资产评估功能特点

时间：2022-12-14 11:15:30 方宇资产评估报告我要投稿

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资产评估功能特点

　　资产评估是随着市场经济的发展而衍生的专门性活动，出于对于特定类别的动产、不动产、知识产权以及企业价值进行价值评估的需要，从上世纪八十年代起我国陆续出现了专门从事资产评估工作的专业人员。下面是小编整理的资产评估功能特点，仅供参考，欢迎大家阅读。

　　一、资产评估的种类

　　1、按资产评估工作的内容分为评估，评估复核和评估咨询。

　　2、按资产评估与评估准则的关系分为完全评估和限制评估。

　　3、按资产评估对象及适用原则分为单项资产评估和整体资产评估。

　　二、资产评估的特点

　　市场性。

　　公正性。

　　专业性。

　　咨询性。

　　三、资产评估的功能

　　(一)评价及评估功能

　　它是指资产评估具有评定估算资产价值的内在功效和能力。

　　(二)管理的功能

　　它是指在以公有制为基础的社会主义市场经济初级阶段中，国家赋予资产评估的特殊功能。

　　(三)公证的功能

　　它是指资产业务，评估对象和评估报告的使用者的特殊性要求资产评估发挥公证作用的职能

　　资产评估作用

　　1、咨询作用

　　从某种意义上说，资产评估属于一种专业技术咨询活动，具有咨询的作用。咨询的作用是指资产评估结论为资产业务提供专业化估价意见，该意见本身虽然没有强制执行的效力，但可以作为当事人要价和出价的参考。

　　2、鉴证作用

　　鉴证由鉴别和举证两个部分组成。鉴别是专家依据专业原则对资产交易的现时价格做出的独立判断，而举证则为该判断提供理论和事实支撑，使之做到言之有理、持之有据。

　　3、促进作用

　　资产评估的促进作用主要表现在三个方面:一是可以促进资源优化配置，二是可以促进产权主体维护自己的合法权益，三是可以促进资产评估工作的国际化和进一步对外开放。

　　资产评估规则

　　1、资产评估工作必须由专门机构和有专业知识的人员担任；

　　2、资产评估必须有法律依据和依照有关法规、政策进行；

　　3、资产评估必须遵循适用的原则；

　　4、资产评估必须符合规定的评估程序和标准；

　　5、资产评估必须运用科学的评估方法和统一的货币单位计价。

　　资产评估要素

　　1、资产评估的主体，即进行资产评估的专业人员；

　　2、资产评估的客体，即被评估的对象；

　　3、资产评估的目的，即需要进行资产评估的原因；

　　4、资产评估的标准，即资产评估依据的价格、技术等标准；

　　5、资产评估的程序，即资产评估具体进行的环节、步骤；

　　6、资产评估的方法，即评估运用的符合国家规定的各种专门的方法；

　　7、评估的基准日，即评估时所依据的时点；

　　8、评估的价值类型，即评估时所认定的资产的价值属性。

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