夫妻房子协议书3篇

来源:协议书 时间:2017-11-09 编辑:晓帆 阅读: 手机版

  导语:协议书有广义和狭义之分。广义的协议书是指社会集团或个人处理各种社会关系、事务时常用的“契约”类文书,包括合同、议定书、条约、公约、联合宣言、联合声明、条据等。狭义的协议书指国家、政党、企业、团体或个人就某个问题经过谈判或共同协商,取得一致意见后,订立的一种具有经济或其它关系的契约性文书。以下是小编整理夫妻房子协议书,以供参考。

  篇一:夫妻房产约定协议书

  甲方: ,男,年  月  日出生,汉族,身份证号码:,系乙方  之夫。

  乙方: ,女,年月  日生,汉族,身份证号码:  ,系甲方  之妻。

  甲乙双方于  年 月 日登记结婚,现根据《中华人民共和国婚姻法》《物权法》《婚姻法司法解释(三)》等法律法规之有关规定,经双方协商一致,自愿达成如下协议,供协议方共同遵守。

  第一条  位于  号  幢  层  单元  号的房屋,系甲乙双方以夫妻共同财产购置的房产,登记于名下,产权为甲乙双方共同共有,甲乙各拥有百分之五十的房屋产权。

  第二条  房屋处分。第一条所述房屋未经甲乙双方同意并签字,任何一方及第三人不得擅自出卖该共有房产。任何人在未经共有人一致同意并签字的情况下,出卖房屋的行为无效,由此给共有人造成的损失,应当由无权处分人进行赔偿。

  第三条 房屋收益。甲乙双方共有房产的收益归双方共同所有。出租该房屋、设置地役权等需经双方协商同意并签字。

  第四条 房屋抵押。未经甲乙双方协商一致并签字,任何一方不得擅自将该房产抵押给第三方。

  第五条  共有房屋争议解决方式:如在共有产权房屋转让、居住过程中发生争议,应由双方当事人协商解决,协商不成,可向房

  屋所在地人民法院提起诉讼。

  第六条  本协议一式二份,双方各执一份,自签字之日生效。

  第七条  房屋产权共有人签字:

  篇二:夫妻财产约定协议书

  男方: 颜道义,1984年7月12日生,汉族,现住:小溪塔云杰阁4单元702号,身份证号码:

  女方:崔菊秀,1988年9月28日生,汉族,现住:小溪塔云杰阁4单元702号, 身份证号码:

  甲女双方于年月日在枝江市民政局婚姻登记管理处办理结婚手续,为了防止今后可能出现的财产和子女抚养纠纷,依据《中华人民共和国婚姻法》和《中华人民共和国民法通则》及有关法律法规之规定,现双方根据公平、自愿的原则,经双方充分、友好协商一致,对夫妻财产和子女抚养事宜约定如下:

  第一条、房屋所有权归属

  位于宜昌市夷陵区云之杰阁4单元 702号房屋(房权证 字第号)及该房屋内的一切装修及家电、家具等均为女方崔菊秀个人财产,若今后双方离婚分割财产时上述房产及全部财产归女方个人所有。

  第二条、存款及个人收入所得

  婚后男女双方有共同存款的系双方共同财产,属于个人收入所得的(包括但不仅限于工资收入等)属于婚后个人财产。

  第三条、债权债务

  1、由于位于宜昌市夷陵区云之杰阁4单元 702号房产系银行按揭房屋,若男女双方今后因感情破裂离婚时,该房产此后的银行按揭还贷款由女方自行承担,离婚后对于婚姻存续期间双方共同偿还该房屋按揭款的费用,女方不对男方作任何经济补偿。

  2、婚前或婚后属于一方个人债务的,由一方自行承担。(注:个人债务指一方以个人名义向外借款等)

  3、男、女双方如有需要用共有资金出借数额达元的钱给予其他人的,应经双方协商一致并共同签名同意,属共同债权。

  4、男、女双方如需要向他人借钱,应由双方一起签名方视为夫妻共同债务,双方共同偿还,无双方共同书面签名则视为个人债务,由个人承担。。

  5、男、女双方未经对方签名而各自产生的债务,视为个人债务。而且对外借债时必须向债权人明示夫妻间的财产约定,该债务系一方个人债务,应由借债人自己偿还,另一方不承担任何责任。

  第四条、 受让财产

  1、夫妻一方给付或赠送对方的财物归接受方个人所有。

  2、夫妻各自接受或继承的遗产及其它受赠予的财产归接受方个人所有。

  第五条、对于离婚的约定:

  1、如果男方今后有过错(包括婚外情、与她人同居、重婚、家庭暴力、吸毒、严重赌博等等越轨或违法行为)造成夫妻感情破裂而离婚的(包括协议离婚、男方或女方向法院提起诉讼离婚),夫妻财产和子女抚养按以下约定处理:

  (1)、男方自愿放弃家庭全部共有财产,净身出户。

  (2)、夫妻共同财产全部归女方所有(包括以后再购置的房产以及其它大件物品)。

  (三)、女儿颜梓薇由女方抚养,为孩子的合法监护人,由男方每月给付抚养费500元。

  2、如果男方今后有过错(包括婚外情、与她人同居、重婚、家庭暴力、吸毒、严重赌博等等越轨或违法行为)造成夫妻感情破裂而离婚的,男方必须赔偿女方精神损害抚慰金人民币 20000元整。

  3、如果女方今后有过错按正常离婚进行分配。

  4、如双方无其它过错的情况下财产分配按正常离婚进行分配。

  第五条、双方自愿签订,清楚了解其协议的法律效力,并遵守约定内容。

  篇三:夫妻共同财产协议书

  共同财产制契约人_________以下简称甲方,同立契约人_________以下简称乙方,因甲方与乙方由_________、_________两位女士的媒介曾于_________年_________月_________日缔结婚约并拟定于_________年_________月_________日在_________公证处举行公证结婚,兹为甲乙双方协议结果愿意于结婚之前约定夫妻共同财产制,因乙方现为未成年人,故特经请其法定代理人_________的同意并邀请赛同媒介人两位为证人,订立本共同财产契约各应遵守条件如下:

  第一条 甲方与乙方约定自_________年_________月_________日结婚时起除法定特有财产外,对于甲乙双方现有及将来取得的一切动产及不动产,暨精神上及劳力上所得的财产,愿意合并为共同共有权登记。

  第二条 甲方与乙方约定将来取得的不动产所有权登记,均应用甲乙双方的名义为取得共同共有权登记。

  第三条 甲乙双方对于共同财产各不得擅自处分其应有部分。

  第四条 关于共同财产的管理使用收益,由甲方任之其所需管理费用由共同财产负担。

  第五条 甲乙双方的一方对于共同财产处分时,除属于纯粹管理上所必要的处分外,则须由甲乙双方共同为处分,或一方应事先征得他方的同意始得为之。

  第六条 甲方对于共同财产管理不善,或有浪费之时,乙方得请求划分财产,又乙方认为甲方的管理财产不善有使负债超过资产之忧时,得以废止本共同财产制。

  第七条 甲方对于下列债务由甲方单独,并就共同财产负清偿的责任。

  (1) 甲方在结婚前所负的债务。

  (2) 甲方在婚姻关系存续中所负的债务。

  (3) 乙方因日常家务代理行为而发生的债务。

  (4) 除第三款规定外乙方在婚姻关系存续中以共同财产为负担的债务。

  第八条 乙方对于下列债务由乙方个人并就共同财产负清偿的责任。

  (1) 乙方在结婚前所负的债务。

  (2) 乙方因职务或营业所生的债务。

  (3) 乙方因继承财产所负的债务。

  (4) 乙方因侵权行为所生的债务。

  第九条 乙方对于下列债务应由乙方的特有财产负清偿责任。

  (1) 乙方就其特有财产设定的债务。

  (2) 乙方逾越日常家务代理权限的行为所生的债务。

  第十条 甲乙双方间的家庭生活费用,除应由共同财产负担外,如共同财产不足负担时,

  须先由甲方负担,而甲方无支付能力时,由乙方负担。

  第十一条 甲乙双方对于共同财产所负的债务,经一方将自己特有财产为清偿时,或个人的特有财产所生的债务,由以共同财产为清偿的,均得对他方请求补偿。

  前项补偿请求权虽在婚姻关系存续中亦得请求。

  第十二条 甲乙双方如有一方死亡时,对于共同财产应以平均分割取得。即共同财产的半数归于死亡者的继承人,其他半数归属于生存的一方。但生存的一方若依法不得为继承人时,对于共同财产所请求的数额,不得超过离婚时所应得的数额。

  第十三条 共同财产关系,因如民法第______条规定的情形,或因废止本契约以及改用他种约定财产制,因甲方与乙方离婚,而消灭对于共同财产的分割,于甲乙双方各取得共同财产的半数。

  第十四条 本共同财产契约,于甲乙双方在婚姻关系存续中,得随时以契约废止或变更,或改用他种约定财产制契约。

  第十五条 甲乙双方订立本契约后,应依民法第______条的规定,经向所辖法院申请公证,及为夫妻财产契约的登记。

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