农村宅基地转让协议书

时间：2022-10-07 14:20:44 协议书我要投稿

农村宅基地转让协议书

　　农村宅基地转让协议书【1】

农村宅基地转让协议书

　　甲方:___身份证号码___ 乙方:___身份证号码___

　　乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守:

　　一、甲方转让的宅基地位置为_____________ ，该宅基地登记面积共___平方米;

　　二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括:___。

　　三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下:

　　1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;

　　2、该房屋的抵押状况为:___。

　　3、该房屋的使用状况为:___。

　　四、转让的价格为人民币¥___元(大写___元)。

　　该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。

　　五、乙方付款方式和期限:______________。

　　六、宅基地交付时间:________________。

　　七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。

　　八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金___万元;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金___万元。九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

　　十、双方往来通讯方式如下:

　　甲方:___

　　身份证号码

　　年月日

　　乙方:___

　　身份证号码

　　年月日.

　　农村宅基地申请条件【2】

　　1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的;

　　2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的;

　　3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

　　农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：

　　1、年龄未满十八周岁的;

　　2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;

　　3、出卖或者出租村内住房的。

　　由于各省的规定有些出入，具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定，总的程序和步骤就是上面所述，如有其他问题，请补充提问。

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