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砌体结构房屋裂缝质量控制
砌体结构由于材料来源广泛，施工设备和施工工艺比较简单，可以不用大型机械就能连续施工，再加上造价低廉，因而在房屋建筑工程中被广泛采用。
砌体结构房屋裂缝质量控制【1】
【摘要】本文在分析砌体结构形成裂缝原因的基础上，针对性对裂缝的预防提出了一些合理性建议。
【关键词】砌体结构;裂缝;预防
砌体结构由于材料来源广泛，施工设备和施工工艺比较简单，可以不用大型机械就能连续施工，再加上造价低廉，因而在房屋建筑工程中被广泛采用。
但是由于砌体的抗拉、抗弯、抗剪性能较差，加上施工管理人员对进料把关不严，还有设计、施工等方面的原因造成工程质量问题严重，其中砌体结构裂缝尤其突出，它不仅影响了房屋的正常使用，降低了建筑功能，缩短了使用年限，而且抗震性也很差
一、裂缝成因及类型
(一)裂缝形成的原因
引起砌体结构墙体裂缝的因素很多，既有地基、温度、干缩，也有设计上的疏忽、施工质量、材料不合格及缺乏经验等，归纳起来包括两类：一是由静、动荷载变化引起的裂缝，二是由温度变化，不均匀沉陷或膨胀等变形产生应力引起的裂缝。
在砌体结构的建筑中，砌体裂缝绝大部分是由于变形引起的，温度变化是引起墙体开裂的主要因素。
由于砖砌体的线膨胀系数和钢筋混凝土线膨胀系数不同，当温度发生变化时，二者产生变形差异。
而建筑物中的构件大多属于超静定杆件，具有多个约束，对由于温度变化所引起的变形将予以限制，从而会在构件内产生温度应力。
对墙体与混凝土之间的变形差异势必在砌体中产生很大的拉力和剪力，当这些力超过一定限度时，砌体就产生错位裂缝。
由于温度应力和变形而产生的裂缝具有：顶层重下层轻，两端重中间轻，阳面重阴面轻的特点与规律。
(二)裂缝的类型
砌体结构中最为常见的裂缝有三大类：
1.温度裂缝
温度裂缝是造成墙体早期裂缝的主要原因。
混凝土结构屋面的伸缩变形牵引其下砖砌体超过其材料抗拉强度，是温度裂缝产生的直接原因。
裂缝的宽度随着温度变化而略有变化。
最常见的温度裂缝多发生在刚性屋面平屋顶、未设变形缝、隔热层的房屋。
如在门窗洞边的正“八”字斜裂缝、山墙上部的斜裂缝、平屋顶下或屋顶圈梁下沿砖(块)灰缝的水平裂缝、以及水平包角裂缝(包括女儿墙)等。
2.收缩裂缝
由于砌筑砂浆强度不高，灰缝不饱满，干缩引起的裂缝在混凝土砌块房屋中比较普遍。
在内外墙、在房屋的各层均可能出现。
干缩引起的裂缝宽度不大，且裂缝宽度较均匀。
干缩裂缝形态包括：在墙体中部出现的阶梯形裂缝;环块体周边灰缝的裂缝;在外墙的窗下墙出现竖向均匀裂缝;山墙等大墙面出现的竖向、水平向裂缝。
收缩裂缝一般多出现在下部几层，有的砌块房屋山墙大墙面中间部位出现了由底层一直延伸至三、四层的竖向裂缝。
3.地基不均匀沉降引起的裂缝
当地基发生不均匀沉降后，沉降大的部分砌体与沉降小的部分砌体会产生相对位移，从而使砌体中产生附加的拉力或剪力，当这种附加内力超过砌体的强度时，砌体中便产生相对裂缝。
这种裂缝一般都是斜向的，且多发生在门窗洞口上下，它的特点是：裂缝一般呈倾斜状，说明系因砌体内主拉应力过大而使墙体开裂;裂缝较多出现在纵墙上，较少出现在横墙上，说明纵墙的抗弯刚度相对较小;在房屋空间刚度被削弱的部位，裂缝比较集中。
二、预防裂缝的措施
预防砌体结构裂缝的总体要求是：要做好建筑材料使用前的各种检测，不合格及资料不全的建筑材料严禁使用。
在设计时考虑周全，尽量排除动力源。
施工图审查时要认真仔细对设计中不足提出补救措施。
施工过程中严格按照国家验收规范和施工图要求施工。
加强对操作工人上岗证的管理，持证上岗。
针对砌体结构最常见的三种裂缝，要分别针对性的采取不同的预防措施：
(一)防止主要由温度变化引起的砌体结构开裂，可采用下列措施
1.砌体结构现浇混凝土构件浇筑后，在其上覆盖塑料薄膜和草包或油布，以加强混凝土的保湿、保温养护。
2.在屋面水泥砂浆找平层或刚性防水层适当部位设置分仓缝(控制缝)，控制缝的间距不宜大于30m。
3.在过长房屋墙体中设置伸缩缝。
将伸缩缝设在因温度和收缩变形可能引起应力集中、砌体产生裂缝可能性最大的地方。
分隔缝的宽度不应小于20mm，缝内用弹性油膏嵌缝。
4.楼(屋)面板下设置现浇钢筋混凝土圈梁，并沿内外墙拉通，房屋两端圈梁下的墙体宜适当设置水平钢筋。
(二)防止主要由墙体材料的干缩引起的裂缝，可采用下列措施
1.采用干缩值低的墙材
先让材料干缩后砌墙。
采用低强度砂浆和长度小的砖块，可以避免砖块的断裂，并将细小裂缝均匀分散到各个垂直的灰缝隙中，避免变形和应力集中，累加出现大裂缝。
2.设置控制缝
在墙的高度、厚度、不大于离相交墙或转角墙允许接缝距离之半处、突然变化处及门、窗洞口的一侧或两侧设置竖向控制缝;控制缝做成隐式，与墙体的灰缝相一致，控制缝的宽度不大于12mm，控制缝内应用弹性密封材料，如聚硫化物、聚氨脂或硅树脂等填缝。
3.设置灰缝钢筋
在墙洞口上、下的第一道和第二道灰缝设置钢筋，钢筋伸入洞口每侧长度不应小于600 mm;在楼盖标高以上，屋盖标高以下的第二或第三道灰缝，和靠近墙顶的部位设置钢筋，灰缝钢筋的间距不大于600mm;灰缝钢筋距楼、屋盖混凝土圈梁或配筋带的距离不大于600mm。
4.在建筑物墙体中设置配筋带
配筋带宜设置在楼盖处和屋盖处墙体的顶部、台的下部， 其间距不应大于2400mm ，也不宜小于800 mm。
(三)防止主要由地基沉降引起的裂缝，可采用下列措施
1.作好地基处理，尤其对松软土、填土及湿陷性黄土地基进行必要的夯实和加固处理，避免地基浸水引起不均匀沉降。
2.建筑物的体型尽量简化、力求简单。
应尽量采用简单的建筑体型，实践证明，这样的建筑物，由于整体刚度好，地基受荷载均匀，所以较少发生开裂。
3.严格按规范规定在适当的位置设置沉降缝，尽量减小地基的不均匀沉降差，在抗震区适当设置基础梁，合理设置伸缩缝，最大间距不超过50米。
4.减轻结构自重。
砌体结构的长高比越大，整体刚度越差，纵墙很容易因挠曲过度而开裂。
根据调查，二层以上的砌体结构长高比不宜大于2.5，对于平面简单，内外墙贯通、横墙间隔较小的结构，长高比不宜大于3.0。
4.增强建筑物的刚度和强度，设置圈梁。
在墙内设置圈梁来增强其承受挠曲应力的能力，当墙体产生挠曲时，圈梁的作用犹如钢筋混凝土梁内的受拉钢筋，它主要承受拉力，弥补了砌体抗拉强度不足的弱点。
当墙体正向挠曲时，下方圈梁发挥作用，反向挠曲时，上方圈梁发挥作用。
要注意的是，圈梁必须与砌体结合成整体。
三、裂缝的处理方法
在对裂缝进行处理之前，应先进行观察、检测、分析，确定裂缝的性质及裂缝产生的原因，然后再采取针对性的措施进行处理：对于表面的龟裂可采用在表面涂抹水泥浆液、环氧树脂浆液或粘贴敷以玻璃布等加以修补，封闭裂缝;对结构中有一定深度的裂缝，可采用凿槽嵌补的方法修补;对深度较大的裂缝，可采用水泥浆、环氧树脂或其他修补胶进行压力灌浆或负压吸入的方法进行修补。
四、结语
综上所述，控制裂缝，重点在防，只要在实践中总结经验，在设计、施工上对容易出现裂缝的控制点加以提防，采取有针对性的防裂措施，加大控制的力度，就能提高新建房屋质量的可靠性。
只要精心设计，精心施工，做到设计与施工紧密配合，控制裂缝是完全可以做到的。
房屋建筑工程中砌体结构的质量控制【2】
【摘要】我国国民经济的持续发展，建设规模的不断扩大，使得建筑工程的质量要求也在不断的提高，而政府在不断加大对建设工程质量监管的同时，更加希望依赖于工程施工企业的自律行为，就是在工程建造过程中强化质量的过程控制。
这就要求不断的提高工程技术人员自身的业务素质水平。
本文以建筑工程中砌体结构的质量控制为例，论述了在砌体结构中常见的质量问题及控制的措施。
【关键词】工程质量;砌体结构;质量控制
随着我国国民经济的不断发展，近年来建设规模不断扩大，建筑工程对质量的要求也越来越高。
政府对建设工程质量的监管力度也在不断的加强，我国以法律、法规、部门规章和规范性的形式，先后颁布实施了一系列建设工程质量监督管理的制度，以《中华人民共和国建筑法》为基础，配套了相关的条例、办法、规定等相关的规范文件，建立健全了施工图设计文件制度;建设工程质量监督管理制度;建筑工程施工许可证制度;工程监理制度;工程竣工验收制度;工程竣工验收备案制度和住宅工程质量分户验收制度等七项制度。
建设工程质量监督机构作为行使建设工程质量监督权力的主体，对建筑市场实施有效的监督管理。
当前建筑市场监督管理所面临的形势较之以往有如下新的发展：
(1)工程质量监督的执法环境发生了深刻的变化。
(2)随着城镇化进程的加快推进和建设规模的快速增长，监督的工作量在大幅度增加。
(3)工程项目技术难度的加大对监督管理人员的业务素质提出了更高的要求。
(4)工程质量监督管理随着信息技术的广泛应用，监督管理信息化也势在必行。
做为建筑施工企业，工程质量是企业生存发展之本，必须在施工过程中加强工程质量的自我控制。
下面就以房屋建筑工程中砌体结构为例对如何控制工程质量予以剖析。
一、概念及常见质量控制
砌体结构是指将由块体和胶凝材料砌筑而成的墙、柱作为建筑物主要受力构件的结构体系，常见的砌体结构有砖砌体结构，石砌体结构，砌块砌体及配筋砌体结构，砌体结构的优点是(1)砌体结构所用的主要材料来源广泛，易就地取材，也有利于节能利废。
(2)砌体结构比钢结构，钢筋混凝土结构有更好的耐火性，并且耐久、保温、节能。
(3)砌体结构施工方便，操作简单。
(4)砌体结构造价低廉，所需设备，技术简单。
砌体结构的缺点是抗震能力和抗裂性能较差，构件截面尺寸大，自重沉，材料用量多，砌筑工作由手工操作，相当繁重。
常见的一般质量问题及控制
1.材料使用问题。
查验所有砌体工程材料的产品合格证书和产品性能检测报告，并查验块材、水泥、钢筋、外加剂等材料主要性能的进场复验报告，其数据应与设计或规范相对是否相符，严禁使用明令淘汰的材料。
2.拌制砂浆用水问题。
查验水质化验结果是否符合《混凝土用水标准》的要求。
3.临时洞口的问题。
实地查测墙上留置的临时施工洞口，侧边离交接处的墙面是否大于500mm，洞口净宽是否超过1m了，临时施工洞口的补砌是否符合有关要求，抗震设防烈度为9度的地区，建筑物临时施工洞口位置和尺寸应会同设计单位共同确定。
4.砌体脚手眼留置位置问题。
检查脚手架设置位置是否在不允许的墙体或部位。
5.洞口、管道、沟槽问题。
检查洞口管道沟槽在砌筑时是否正确地按要求位置留出或预埋，是否未经设计同意随意打凿墙体，和在墙体上开凿水平沟槽，是否在宽度超过的洞口上部设置了过梁。
6.预制梁、板搁置问题。
检查搁置预制梁、板的砌体面是否已找平，安装是否坐砂浆。
7.钢筋防腐问题。
在潮湿的环境或在化学介质侵蚀的环境的砌体灰缝内设置的钢筋，应该检查是否采取了防腐措施，以保证钢筋的使用年限。
8.施工中堆载问题。
注意检查砌体施工时，楼面、屋面堆载不得超过楼板的允许荷载值。
9.检验批验收问题。
砌体工程检验批验收时，主控项目应完全符合《砌体工程施工质量验收》所规定，针对一般项目应，也要求有80%及以上的抽检处符合上述规范的规定，或满足偏差值在允许偏差值的范围之内。
二、砖砌体工程中常出现的质量问题及控制
1.材料选择和准备问题。
在有冻胀环境和条件地区砌体，或在地面以下及防潮层以下的砌体，均不宜采用多孔砖。
砌筑砖砌体时，应提前1d—2d浇水湿润，对烧结普通砖、多孔砖含水率宜为10%--15%; 对蒸压灰砖含水率宜为8%--12%。
施工时施砌的蒸压砖的产品龄期不应小于28d。
2.整砖丁砌问题。
砌筑于240mm厚度承重墙的每层墙上的最后一皮砖，以及在砖砌体的阶台水平面上及挑出层，都应整砖丁砌。
3.砖的平拱、过梁问题。
砖砌平拱过梁的灰缝应砌成楔形缝。
拱脚下面应深入墙内不小于20mm，拱底应有1%的起拱。
砖过梁底部的模板，应在灰缝砂浆强度不低于设计砂浆强度的50%时，方可拆除。
4.多孔砌筑问题。
多孔砖的孔洞应垂直于受压面砌筑。
多孔砖砌体的局部承压计算，应按现行国家标准《砌体结构设计规范》执行。
5.灰缝问题。
竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝和假缝。
砖砌体的组砌方法应正确，上、下错缝，内外搭砌，砖柱不得采用包心砌法。
6.留槎、接槎问题。
砖砌体在施工临时预留间断处补砌时，必须先把接槎处表面处理干净，然后浇水湿润，并使砂浆填实饱满，保持灰缝平直。
三、石砌体工程的常见质量问题及控制
1.材料问题。
石材及砂浆的强度必须符合设计的要求。
2.石砌体的砌筑问题。
砌筑毛石基础的第一皮石块应座浆，并将大面向下，砌筑料石基础的第一皮石块应用丁砌层座浆砌筑。
砂浆初凝以后，如移动已砌的石块，应将原砂浆清理干净，重新铺浆砌筑。
3.灰缝饱满度问题。
砂浆饱满度应不小于80%。
4.挡土墙砌筑、泄水孔设置及内侧土回填问题。
砌筑时每3—4皮为一个分层高度，每个分层高度应找平一次;外露面的灰缝厚度不得大于40mm，两个分层高度间分层处的错缝不得小于80mm。
挡土墙内侧回填土必须分层夯填，分层松土厚度为300mm。
墙顶面应有适当坡度使流水流向挡土墙外侧面。
四、配筋砌体工程的常见质量问题及控制
1.钢筋材料问题。
钢筋的品种、规格和数量应符合设计要求。
2.配筋问题。
设置在砌体水平灰缝中钢筋的锚固长度不宜小于50d。
且其水平或垂直弯折段的长度不宜小于20d和150mm，钢筋的搭接长度不应小于55d。
3.砂浆和混凝土问题。
构造柱、芯柱、组合砌体构件、配筋砌体剪力墙构件的混凝土或砂浆的强度等级应符合设计的要求。
配筋砌块砌体剪力墙，应采用专用的小砌块砌筑砂浆和专用的小砌块灌孔混凝土。
五、填充墙砌体工程的常见质量问题及控制
1.原材料问题。
砖、砌块和砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。
2.砌筑问题。
蒸压加气混凝土砌块、轻骨料混凝土小型空心砌块砌筑时，其产品龄期应超过28d。
六、混凝土小型空心砌块砌体工程的常见质量问题及控制
1.材料质量问题。
小砌块和砂浆的强度等级必须符合设计要求。
施工时所用的普通混凝土小型空心砌块和轻骨料混凝土小型空心砌块的产品龄期不应小于28天。
2.灌孔问题。
设置在防潮层以下或底层室内地面以下的砌体，应使用强度等级不低于C20的混凝土灌实砌体中各小砌块的孔洞。
3.砌筑质量问题。
承重墙体严禁使用断裂小砌块。
小砌块墙体应严格对孔错缝搭砌，并且搭接长度不应小于90mm。
4.芯柱施工问题。
浇灌芯柱混凝土，当采用普通混凝土时其坍落度不应小于90mm。
清除孔洞内的碎砖和砂浆等杂物，并用水进行冲洗;要求砌筑砂浆强度大于10MP时，方可浇灌芯柱混凝土。
砌体结构的工程质量是社会共同关心的问题，多年来的工程建设实践和建设经验都证明：尽管砌体结构工程质量问题贯穿于建筑物的整个寿命进程,但工程结构在建造阶段的质量是砌体结构工程质量的核心。
因此，质量控制的目的是督促各责任主体提高质量意识，自觉履行工程质量责任义务，及时消除工程质量隐患。
对工程实体质量、原材料和构配件质量的检查的主要方法，除了观感质量检查外，还应采用先进的仪器设备进行监督抽查，用准确的数据对质量状况进行推断，以此来保证监督检查的科学性和权威性。
砌体结构房屋的裂缝防治和控制【3】
摘要：砌体结构房屋，由于设计、施工和材料等方面的原因，容易产生各种形式的裂缝，影响观感和使用，甚至危及房屋的结构安全。
控制裂缝以预防为主，以治理为辅。
裂缝产生与地基不均匀沉降、温度变化、建筑材料干缩三个方面有关。
针对这些原因提出的相应的防治和控制措施
关键词：砖混结构;裂缝防治;控制措施
中国移动的无线基站机房和传输汇聚节点机房建设中大量采用砌体结构形式，砌体结构房屋，由于设计、施工和材料等方面的原因，容易产生各种形式的裂缝，影响观感和使用，甚至危及房屋的结构安全。
砌体结构产生裂缝的的原因一般是基础沉降、温度应变、荷载作用和砌体材料。
在基站机房和传输汇聚节点机房建设中遇到的裂缝主要是基础沉降、温度应变和砌体材料。
一般出现的裂缝与结构受力的安全性没有关系，容易给建设单位产生误解，产生不必要麻烦。
正确分析其成因并有效地治理，在今后建设中吸取经验教训，采取积极的预防措施，防止和减缓砌体地基不均匀沉降而产生的裂缝。
通过近几年来的工程建设、验收和使用调查分析，对砌体结构房屋产生的裂缝谈谈几点工程实践经验。
一、地基不均匀沉降引起的墙体裂缝
(一)现象
1、八字形裂缝：建筑物中部沉降过大，则在房屋两端附近由下往上形成正八字缝，
当两端沉降过大，则形成两端由下往上的倒八字缝。
这种裂缝对称的发生在纵墙的两端，在端部门窗对角产生约45度角裂缝，裂缝较高一端对应沉降较大处，上部裂缝窄，下部裂缝宽。
墙壁的中间部分，从墙脚到半层高处出现水平裂缝或斜裂缝，裂缝呈下宽上窄，
说明房屋中间的地基软弱层(或回填土松散)较厚，沉降较大，整个墙体地基沉降不均匀。
反之，如果裂缝呈上宽下窄，说明房屋二端的地基沉降比中间大。
2、斜裂缝：机房墙壁处出现阶梯形的裂缝，从墙脚起向一边升高，墙壁上发生与水平呈450角的斜裂缝，说明斜裂缝升高的一边地基沉降较大。
墙体某一端下沉过大时形成斜裂缝，裂缝较高一端对应沉降较大处;在沉降变化剧烈处附近产生的斜裂缝一般都出现在纵墙上，通过门窗洞口处裂缝较宽;严重时横墙上也可能出现。
3、墙体水平裂缝：在窗间墙的上下对角处成对出现，沉降大的一边裂缝在下，沉降小的一边在上;有的出现在窗台下角，靠窗口一端裂缝较宽;地基浸水造成附近墙体的通长水平裂缝，上下墙体错位。
(二)预防措施
1、对地基土的性能、房屋功能进行充分的了解，针对不同的地基，选用合适的基础型式，对不均匀软弱土部位进行必要的加固处理后再行基础施工。
2、合理设置沉降缝。
不同结构形式的房屋，长度过长，地基土差别过大及不同的地基处理方式的房屋，都应从基础分成若干部分，设置沉降缝，使其各自为阵，以减少或防止裂缝的产生。
3、加强上部结构的刚度，增强建筑物的刚度和强度，设置封闭圈梁和构造柱，特别是增强顶层和底层圈梁，合理布置纵横墙，采用整体性好、刚度大的基础形式，提高墙体抗剪强度。
在基础顶面处及各楼层门窗上口设置圈梁，减少建筑物端部门窗数量。
操作中严格执行规范规定，提高砂浆饱满度和转层间粘接，施工缝连接处设置斜槎或设置水平拉结筋。
(三)治理方法
墙体开展的裂缝应注意裂缝开展规律，对于墙体一般性裂缝，稳定后不再发展，可认为不影响结构安全使用，可用高标号砂浆掺微量膨胀剂封堵即可。
对于影响结构安全使用的结构裂缝，应进行加固处理。
处理方法可在墙面粘铺钢筋网片，配置穿墙拉接筋加以固定，然后浇灌细石混凝土或分层抹压水泥砂浆进行加固。
总之，墙体裂缝的加固应结合裂缝的性质和开展的严重程度，分清结构缝和非结构缝，提出切实可行的办法。
二、温度变化引起的墙体裂缝
(一)现象
1、平屋面房屋顶层纵墙或横墙两端，出现向中部倾斜的斜裂缝，形如“八”字，
或顶层以下以层同样部位出现同样裂缝，但裂缝长度比较短，裂缝沿灰缝;屋面板或屋顶圈梁下二、三皮砖的灰缝里，出现连续或断续的水平裂缝。
说明房屋的伸缩缝间距过大，钢筋混凝土屋面受温度影响导致砖墙开裂。
2、房屋整个墙面几乎均匀分布着丝状裂缝，这种裂缝在经历冬季后出现，以后也不再发展，说明房屋墙体本身温度变化与屋面混凝土收缩变化不一致而出现的干缩裂缝。
(二)预防措施
1、按规范要求设置温度伸缩缝，以减少温度变化对墙体产生的影响。
伸缩缝是为了将屋面板分割为若干个伸缩段，使屋面板随着温度变化在划分的伸缩段内相对自由地伸缩，避免其温度变形连续积累。
2、合理安排屋面混凝土施工，浇筑屋面混凝土应避开高温天气，如遇夏季，尽量利用傍晚时机，浇筑完成后应浇足够量的水进行降温、养护。
3、在屋面合理部位设置施工缝，从两端开始浇筑混凝土，待两端混凝土养护一段时间后再行浇筑施工缝处混凝土，当然施工缝的设置和构造措施应符合规范要求。
4、在结构构造上考虑抗裂。
比如屋面设置保温(隔热)层，增加保温厚度，选择高效隔热材料，保证施工质量，用以减小温度变化对构件产生的影响，为防止女儿墙产生裂缝，在女儿墙内设置间距不超过4m的构造柱，构造柱应伸至女儿墙顶并与现浇钢筋混凝土压顶整浇在一起。
三、其它原因引起的墙体裂缝
(一)现象
烧结粘土砖及其它材料的烧结制品，其干缩变形很小，且变形完成比较快。
对于灰砂砖、粉煤灰砖等砌体，随着含水量的降低，材料会产生较大的干缩变形。
干缩变形的特征是早期发展比较快，以后逐步变慢，几年后材料才能停止干缩。
墙体材料的干缩变形受到与其相连的墙体和楼面板的约束而产生拉应力和剪应力，拉应力在墙体两端较大，在这种应力和墙体受到的压应力共同作用形成的主拉应力超过墙体的抗拉强度时，在墙体转角处，就会形成对称的倒八字缝。
(二)防治措施
1、首先应选用干缩变形小的材料，如烧结粘土砖及其它材料的烧结制品。
但由于粘土砖占用耕地，造成资源浪费，工程中也可使用非烧结灰砂砖或其他砌块砌筑，但这些材料的干缩性较大，在选择这些砌体材料时，应该对砌体结构中干缩应力较大的位置采取构造措施，减少干缩裂缝的出现。
2、构造措施有根据不同砌体材料设置控制缝、设置灰缝钢筋、在墙体中设置配筋带等。
3、竖向控制缝的设置。
在墙的高度或厚度突变处、在不大于离相交墙或转角墙允许接缝距离之半处、在门、窗洞口的一侧或两侧，设置竖向控制缝。
控制缝在楼、屋盖处可不贯通，但在该部位宜做成假缝，控制缝做成隐式，与墙体的灰缝相一致，控制缝内应用弹性密封材料填缝。
4、面积较大的墙体采用在墙体内增设构造梁柱的构造措施。
如墙体长度超过5m，可在中间设置钢筋混凝土构造柱;当墙体高度超过3m(120mm厚墙)或4m(≥180mm厚墙)时，须在墙中部处增设钢筋混凝土拉结带。
总之，房屋裂缝的出现与房屋体型、结构类别、构件布置、材料性能有着密切关系，亦与场地地质条件、气候变化及设计、施工、使用等方面问题有关。
因此，砖混结构房屋墙身裂缝原因不是唯一的，而是多种方面原因交织在一起的，应该针对具体情况、具体分析、查清原因，采取措施、只有经过精心设计、精心施工、正确使用才能有效减少和防止裂缝的产生。
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