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停车场外包协议书
停车场外包协议书一
甲方:东田丽园物业管理处(出租人)
乙方:丽____居____座______室业主(住户)姓名:_______________(承租人)
就乙方需租赁小区停车位，与甲方协商一致后达成乙方租赁停车位的如下协议:
一、甲方向乙方提供东田丽园_______ _ 停车场，停车位号码:_______ ,用于停放车型:_________ ,车牌号码:_________ ,车身颜色:___________。
二、 用期限及车位租金:自_______年______月_____日至_______年______月_____日止共_____个月,月租金:_________元(人民币)，乙方须于每月30日前交付下个月的车位租金。
三、 甲方收取的停车费只限于该停车位场地使用租金，不包含车辆保管费，即双方只构成车位场地租赁关系，不构成保管关系。
该车辆的保险费用由乙方购买。
四、 租约期满，车主若需继续租赁，应在协议到期前十五天到管理处办理租手续;否则，将视乙方自动终止协议，该车位转租他人时不再另行通知。
五、 租约到期后仍未办理续租手续的车主，该车辆进出时一律按《广州市机动车停车服务收费管理办法》收费，乙方不得以任何理由拒付停车位费，否则，甲方有权拒绝其车辆进入小区停放。
六、 乙方承诺并遵守甲方《停车场管理规定》，不得乱停乱放，占用道路或他人车位，凡进出小区停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥;并凭业主证、住户证刷卡出入，否则保安人员有权不予放行。
若乙方业主证、住户证遗失请及时到住户服务中心报失，在乙方报失前发生车辆丢失甲方不负任何责任。
七、 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效，双方不得异议。
甲方:东田丽园物业管理处 乙方:
电话: 电话:
日期: 日期:
停车场外包协议书二
甲方:
乙方:
甲方为满足乙方对停车泊位的需求，经甲、乙双方协商，对乙方使用甲方专用停车泊位达成如下协议:
一、 专用停车泊位使用说明:
专用停车泊位使用实行固定车位管理。
在此使用停车泊位，必须按协议规定的停车泊位号停放车辆，车辆驾驶员必须遵守物业管理处停车场管理规定。
二、 使用条件:
1. 甲方向乙方提供停车泊位和良好的管理，并按规定收取停车泊位管理费。
2. 乙方必须为国际港园区内的业主/租户，并遵守物业管理处停车场管理规定。
3. 该停车位只可做登记车辆停泊，乙方不可转租或挪作它用。
三、 租期及租金缴纳:
1.甲方向乙方提供专用地上/地下停车泊位 个，有效期为 年 月 日，共计 个月。
2.乙方按照每个停车泊位管理费每月 元人民币，且向甲方缴纳 个月管理费 元人民币，付款方式为 □现金 □支票，按 □年 □季 □月付款，保安部将按乙方付款时间制证。
3.停车泊位管理费应在双方签约后，乙方到甲方财务部缴纳。
4.甲方应在协议终止前十天向乙方发出协议续签或终止通知，乙方如不按时缴纳管理费，甲方有权收回车位。
四、 双方事宜:
1. 甲方向乙方提供停车泊位号。
停车泊位号为
2. 乙方向甲方提供申请车辆的行使证、保险单复印件。
3. 乙方车辆的牌照号码为
4. 甲方有权对乙方所停放的车辆牌证进行检查，并按物业管理处停车场管理规定管理车辆。
五、 双方责任:
1、 因不可抗力原因导致甲、乙双方损失，双方互不承担任何责任。
2、 甲方为乙方办理停车证，乙方需将停车证放在办证车辆左前挡玻璃旁边，如发生丢失，应马上到物业管理处保安部报失补办，并缴纳 元办证工本费，车牌号码与停车证所记录之号码如不符，该车辆不得进入专用停车场。
3、 由于乙方不遵守甲方管理规定停车或行驶，造成的损失，由乙方自己承担。
4、 停放期间车辆损坏及其它任何附件或车内财物丢失，甲方概不负责(甲方蓄意破坏除外)。
5、 乙方车辆在指定的停车位停放期间，如发现不属于自己原因造成的刮、蹭，必须在车辆未移动的情况下及时通知甲方保安部进行核实。
如确定是甲方管理原因，使乙方造成的损失，由甲方协助出具相关保险理赔证明。
6、 如有车辆丢失，经公安机关侦查未果后，甲方将按车险(车主必须上车辆盗抢险，此为保险公司要求)有关条例负担保险额20%责任赔偿(保险公司责任80%)。
如乙方车辆未上保险或保险逾期，则甲方不承担任何责任。
7、 对政府或司法行为(包括但不限于查封、扣押、征用)等对乙方停放车辆造成任何影响，甲方均不承担责任。
六、甲方权利:
1、 有权得到车位使用者的真实资料。
2、 有权拒绝无停车证或持过期停车证的车辆使用专用停车位。
3、 有权调整停车场专用车位使用收费标准，唯须在调整 前一个月通知车主。
4、 对于占用他人车位或阻塞交通的车辆，管理处有权在联系不到乙方或乙方不予配合时，采取一切必要措施维护车场正常秩序。
包括:将车拖走或上锁，由此产生的费用由乙方承担。
5、 有权对多次违反专用车场使用规定者，拒签停车泊位使用管理协议。
七、 甲方义务:
1、 有权按照政府有关政策制订小区停车管理制度。
2、 负责停车场的清洁卫生;
3、 负责停车场设备设施的正常运转;
4、 发生意外事故，负责出具事故报告证明(只限在本车场发生的意外事故)
八、 乙方权利:
1、 按规定使用停车场的停车泊位;
2、 按规定使用停车场的设备设施。
3、 车辆在停车场出险后，向甲方索取出险证明。
九、 乙方义务:
1、 按时缴纳车位管理费用。
2、 遵守《停车场管理规定》等甲方制定的规定制度;
3、 配合甲方人员对停车场进行管理。
4、 提供车辆真实资料，及时车辆购买保险。
本协议经甲、乙双方签字后生效，本协议一式两份，双方各持一份，本协议如有未尽事宜或发生争议，由双方共同协商解决。
如协商不成，甲、乙双方均有管辖权的仲裁委员会提起仲裁，向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方: 乙方:
签字盖章: 签字盖章:
年 月 日
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