司法鉴定资产评估报告

来源:资产评估报告 时间:2017-08-18 编辑:美斌 阅读: 手机版

  资产评估报告是接受委托的资产评估机构在完成评估项目后,向委托方出具的关于项目评估过程及其结果等基本情况的具有公证性的工作报告,是评估机构履行评估合同的成果,也是评估机构为资产评估项目承担法律责任的证明文件,以下就是司法鉴定资产评估报告,请看:

  司法鉴定资产评估报告

  辽宁华诚信资产评估有限公司

  关于**省内江市中级人民法院委托司法鉴定的资产评估报告书

  辽华评报字(2005)第84-3号

  提示:以下内容摘自资产评估报告书,欲了解本评估项目的全面情况,应认真阅读资产评估报告书全文。

  一、委托方:四川省内江市中级人民法院

  二、资产占有方:沈阳北泰电子有限公司、沈阳北泰方向集团有限公司。

  三、评估目的:为司法鉴定所涉及的资产提供价格参考。

  四、评估范围和对象:机器设备。

  五、评估基准日:2005年9月30日。

  六、评估原则:独立性、客观性、公正性、科学性的工作原则以及替代原则、公开市场等国家及行业规定的公认原则。

  七、评估方法:重置成本法。

  八、评估结论:委估的资产总评估值为2,637.96万元。

  九、评估报告有效期:2005年9月30日起,至2006年9月29日止。

  请阅读者注意报告书的假设条件及特别事项。

  评估机构法定代表人:

  中国注册资产评估师:

  **评估有限公司

  二0**年十二月五日

  辽华评报字(2005)第84-3号

  辽宁华诚信资产评估有限公司(以下简称本评估机构)接受四川省内江市中级人民法院的委托,根据国家有关资产评估的规定,本着科学、独立、公正、客观的原则,按照公认的资产评估方法,对委估的土地使用权、房屋建筑物进行了评估。本评估机构人员按照必要的评估程序对委托评估的资产在一定范围内进行了实地查勘与核对、市场调查与询证,对委估资产在2005年9月30日所表现的市场价值做出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下:

  一、委托方

  机构名称:四川省内江市中级人民法院。

  二、资产占有方

  一单位名称:沈阳****

  住所:沈阳市于***

  法定代表人:**

  注册资本:叁佰玖拾柒万美元(实缴资本叁佰玖拾柒万美元)

  企业类型:合资经营(台、港、澳资)

  经营范围:设计、制造电子反射盖、显示器、电脑(含电脑板卡)及电脑外部设备;设计、制造、销售锂二次电池材料;集团内管理及服务保障、生产医疗器械产品。

  二单位名称:沈阳北泰方向集团有限公司。

  住所:沈阳市***

  法定代表人:金***

  注册资本:人民币叁亿壹仟肆佰万元(实缴资本叁亿壹仟肆佰万元)

  企业类型:有限责任

  经营范围:汽车发动机零配件、汽车配件、柴油机及内燃机零配件、柴油机发电机组、农用机具、注塑产品制造(以上项目仅限集团下属公司经营);电脑、电脑板卡、显示器及电脑周边设备、电子产品制造;软件开发、网络服务;硬件开发、研制、信息咨询;管理及服务保障。

  三、评估目的

  为司法鉴定所涉及的资产提供价格参考。

  四、评估范围和对象

  机器设备。

  五、评估基准日

  本项目资产评估基准日为2005年9月30日。根据本次评估目的和经济行为的要求,认为选定2005年9月30日为评估基准日比较合适。本次资产评估的取价标准原则上为评估基准日有效的价格标准。

  六、评估原则

  根据国家关于资产评估的有关规定,本公司遵循独立性、客观性、公正性、科学性的原则,以及替代性原则、公开市场原则等国家及行业规定的公认原则。

  七、评估依据

  一行为依据

  四川省内江市中级人民法院资产评估委托书。

  二法规依据

  ⒈国家国有资产管理局1996年23号文转发的《资产评估操作规范意见(试行)》;

  ⒉财政部财评字1999年91号文《关于印发<资产评估报告基本内容与格式的暂行规定>的通知》;

  ⒊《中华人民共和国城市房地产管理法》。

  三产权依据

  ⒈资产占有方提供的原始订货合同,原始入帐记录及发票;;

  ⒉资产占有方提供的设备台账。

  四取价依据

  ⒈《20**年中国机电产品参数及价格信息数据库》;

  ⒉《最新资产评估常用数据与参数手册(第一版)》;

  ⒊慧通资讯网、网上三好街等电子网站;

  ⒋中国人民银行20**年9月30日银行贷款利率;

  ⒌中国银行20**年9月30日外汇牌价;

  ⒍评估人员现场勘察、询价记录及评估经验数据。

  八、评估方法

  本次评估采用重置成本法。

  九、评估过程

  本次评估起止时间为:2005年11月4日—2005年12月5日,分为接受委托、资产清查、评定估算、评估汇总、提交报告等五个过程。

  一接受委托

  ⒈与委托方对评估目的、评估范围、评估基准日、双方权利与义务等事项进行协商;

  ⒉了解估价对象的具体情况,拟定评估方案。

  二资产清查

  对估价对象进行清查。

  三评定估算

  ⒈根据资产清查评估明细表的内容到现场进行实物核实和勘测;

  ⒉开展市场调研、询价工作;

  ⒊针对具体对象或特点,采用与之相匹配的评估方法和计算公式,对资产价值进行评定估算。

  四评估汇总

  根据资产的初步评估结果,并对评估结论进行分析,撰写评估报告书与评估说明,经评估机构内部三级复核后,就是否存在疏忽、遗漏、错误之处,向资产占有方交换意见。

  五提交报告

  调整评估结果及结论,出具评估报告。

  十、评估结论

  委估的资产总评估值为26,379,604.51元,具体详见评估明细表。

  十一、特别事项

  特别事项是指在已确定评估结果的前提下,评估人员揭示在评估过程中已发现可能影响评估结论,但非评估人员职业水平和能力所能评定估算的有关事项。

  本次评估无特别事项。

  十二、期后事项

  期后事项是评估基准日至评估报告提出日期之间发生的重大事项。

  若在评估基准日后、报告书有效期内资产数量发生变化,应根据原评估方法对资产额进行相应调整;若资产价格标准发生变化,对资产评估价值产生明显影响时,资产占有方应及时聘请评估机构重新确定评估价值。

  本次评估无期后事项。

  十三、法律效力

  一根据现行有关规定,本次评估结论的有效使用期限为一年,即自2005年9月30日起,至2006年9月29日止。当评估目的在评估基准日起一年内辽实现时,还需结合基准日后的期后事项的调整。超过一年,需要重新评估。

  二本评估报告只能用于载明的评估目的使用和送交财产主管机关审查,因使用不当造成的后果与签字注册资产评估师及其所在评估机构无关;报告未经资产占有方许可本评估机构承诺不向他人提供或公开。

  十四、有效的其他条件

  本次评估结果是反映评估对象在本次评估目的的特定条件下,根据公开市场原则确定的现行快速变现价格,没有考虑特殊的交易方式可能追加付出的价格等对其评估价值的影响,也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其它不可抗力对资产价格的影响。如果当前述评估目的等条件以及评估中遵循的持续经营原则等其他情况发生变化时,评估结果失效。

  十五、其他需要说明的问题

  一本报告是在独立、公正、客观、科学的原则下做出的,本评估机构及参加评估人员与资产占有方之间无任何利害关系,评估人员在评估过程中恪守职业规范。

  二根据相关法律法规及资产占有方承诺函,本报告所涉及的有关法律证明文件以及相关数据资料由资产占有方提供,其真实性、可靠性由资产占有方负责,若因提供资料失实,导致资产评估报告结果失实,资产占有方应承担相应的法律责任;如因评估机构运用技术不当,出现评估技术上的失误导致资产评估结果失实,由本评估机构承担法律责任。

  三本评估报告由资产评估报告书、评估明细表、备查文件、资产评估说明四部分构成。其中,资产评估说明仅供国有资产主管机关审查备案评估报告之用,原则上不提交给其他有关当事人。

  评估机构法定代表人:

  签字中国注册资产评估师:

  辽宁华诚信****

  二0**年十二月五日


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