二套房契税新政策2016

政策 时间:2018-05-11 我要投稿

  2016年二套房税费下调,唯一住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。二套房税费下调这大大刺激了准备买改善型住房的人们,但是购买改善型住房的也要注意以下这五点。

2016年最新购买二套房税费政策

  一、切勿过分追求价格

  虽然买房不易,但不宜盲目追求低价房,也不必跟风购买炒作过热的楼盘,综合衡量各方面购房因素,寻求最优性价比的好房子。

  二、以学区为重点考虑

  孩子上学的问题也成为家长们的头等大事。当你决定买学区房时,多花时间了解学校及周边楼盘,了解教育部近年来招生政策。

  三、成熟社区品牌房企优先

  尽量选择周边配套已成熟的社区,尽量选择实力强、信誉好的品牌开发商,这样生活环境、品质、物业就有保证。

  四、宜居环境提升居住档次

  重新置业的改善族,都有着提升居住档次的强烈愿望,因此,要选择周边自然、人文环境较好的楼盘。

  五、贷款方式谨慎选择

  人到中年,上有老下有小,二套房首付虽降低,但对于一些家庭买房来说仍有压力。有条件的购房者尽量选择利率较低的公积金贷款。

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