最新房地产资产评估报告

　　大家了解过资产评估报告吗?如果还不了解相关知识的朋友，欢迎大家阅读以下：最新房地产资产评估报告!

　　房地产资产评估报告【1】

　　中关村鼎好大厦 B 座 14 层房地产和无形资产-互联网金融借贷

　　摘 要

　　一、项目名称：大唐高鸿中网科技有限公司拟处置资产评估项目。

　　二、委托方：大唐高鸿中网科技有限公司。

　　三、其他评估报告使用者：被评估单位的股东会/董事会;国有资产监督管理部门;

　　证券监督管理部门;国家法律、法规规定的其他使用者。

　　四、产权持有单位：大唐高鸿中网科技有限公司。

　　五、评估目的：大唐高鸿中网科技有限公司拟处置坐落于北京市中关村鼎好大厦 B

　　座 14 层房地产和无形资产-互联网金融借贷平台。

　　六、经济行为：大唐高鸿中网科技有限公司拟处置坐落于北京市中关村鼎好大厦 B

　　座 14 层房地产和无形资产-互联网金融借贷平台，对所涉及资产的市场价值进行评估，

　　并提供价值参考依据。

　　七、评估对象：北京市中关村鼎好大厦 B 座 14 层房地产和无形资产-互联网金融

　　借贷平台的市场价值。

　　八、评估范围：北京市中关村鼎好大厦 B 座 14 层房地产和无形资产-互联网金融

　　借贷平台。

　　九、价值类型：市场价值。

　　十、评估基准日： 2016 年 6 月 30 日。

　　十一、评估方法：市场法。

　　十二、评估结论：在评估基准日 2016 年 6 月 30 日，纳入评估范围内的大唐高鸿

　　中网科技有限公司拟处置坐落于北京市中关村鼎好大厦 B 座 14 层房地产和无形资产-

　　互联网金融借贷平台合计账面价值为 2,560.93 万元，评估值为 4,956.99 万元，评估增

　　第2页 大唐高鸿中网科技有限公司拟处置资产评估项目评估报告

　　银信资产评估有限公司

　　地 址：上海市黄浦区九江路69号

　　电 话：+86-021-63391088/63292998

　　传 真：+86-021-63391116 邮编：200002

　　值 2,396.06 万元，增值率 93.56%。

　　十三、评估结论使用有效期：

　　经国有资产监督管理部门备案(或核准)后，本评估报告书方可正式使用。本评

　　估结论仅对大唐高鸿中网科技有限公司拟处置北京市中关村鼎好大厦 B 座 14 层房地产

　　和无形资产-互联网金融借贷平台的评估之经济行为有效，并仅在评估报告载明的评估

　　基准日成立。资产评估结论使用有效期自评估基准日起一年内(即 2016 年 6 月 30 日

　　至 2017 年 6 月 29 日)有效。当评估基准日后的委估资产状况和外部市场出现重大变

　　化，致使原评估结论失效时，评估报告使用者应重新委托评估。

　　上内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估项目的详细情况和合理理解评估结

　　论，应当阅读资产评估报告正文，同时提请评估报告使用者关注评估报告中的评估假

　　设、限制使用条件以及特别事项说明。

　　第3页 大唐高鸿中网科技有限公司拟处置资产评估项目评估报告

　　银信资产评估有限公司

　　地 址：上海市黄浦区九江路69号

　　电 话：+86-021-63391088/63292998

　　传 真：+86-021-63391116 邮编：200002

　　大唐高鸿中网科技有限公司拟处置坐落于北京市

　　中关村鼎好大厦 B 座 14 层房地产和无形资产-互联网金融借贷

　　平台评估项目

　　资产评估报告

　　银信评报字[2016]沪第 0884 号

　　正 文

　　大唐高鸿中网科技有限公司：

　　银信资产评估有限公司接受贵公司委托，根据有关法律、法规和资产评估准则，

　　房地产和无形资产采用市场法，按照必要的评估程序，对大唐高鸿中网科技有限公司

　　拟处置坐落于北京市中关村鼎好大厦 B 座 14 层房地产和无形资产-互联网金融借贷平

　　台项目之事宜之经济行为所涉及的房地产和无形资产在 2016 年 6 月 30 日的市场价值

　　进行了评估。

　　现将资产评估情况报告如下：

　　一、委托方暨产权持有单位、其他评估报告使用者概况

　　1、委托方暨产权持有单位：

　　名称：大唐高鸿中网科技有限公司

　　企业法人营业执照注册号：110000001927220

　　住 所：北京市海淀区海淀大街 3 号鼎好电子大厦 14 层 1607、1608

　　法定代表人：张新中

　　注册资本：6850 万元

　　类型：有限责任公司(法人独资)

　　成立日期：2001 年 01 月 18 日

　　营业期限：2001 年 01 月 18 日至 2021 年 01 月 17 日

　　经营范围：技术开发、技术服务、技术转让;计算机系统集成;销售计算机、软

　　硬件及外围设备、通讯设备、机械电器设备、文化用品、工艺美术品、箱包;设备维