个人贷款利息

时间：2022-09-30 04:32:17 常识大全我要投稿

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个人贷款利息

　　个人贷款是指银行或其他金融机构向符合贷款条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本、外币贷款。那你知道个人贷款利息是多少吗?

　　2016房贷利率五年以上商贷基本利息将至4.9%。

　　经过统计5次降息，降幅达到20.33%。

　　创历史最低，现在很多银行采用次年调息的方式，所以需要到2016年1月才能调整。

　　2016年买房贷款的利息是多少?怎么计算?相信不少朋友对这个问题都比较关心，现在安心贷小编就为大家介绍，希望对大家有帮助。

　　一、2016年买房贷款的利息是多少?

　　2015年10月24日后申请房贷的可按最新的4.9%利率(5年至30年)计算。

　　公积金方面，由于2015年10月24日的降息中，个人住房公积金贷款利率未作调整，

　　公积金贷款利率今年经历了4次下调，五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。

　　而在银行没有进一步的调整之前2016年买房贷款利率仍是如此。

　　由于银行多数按照次年调息来执行，所以很多在贷款利率调整之前就已经贷款的朋友，在2016年1月1日开始，买房贷款利率会调整为最新利率。

　　例：一套房子，100平方，10000每平方，首付三成，按揭贷款20年，月供多少，总利息多少?

　　可知房价总共是100万，首付30万，按揭70万，20年期限。

　　按照如今基准利率6.55%，小编为大家介绍一下两种还贷计算方式：等额本息以及等额本金。

　　二、2016年买房贷款的利息怎么计算?

　　1、等额本息法：计算公式

　　月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]

　　式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)

　　月利率=年利率/12

　　总利息=月还款额*贷款月数-本金

　　经计算：月还款额为5239.64元(每月相同)。

　　还款总额为1257513.09元，总利息为557513.09元。

　　2、等额本金法：计算公式

　　月还款额=本金/n+剩余本金*月利率

　　总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)

　　经计算：第一个月还款额为6737.50元(以后逐月减少，越还越少)，最后一个月还款额为2932.59元。

　　还款总额为1160410.42元，总利息为460410.42元。

　　以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还97102.66元。

　　采取哪种方法还款，借款人在银行办理贷款手续时可以选择。

　　个人贷款利息【2】

　　首先，根据央行最新指示，关于人民币贷款的基准利率如下表所示: 项目

　　年利率(%)

　　一、短期贷款

　　六个月以内(含六个月) 5.85

　　六个月至一年(含一年) 6.31

　　二、中长期贷款

　　一年至三年(含三年) 6.40

　　三年至五年(含五年) 6.65

　　五年以上 6.80

　　众所周知，贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同，同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。

　　所以，并不是所有的个人贷款利率表都与贷款基准利率表相同。

　　下面，我们为大家提供现在最热门的贷款业务--住房贷款的相关利率。

　　住房贷款包括个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

　　根据2011年4月6日央行发布的最新消息，关于住房的个人贷款利率表如下所示:

　　个人住房公积金贷款个人住房商业性贷款

　　贷款年限年利率(%) 月利率(%) 年利率(%) 月利率(%)

　　1-3年(含3年) 4.2 3.500000 6.4 5.333333

　　3-5年(含5年) 4.2 3.500000 6.65 5.541667

　　5年以上 4.7 3.916667 6.68 5.666667

　　相信通过上面的个人贷款利率表，朋友们在以后的相关贷款业务中能少些疑惑。

　　当然，个人贷款的用途不仅仅包括住房。

　　随着时代的发展，贷款买车、教育贷款甚至贷款旅游、贷款装修等都已不再陌生。

　　就拿装修来说，可能贷款数额很小，

　　正是为了满足个人贷款的这种需求，很多银行为个人提供小额贷款。

　　就拿中国平安银行来说，其推出的无抵押小额贷款深受广大个人贷款者的喜爱。

　　它的基本特点是门槛低，申请方便，支持求学、买车、结婚、装修、购物、旅行等多项用途。

　　如果资料齐全，最快可1天到账。

　　贷款金额1万-15万不等，

　　贷款期限分12、24、36个月3种供您随心选择。

　　关于此类小额贷款的个人贷款利率表，不同银行也不尽相同

　　个人贷款利息【3】

　　房屋贷款利率

　　首套房贷款期限 1-5年现行利率6.4%

　　首套房贷款期限5-30年现行利率6.55%

　　二套房贷款期限 1-5年现行利率7.04%

　　二套房贷款期限5-30年现行利率7.205%

　　汽车贷款利率

　　银行车贷贷款期限1-3年现行利率7.93%

　　银行车贷贷款期限3-5年现行利率8.32%

　　个人信用贷款利率

　　类型

　　白领贷款期限 1年现行利率7.9%

　　白领贷款期限2-3年现行利率8.9%

　　白领贷款期限 4年现行利率9.9%

　　精英贷款期限 1年现行利率6.56%

　　精英贷款期限2-3年现行利率6.65%

　　精英贷款期限 4年现行利率6.9%

　　企业信用贷款利率

　　企业信用贷款期限1-3年现行利率4.536%

　　企业抵押贷款利率

　　企业抵押贷款期限1-3年现行利率6.71%

　　企业抵押贷款期限3-5年现行利率7.095%

　　企业抵押贷款期限5年以上现行利率7.26%

　　个人贷款利息【4】

　　个人贷款(Personal loans)(简称"个贷")又称零售贷款业务，是第二次世界大战后在西方国家兴起的，经过几十年的发展，已成为一项重要的贷款业务。

　　战后西方零售贷款迅速发展的主要原因在于:一是各金融机构之间竞争日趋激烈，认识到零售业务的重要性;二是战后西方经济发展比较稳定，

　　个人收入提高，人们乐于利用贷款进行消费;三是各种征信机构大量出现，使银行可以方便、快捷地了解借款人的信用状况。

　　中国个人贷款已在深圳试点推行，希望能刺激中国的金融行业更多渠道的发展，多方向，多样化发展。

　　在北京也出现了非银行性质的专业金融机构，它们提供专业的小额个人信用贷款服务，堪称为业内先河，其理财产品也在不断完善中，费率也与能够提供信用贷款的银行相仿。

　　2.居民的消费结构、生活方式发生了革命性的变革;3.政府对个人贷款持积极的态度;4.承担高风险以获得高收益的个人贷款对银行具有相当的吸引力;

　　中国个人贷款的现状及其前景展望1.个人贷款的品种还不丰富，不能满足不同收入水平个人的融资需要;2.传统的消费观念是个人贷款发展的一大障碍;

　　3.社会保障体系尚不完善，抑制了人们对个人贷款的需求;4.有效的风险管理机制尚未建立;5.缺乏帮助银行控制、化解个人贷款风险的外部机制;6.个人贷款前途光明、道路曲折。

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