厨卫设施齐备，可满足家庭日常生活需要。
据北京市住保办相关负责人介绍，如此大规模的公租房分配，并且拿出一部分期房进行分配，意在最大范围地尽快解决北京市公租房轮候家庭及年轻人住房困难，保障基本居住需求。也有利于分流商品房需求，引导居民树立梯度住房消费理念，建立分类分层的住房供应体系。
今年1至9月，北京受理公租房实物申请19172户，同比增长68%，审核通过16486户;已完成5.4万套公租房分配工作。从北京公租房大规模建设分配以来，已累计开工建设19.7万套，累计分配11.3万套，近期还将启动逾3万套配租。
近年来，北京市大力发展公租房，引导居民通过租赁方式解决住房困难，稳步推进“租售并举、以租为主”的住房保障供应体系。通过公开配租、先到先得、集体租赁、专项配租等方式，提高公租房分配效率。从租金上看，此次配租项目租金定价约为周边市场租金的`8折左右，从16元/平米/月至45元/平米/月不等。其中，定价最低的项目是通州区于家务乡中心A地块。
今年，北京市公租房申请条件有了新政策，北京公租房该怎么申请?哪些人可以申请公租房?公租房租金交多少?别着急，小编将为您一一解答。
哪些人可以申请公租房
1.廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭。
2.申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。申请家庭应推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。
3.外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，有稳定收入，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。
产业园区公共租赁住房主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难。
如何申请公租房
北京市公租房资格申请按照“三级审核、两级公示”审核制度，建立了统一的全市城镇基本住房保障管理信息系统，实现与地税、公安、民政、房屋等系统实时联网，提高审核效率和审核精度。
今年3月12日起，申请家庭提出保障性住房申请时，此前必备的社保、纳税等5项证明材料不再需要提交，住房证明也有所调整简化。5项可不再提交证明材料为个税缴纳凭证、社保缴纳凭证、签订劳动合同情况、单位情况以及无业、失业人员收入证明等材料。
公租房按什么原则如何分配
区县住房保障管理部门每年组织保障性住房备案家庭进行公开摇号，确定选房顺序，并根据公共租赁住房配租方案，组织意向登记、监督产权单位顺序选房。
原则一：同步选房
今年3月，本市首次在大兴区高米店公租房项目，试行老年家庭和子女家庭的就近选房，按照本市原来保障房分配政策规定，六十岁以上老年备案轮候家庭可优先选房，而子女可能因不属于优先，排号靠后，面临着不能和父母就近居住、相互照顾的窘境。
实行“同步选房”政策，允许双方按照其中优先的顺序号共同选房，兼顾公平和人伦，让申请家庭感到温暖。
原则二：职住平衡
今年5月，本市首次开展面向符合条件的新就业无房职工专项配租试点工作。
此次试点配租对象为新毕业就业职工家庭，家庭成员在京无房，不限收入，资格一次有效，同时首次将符合本市购房政策的外地户籍无房家庭纳入配租范围。配租房源包括海淀辛店、苏家坨和房山良乡3个项目共490套，临近产业园区区域，租金为测定的市场租金水平。
配租次序上，项目所在区户籍和在项目所在区工作的申请家庭可优先配租，申请人工作单位须在京注册，所在行业符合本市发展需要，未列入产业禁止和限制目录，引导居住与产业的合理布局，促进人口有序疏解和职住平衡。
原则三：先到先得
去年4月，本市首次在通州光机电公租房项目试点“先到先得”， 在现场登记过程中，许多家庭对“先到先得”这种灵活、新颖的公租房分配方式表示欢迎，普遍认为相比再次公开摇号，简化了配租流程，大大加快了从申请到入住的步伐，无需再有过多的等待，也有利于解决职住平衡问题。
公租房周边配套如何
今年3月，海淀区金隅翡丽铂庭公租房项目试运行了一套“人脸识别系统”， 该系统通过在楼栋出入口抓拍头像，建立人员日常出入日志，经与事先录入的保障家庭基础头像信息比对，确保小区安全稳定 。
公租房租赁合同期限一般签订3年，最长不超过5年，至少3年内您不会有搬家的烦恼。
公租房承租家庭纳入属地社会服务管理体系，与属地户籍居民享有同等的社会保障、劳动就业、公共卫生、基本医疗、义务教育等公共服务。
截至目前，北京市保障房建设投资中心16个公租房项目中的199名适龄子女就近义务教育需求已全部落实，含幼升小171人，小升初28人。
公租房每月租金交多少
本市公租房租金实行“市场定价、分档补贴、租补分离”原则。公租房项目租金考虑项目建设、运营和管理成本，按照略低于同地段、同类型的市场租金水平，并实行动态调整。
目前，大部分公租房项目租金约占市场租金水平的8折左右，加上对中低收入家庭的租金补贴，租户实际负担更低。
2015年9月，本市在保持6档补贴比例不变的基础上，适当提高个别档次的收入标准，将租金补贴建筑面积上限统一调整为60，并重点加大了重度残疾等3类家庭公租房租金补贴，建立了特殊困难家庭租金补贴机制。
符合下列条件之一且补贴比例低于95%的家庭，可以向街道办事处(乡镇政府)住房保障管理部门申请提高租金补贴：1.家庭成员中有重度残疾人员;2.家庭成员中有患大病人员;3.家庭成员均为60周岁以上老人且无子女。
经街道办事处(乡镇政府)住房保障管理部门初审、区住房保障管理部门复审符合提高补贴申请条件的，提高一档租金补贴。经区政府认定，按照政策规定的公租房租金补贴标准领取补贴后仍无力支付公租房租金的特殊困难家庭，由区政府酌情提高补贴，所需费用由各区政府负担。
保障性住房申请条件【3】
不同城市、不同类型保障性住房申请条件是不同的。
一、长沙市民申请济适用住房条件：
(一)一般申请人必须同时符合下列条件：
1、户口。具有长沙市城区常住户口5年以上(符合本市军队转业、退伍安置条件的人员不受此限制)的已婚家庭(含离异或丧偶的单亲家庭)。
2、住房。取得《长沙市家庭住房状况证明》的无房户或住房困难户。3、收入。取得《长沙市家庭住房保障收入认定证明》(含《长沙市低收入家庭认定证明》或《长沙市城市居民最低生活保障金领取证》)。
(二)棚户区、片区改造等市级以上重点工程拆迁户申请经济适用住房货币补贴或经济适用住房购房资格确认单必须同时符合下列条件：
1、具有长沙市城区常住户口。
2、除被拆迁房屋外，他处无房。3、年龄以法定结婚年龄为准(男满22周岁，女满20周岁)。
二、北京市民申请经济适用房条件：
1、具有本市城镇户籍时间满3年，年满18周岁;
2、单身家庭申请人需年满30周岁;
3、申请家庭人均住房面积、家庭收入及资产符合政府规定标准。
家庭收入及资产申请条件如下：
a.1人家庭成员，年收入在22700元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在24万元及以下;
b.2人家庭成员，年收入在36300元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在27万元及以下;
c.3人家庭成员，年收入在45300元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在36万元及以下;
d.4人家庭成员，年收入在52900元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在45万元及以下;
e.5人及以上家庭成员，年收入在60000元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在48万元及以下。
保障性住房申请流程
在2017年里，根据各市保障性住房申请都根据本市情况制定申请流程，例如北京保障性住房申请程序如下：保障性住房申请家庭，统一填写《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》(点击下载)，并递交相关证明材料。
符合廉租住房保障条件的，在提出申请时，应同时提供符合廉租住房条件的相关证明材料，由街道办事处(乡镇政府)住房保障管理部门在《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》中做相应标注和说明。如需了解详细，请登陆本地政府官方的网站查询。
保障性住房主要分类
1、经济适用房：经济适用住房是政府以划拨方式提供土地，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。
2、廉租房：是政府或机构拥有，用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房没有产权，是非产权的保障性住房。
3、公共租赁房：指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。
4、安置房：是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征地拆迁房屋的农户。
5、两限商品房：即“限套型、限房价“的商品住房。为降低房价，解决城市居民自住需求，保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应，经城市政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。
两限房并不是严格意义上的“保障性住房”。
6、安居商品房：指实施国家“安居(或康居)工程”而建设的住房(属于经济适用房的一类);是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭，特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。
保障性住房意义
1、安居保障：改善城市低收入居民的居住条件，是重要的民生问题，加快建设保障性安居工程，对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。新增1000亿元中央投资的安排原则中，最重要的一条就是要投向使用效率最高、发展最为需要的地方。
从这个意义上说，下大力气加快建设保障性安居工程，是促进我国经济社会发展的顺时应势之举。
2、产业带动：加快建设保障性安居工程，对相关产业具有很强的带动效应。权威测算显示，2010年新增的75亿元廉租房建设投资及其所带动的地方和社会投资，可以拉动钢材消费量65万吨，水泥消费量50万吨。
同时，此次国家还安排了17亿元中央投资用于棚户区改造基础设施工程建设，这可以拉动铸铁消费量两万吨，钢材消费量10万吨，水泥消费量30万吨。
3、刺激消费：加快建设保障性安居工程，还为今后扩大消费创造了有利条件。加快建设保障性住房，大力推进廉租房建设、棚户区改造、农村危房改造和实施游牧民定居工程，都是改善城乡居民消费环境和条件的有效举措，都将有利于城乡居民特别是低收入居民扩大消费。
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