资产评估报告书摘要范文（最新）
一、评估目的：
为满足山东五洲投资集团有限公司对其拥有的潍坊长安铁塔股份有限公司股权进行资产置换的需要,而对申报的潍坊长安铁塔股份有限公司的资产和负债进行评估,提供评估基准日的公允价值。
二、评估范围和对象：
潍坊长安铁塔股份有限公司申报的.账面资产和负债及部分低值易耗品。
三、评估基准日：
20XX年3月31日
四、评估原则：
遵循独立性、客观性、科学性的工作原则,以及产权利益主体变动、资产持续经营、替代性、公开市场的操作原则和行业公认的贡献性、预期性等经济原则。
五、评估方法：
主要采用重置成本法。
六、评估结论：
申报的资产账面价值为人民币268,173,842.70元,负债账面价值为人民币216,255,621.43元,净资产账面价值为人民币51,918,221.27元。
调整后资产账面价值为人民币268,173,842.70元,负债账面价值为人民币216,255,621.43元,净资产账面价值为人民币51,918,221.27元。
资产评估值为人民币310,036,106.44元,负债评估值为人民币217,809,900.43元,净资产评估值为人民币92,226,206.01元。
评估后净资产比调整后净资产增加了人民币40,307,984.74元,增值率为77.64%。评估结果中含申报的账面土地使用权评估价值。
评估结论详细情况见评估明细表。
资产评估结果汇总表 金额单位：人民币万元
项 目 账面价值 调整后账面值 评估价值 增减值 增值率%
流动资产 1 18,870.30 18,870.30 19,420.13 549.83 2.91
固定资产 2 7,045.32 7,045.32 7,986.40 941.08 13.36
其中：在建工程 3 5.80 5.80 5.80
建筑物 4 3,072.28 3,072.28 3,605.20 532.92 17.35
设备 5 3,978.63 3,978.63 4,375.40 396.77 9.97
无形资产 6 901.76 901.76 3,597.08 2,695.32 298.90
资产总计 7 26,817.38 26,817.38 31,003.61 4,186.23 15.61
流动负债 8 16,252.56 16,252.56 16,407.99 155.43 0.96
长期负债 9 5,373.00 5,373.00 5,373.00
负债总计 10 21,625.56 21,625.56 21,780.99 155.43 0.72
净 资 产 11 5,191.82 5,191.82 9,222.62 4,030.80 77.64
七、评估报告有效期：
本评估报告有效期为一年,自评估基准日起计算。
八、评估报告提出日期：
20XX年7月20日
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