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商品房改造委托协议范本
甲方（受托人）：
乙方（委托人）：
乙方已于 年 月 日购买了位于的 房（以下简称“该商品房”）并签订了《商品房买卖合同》，现就乙方委托甲方对该商品房进行二次改造的相关事宜，达成如下协议。
一、委托事项
1、乙方委托甲方于该商品房通过规划验收后进行局部改造。
2、乙方委托甲方按照以下提及的内容及要求进行改造。
二、 改造内容
1、拆除原一楼车库与客厅之间的隔墙，并将车库的卷闸门改为实心入户木门。
2、修补所改动的房屋外墙的石材与墙面乳胶漆。
3、入户正门口门廊门柱的安装。
4、入户踏步（台阶）重砌与铺装。
5、花园铁艺栏杆围闭。
三、 改造费用
甲乙双方一致确认，该改造工程的总费用为 10000 元，于本协议签订之日付款。
四、改造时间
甲方确认于 2017 年 10 月 1 日前完成上述工程的改造。
五、甲方责任
1、按照施工现场管理的规定，遵照国家或增城政府相关部门对施工现场管理的规定，严格执行监督与管理工作。
2、甲方确保在改造实施中使用合格的建筑材料。施工质量符合国家和增城相关工程质量规范、标准及协议约定的要求。
3、施工过程中不得改变房屋的主体结构，保证安全、文明施工，改造完成后对建筑垃圾及时进行清运。
六、乙方责任
1、乙方应协助甲方办理该物业改造的施工进场许可。
2、该商品房在进行二次改造后，将可能造成实际现状与《商品房买卖合同》中的附图不符，以及套内、建筑面积与原实测面积出现差异，乙方对此并无异议。
3、乙方承诺，进行本协议中所述内容改造后，若有政府主管部门要求调整，本人同意配合按照相关规定进行调整。
七、保修责任
1、甲方保证严格按照相关规范进行改造施工监管，质量标准以现行国家或行业的质量标准为依据。
2、改造部分按国家相关规范进行保修，但若因乙方或使用人使用不当及第三人原因造成的质量问题，则由相关责任人承担。
八、争议处理
甲乙双方在履行本协议过程中如产生争议，应友好协商解决；协商不成，则任何一方可向该物业所在地人民法院提起诉讼解决。
九、本协议一式三份，甲方执贰份，乙方执壹份，自双方签字盖章后生效，同具法律效力。
甲方（盖章）： 乙方（签字）：
代表人： 联系电话：
联系电话： 日期： 年 月 日
日期： 年 月 日
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