首套房证明有什么用

首套房证明有什么用

　　首套房证明有什么用

　　首套房证明有什么好处?

　　什么是首套房?指的是你目前名下无住房的情况下，将要首次购买的商品房!

　　首套房证明有什么用?在没住房的情况下购房，有些地方享受折扣优惠的，如按首付、利息、契税优惠等。

　　首套房证明在哪里开? 因为只有房管局才能够查看产权登记档案，所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具，大家应该与房产交易中心区分，房产交易中心是办理房屋交易过户的。

　　开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。

　　开首套房证明流程

　　1.预约

　　预约时需要携带以下材料：

　　①本人身份证原件、复印件

　　②查询应该以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》;

　　2.查询

　　查询时需携带以下材料：

　　(1)身份证：身份证原件以及复印件

　　(2)户口簿：主页和本人页的原件、复印件一份

　　(3)集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;

　　(4)结婚证的原件、复印件一份;

　　(5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。

　　注：查询应该以家庭为单位，夫妻之间可以代办，但是其他人不可以代办，夫妻双方只需一人就可以办理。

　　在查询后进行缴费盖章即可办好。

　　开首套房证明注意事项

　　1、如果属于农村户口，那么首套房证明也要开具农村户口;

　　2、首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明，如果是农村户口也可以在村委会开，然后到镇上相关部门盖章，最后还需要到县里进行盖章;

　　3、开具的首套房证明的上面要有所在地的房管部门的组织机构代码，还应该有为您办理首套房证明人的联系电话，然后由接收部门打电话进行核对;

　　首套房证明格式

　　证明：

　　经查阅电子档案，年 月 日至 年 月 日，xxx(身份证号码：***……***)，现未在我局进行其他房屋产权登记。

　　特此证明

　　盖章 xx房产管理局

　　年 月 日

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