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写字楼承租委托代理协议范本
委托方： （以下简称甲方） 法定代表人： 代理人： 地址： 电话：
代理方： （以下简称乙方） 代理人： 地址： 电话：
甲、 乙双方经友好协商，就甲方委托乙方代理寻找物业事宜，订立本协议。
第1条 基本要求
区域： 面积：__ ____________ 办公人数：_________租期：________租金：__________付款方式：______________ 其他需求： ______________________________________________________________
第2条 甲方权利与义务
2.1 甲方有权自主确定是否租赁标的的条件；
2.2 甲方承诺不私下同乙方介绍之业主接洽、交易（包括乙方书面推荐及现场带看）；
2.3 甲方应及时在乙方提交的《标的视察确认》上签章确认。
第3条 乙方权利及义务
3.1 乙方须利用自己销售网络积极寻找标的，跟进并促成交易；
3.2 乙方有义务带领甲方视察标的，并向甲方提供业主的意向、条件。
第4条 酬金
4.1 乙方将根据行业惯例，从提供物业方收取服务费用。
第5条 违约责任
5.1 如果甲方有不履行协议义务的情形，应向乙方给付违约金，违约金金额为相当于私自成交标的月租金的两倍。
第6条 争议的解决
6.1 甲、乙双方在履行本协议中如发生争议，首先由甲、乙双方协商或者通过调解解决，如双方协商或调解不成，则在乙方所在地法院以起诉方式解决。
第7条 协议的生效、解除和终止
7.1 本协议由甲、乙双方签字或加盖公章后发生法律效力至____________________止；
7.2 本协议中止/终止后，双方应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
7.3 在下列情形中，双方均可提前解除协议：
（1） 因不可抗力致使无法实现协议目的；
（2） 甲方已通过其他渠道（非乙方提供标的）选择合适办公地址；
（3） 一方延迟履行协议义务或有其他违约行为，致使不能实现协议目的。
第8条 附件
8.1 双方确立确认书制度。凡乙方代领甲方视察标的前，均向甲方传真一份《标的视察确认》或在甲方视察标的同时出具《标的视察确认》，甲方应在《标的视察确认》上签章，视为乙方的业绩，乙方须跟进促成交易，《标的视察确认》为本协议合理附件。
甲方： 乙方：
法定代表人： 代理人： （代理人）
签约日期： 签约日期：
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