医院净资产评估报告
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医药股份有限公司：
沃克森(北京)国际资产评估有限公司接受贵公司的委托，根据有关法律、法规、资产评估准则和资产评估原则，按照必要的评估程序，对广东三九脑科医院的净资产权益在评估基准日的市场价值进行了评估，现将评估情况报告如下：
一、委托方、被评估单位概况及其他评估报告使用者
(一)委托方
单位名称：华润三九医药股份有限公司(以下简称“华润三九”)
注册地址：广东省深圳市罗湖区银湖路口
法定代表人：王春城
注册资本：人民币97,890万元
公司类型：上市股份有限公司(交易代码：000999)
经营期限：永续经营
注册号：440301103302647
经营范围：药品的开发、生产、销售(<<药品生产许可证>>有效期至2015年12月31日);相关技术开发、转让、服务;生产所需的机械设备和原材料的进口业务;自产产品的出口(国家限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除外);预包装食品(不含复热)的批发;化妆品及一类医疗器械的开发、销售。
(二)被评估单位
1、概况
机构名称：广东三九脑科医院(以下简称“脑科医院”或“医院”)
注册地址：广州市沙太南路578号
法定代表人：单国心
主要负责人：单国心
注册资本：人民币8,360.00万元
医疗机构类别：其他专科医院
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经营期限：2011年04月08日至2026年04月07日
注册号：352828440106213938
诊疗科目：内科：神经内科专业/外科：神经外科专业/儿科：小儿神经病学专业/小儿外科：小儿神经外科专业/儿童保健科：儿童心理卫生专业;儿童康复专业/精神科：精神病专业;精神卫生专业;药物依赖专业;精神康复专业;临床心理专业/肿瘤科/急症医学科/康复医学科/麻醉科/疼痛科/医学检验科/医学影像科/X线诊断专业;CT诊断专业;磁共振成象诊断专业;超声诊断专业;心电诊断专业;脑电及脑血流图诊断专业;神经肌肉电图专业;介入放射学专业;放射治疗专业/中医科;针灸科专业;推拿科专业;康复医学专业/中西医结合科。
2、被评估单位简介、股权结构及变更情况
(1)单位简介
脑科医院是现代化大型脑专科医疗机构，按广东省卫生厅批复，医院规模和建设水平“相当于三级甲等医院”。脑科医院开展业务涵盖“六大系列”：神经内科系列、神经外科系列、神经康复系列、心理行为系列、肿瘤综合治疗系列、脊柱脊髓系列。
建立了“六大优势学科群”：神经内科、神经康复、精神心理、神经肿瘤、癫痫、功能神经外科。
(2)单位设立及股权结构变更
广东三九脑科医院成立于1994年12月9日，是经广东省对外经济委员会(粤经贸资批字[1994]0948号))以及广东省卫生厅(粤卫函[1994]83号)批准成立的中外合资医疗机构，批复中认定脑科医院投资总额为800万美元，注册资本为500万美元，其中中方股东深圳南方医疗研究中心出资320万美元，占注册资本64%，外资股东美国迈克(Makers)国际公司出资180万美元，占注册资本36%。
2000年2月28日，穗东会计师事务所针对脑科医院双方股东出资情况进行了验证，并出具了穗会(2000)证字008号投资证明。投资证明没有明确双方股东各自的出资金额，其中的设备出资，折合人民币16,302,807.84元，也未见资产评估文件。
2001年12月2日，美国迈克(Makers)国际公司与华润三九药业(香港)有限公司(原名：三九药业(香港)有限公司，以下简称“三九香港”)签订协议，将其所持有的脑科医院36%股权以1港元的价格全部转让给三九(香港)。《股权转让协议》于2002年3月25日经广州市公证处公证，公证书号为：(2002)穗证内经字第1001276号。
2002年2月26日，深圳南方医疗研究中心与华润三九(原名：三九医药股份有限公司)签订股权转让协议，将其所持有的64.00%的股权全部转让给华润三九。
2002年12月，脑科医院实施2002年股东会审议通过的由华润三九以债转股形式增资人民币3,000.00万元，增资后脑科医院实收资本为7,400.00万元(其中：华润三九
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5,816.00万元，三九(香港)1,584.00万元)。
2004年4月20日，脑科医院实施2004年董事会决议审议通过的债务重组协议，华润三九再次以债转股形式增资人民币960.00万元，增资后脑科医院实收资本为8,360.00万元(其中：华润三九6,776.00万元，三九(香港)1,584.00万元)。
因脑科医院合资期限至2004年12月8日期满，脑科医院向卫生部申请批准延长合营期限，2009年8月24日，卫生部以卫医政函[2009]374号批复要求注销到期的脑科医院执业许可证。
为此，华润三九以其全资子公司深圳华润三九医药贸易有限公司(原名：深圳市三九医药贸易有限公司)名义重新向广东省卫生厅申请了三九脑科医院的执业许可证。
2010年2月12日，广东省卫生厅以粤卫函[2010]119号文批复同意设置三九脑科医院，并于2010年7月1日颁发了医疗机构执业许可证，有效期自2010年7月1日至2011年3月16日。2011年4月8日，广东省卫生厅颁发了医疗机构执业许可证，许可证登记号为352828440106213938，有效期为：2011年4月8日至2026年4月7日。
3、被评估单位近年资产、损益状况
金额单位：人民币元
项目 2012年12月31日 2013年12月31日 2014年12月31日
总资产 377,827,176.50 486,781,078.10 602,044,090.32
负债 116,954,156.56 129,895,534.29 176,371,165.46
净资产 260,873,019.94 356,885,543.81 425,672,924.86
主营业务收入 401,940,512.93 521,702,157.20 630,088,686.04
利润总额 58,285,681.87 79,299,619.90 68,787,381.05
净利润 58,285,681.87 79,299,619.90 68,787,381.05