农村宅基地置换协议

农村宅基地置换协议

　　在农村，宅基地问题在农民心里是非常重要的。下面是小编整理的关于农村宅基地置换的协议书范文，欢迎借阅。

　　农村宅基地置换协议书一

　　我是xxx村民xxxx与村民xxxx,经自然村同意，双方家庭协商。

　　达成土地使用互换协议。

　　内容如下：

　　1，本人经营的土地面积xxxxx;四至界线∶东与xxxxx相邻;南与xxxx相邻;西与xxxx相邻;北与xxxx相邻。

　　2，xxxx经营的土地面积xxxxx;四至界线∶东与xxxxx相邻;南与xxxx相邻;西与xxxx相邻;北与xxxx相邻。

　　3，交换后各自经营的土地双方无权干涉使用经营情况及用途。

　　双方不得反悔。

　　协议四份各持一份。

　　村委会一份，自然村一份。

　　(如果没有承包证的土地协议两份就行，双方各持一份) 双方签字盖私章或按手印。

　　自然村盖章村委会盖章。

　　日期

　　农村宅基地置换协议书二

　　甲方： ??XXX ??身份证号码XXXXXX ??现住址XXX ??联系电话：

　　XXXX(甲方妻子)身份证号码XXXXXX ??现住址XXX ??联系电话：

　　乙方： ??XXX ??身份证号码XXXXXX ??现住址XXX ??联系电话：

　　XXXX(乙方妻子)身份证号码XXXXXX ??现住址XX ??联系电话：

　　甲乙双方经协商一致，自愿将各自的宅基地及地上物交换，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：

　　一、甲方宅基地位置为XXXXXXXX，该宅基地登记面积共XXX平方米，四至是东XXX，西XXX，南XXX，北XXX。

　　甲方宅基地上有正房X间、厢房X间(写清详细情况)，有树XXX棵(有其他物的都写明物品名称和数量、状况)。

　　二、乙方宅基地位置为XXXXXXXX，该宅基地登记面积共XXX平方米，四至是东XXX，西XXX，南XXX，北XXX。

　　乙方宅基地上有正房X间、厢房X间(写清详细情况)，有树XXX棵(有其他物的都写明物品名称和数量、状况)。

　　三、甲方、乙方对各自的房屋状态陈述和承诺如下：

　　1、保证对该宅基地有处分权：没有其他共有权人;

　　2、该房屋的抵押状况为：无抵押。

　　3、该房屋的使用状况为：无使用权人。

　　4、房屋没有其他任何纠纷。

　　四、甲方双方自愿将各自宅基地房有房子附属物相互转让，相互不补偿(如果有补偿，写清谁补偿谁、补偿款数额、支付方式和支付时间等)。

　　五、甲乙双方约定，于本协议生效后20日内相互交换占有，协议生效后30日内相互协助办理过户手续(时间如不合适，可以双方协商确定)。

　　六、如果中途一方反悔，不协助另一方办理过户手续的，应承担违约赔偿金XXX万元。

　　七、本协议一式二份，各方各执一份。

　　自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

　　甲方：签名 ??年月日

　　甲妻：签名 ??年月日

　　乙方：签名 ??年月日

　　乙妻：签名 ??年月日

　　农村宅基地置换协议书三

　　甲方：户主姓名某某，男，身份证号：000000;

　　户主妻子姓名某某，女，身份证号：000000

　　(注：按协议或是合同规则，男女平等，列举清楚防止一方抵赖从而让签订协议无效，对该土地使用权属也有份额的子女也应列上，别怕毛烦就避免大毛烦)。

　　乙方：同上格式。

　　经甲、乙双方协商，自愿达成如下土地使用权互换协议：

　　一、原属甲方承包使用在(某地名)的土地，总面积XXX平方米(权属界限：东、南、西、北面各接抵某某家土地，东西长X米、南北宽X米)。

　　(注：地形不规则的，能写明东北至西南对角斜长X米、东南至西北对角斜长X米)

　　二、原属乙方承包使用在(某地名)的土地，写法同上。

　　三、现甲、乙双方自愿互换，自协议签订之日起互换生效;一方如有反悔的，应向另一方支付违约金XXXX元，并承担违约给对方造成的一切财产损失。

　　四、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：某某某、某XX、XXX(加手印)

　　二O一一年XX月XX日

　　乙方：某某某、某XX、XXX(加手印)

　　二O一一年XX月XX日

　　见证人：某某某、某XX、XXX(加手印)

　　二O一一年XX月XX日(注：见证人最好为相邻地块的地主，量地时也一并参与)

　　【相关阅读】农村宅基地置换协议怎么写

　　1、换地协议与其它协议都无具体格式要求，但是又有别于其它协议。

　　按现行法律相关规定，土地(含耕地)属于国家和集体所有，当事人享有承包经营权和管理使用权;把耕地变更为住宅建筑用地的，需按规定程序审批办理手续。

　　2、参考最新“土地管理法”相关规定：

　　第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

　　全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

　　任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

　　土地使用权可以依法转让。

　　国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

　　国家依法实行国有土地有偿使用制度。

　　但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

　　第八条 城市市区的土地属于国家所有。

　　农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

　　第十二条 依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续

　　第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

　　农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

　　农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

　　农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

　　4、一并提交注明事项(注：)。

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