煤矿资产评估报告

煤矿资产评估报告

　　煤矿资产评估怎么样评估的，有怎么写报告？下文是yjbys小编精心整理的煤矿资产评估报告，希望是大家有所帮助，欢迎阅读!

　　XX探矿权采矿权评估有限公司受广西壮族自治区国土资源厅的委托，遵循国家矿业权评估的有关规定，本着诚实正直，勤勉尽责，恪守独立、客观、公正、诚信的原则，遵照《中国矿业权评估准则》，按照《收益途径评估方法规范》(CMVS 12100-2008)并参照《矿业权价款评估应用指南》(CMVS 20100-2008)，根据价款评估的特定评估目的，运用中国矿业权评估界公认的评估方法，对田东县坡洪煤炭有限责任公司坡洪煤矿采矿权在调查、分析与询证基础上进行了认真评估。本次评估对该采矿权在评估基准日2013年10月31日所表现的价款进行了估算。现将采矿权评估过程、评估方法及评估结论报告如下：

　　1. 评估机构

　　评估机构名称：XX探矿权采矿权评估有限公司

　　法定代表人：庞勇

　　注册地址：重庆渝中区五四路一号时代豪苑C座25-1

　　评估机构资格：探矿权和采矿权评估

　　XX探矿权采矿权评估有限公司系经中国国土资源部资格认定，中国矿业权评估师协会审核、批准颁发《探矿权采矿权评估资格证》，专业从事矿业权评估、地质勘查、开发利用和矿业技术咨询的社会中介组织。《探矿权采矿权评估资格证》证书编号：矿权评资[2008]001号。XX公司系中国矿业权评估师协会常务理事单位，重庆市地质矿业协会常务理事单位。

　　XX探矿权采矿权评估有限公司于2006年5月8日成立。重庆市工商行政管理局工商登记注册号为：500103000017296。

　　2. 评估委托人及拟受让方

　　2.1 评估委托人

　　评估委托人：广西壮族自治区国土资源厅。

　　地址：广西南宁市中新路2号。

　　2.2 拟受让方

　　拟受让人：田东县坡洪煤炭有限责任公司

　　3. 采矿权概况及以往矿业权评估史

　　3.1采矿权概况

　　坡洪煤矿始建于上世纪末，原属于个体小煤矿，发证机关为百色地区地质矿产局，生产规模为2万吨/年，由于各种原因当时并没有投入生产。2003年8月并入右江矿务局，并成立股份制，采矿许可证于2005年12月份到期。

　　区国土资源厅于2005年12月颁发的采矿许可证。采矿证号：4500000520099。采矿权人：田东县坡洪煤炭有限责任公司，生产规模：4万吨/年，矿区面积：0.6356平方公里，开采深度：+80m～-130m标高。有效期限：2005年12月～2014年5月。

　　根据国土资源部规定2011年矿山进行实地核查，2011年3月区国土资源厅统一颁发新的采矿许可证，证号：C4500002011031120110882，有效期限：叁年零贰个月(2011年3月14日～2014年5月14日)。

　　3.2以往矿业权评估史

　　为办理采矿证延续，矿山于2005年3月委托广西煤炭地质150勘探队进行资源储量核实，于2005年8月份提交《广西田东县保群矿区林逢镇坡洪煤矿煤炭资源储量核实报告》，这是涉及该煤矿最近一次地质工作。核实各类资源量共计178.6万吨，其中122b类103.1万吨;2S22类75.5万吨。报告经南宁储伟资源咨询有限责任公司评审，并以桂储伟审[2005]72号批准该报告，广西壮族自治区国土资源厅于2005年11月16日以桂资储备案[2005]48号备案。

　　广西工业设计院根据广西煤炭地质150勘探队提交《广西田东县保群矿区林逢镇坡洪煤矿煤炭资源储量核实报告》进行开采设计，并编写了《广西田东县林逢镇坡洪煤矿矿产资源开发利用方案》(设计号：KL0503)。设计开采深度：+80～-130m，开采对象为二煤层和三煤层，设计利用储量为76.4万吨，年生产能力为4万吨/年，服务年限为8.5年。

　　2005年11月20日，北京矿通资源开发咨询有限责任公司对该矿进行了价款评估，出具了《广西田东县林逢镇坡洪煤矿采矿权评估报告书》，参与评估的煤层为Ⅱ煤层、Ⅲ煤层，Ⅱ、Ⅲ煤层保有资源储量分别为62.20万吨、116.40万吨，评估利用资源储量Ⅱ、Ⅲ煤层分别为34.80万吨、68.30万吨，评估利用可采储量分别为14.89万吨、27.51万吨。评估值为94.94万元，2006年—2007年田东县坡洪煤炭有限责任公司缴清了全部价款。

　　4. 评估目的

　　因田东县坡洪煤炭有限责任公司申请采矿权延续登记，根据国家有关规定，需对田东县坡洪煤炭有限责任公司坡洪煤矿采矿权进行价款评估，从而为广西壮族自治区国土资源厅在办理采矿权延续登记过程中涉及的采矿权价款方面的问题提供公平、合理的价值参考意见。

　　5. 评估对象及评估范围

　　评估对象：田东县坡洪煤炭有限责任公司坡洪煤矿采矿权，属于矿山采矿许可证延续登记。

　　评估范围：根据矿业权价款评估合同书和《采矿许可证》，拟协议出让的田东县坡洪煤炭有限责任公司坡洪煤矿采矿权，矿区范围由7个拐点圈定，其边界拐点坐标详见下表：

　　矿区范围拐点坐标表(80西安坐标)

　　开采深度：由80.175米至-129.825米标高。

　　矿区面积：0.6356平方千米。

　　根据《矿业权价款评估合同书》(桂国土资矿评合字〔2013〕第64号)，本次评估范围为《采矿许可证》登记的矿区范围。截至评估基准日，上述范围内未设置其他矿业权，无矿业权权属争议。

　　6. 评估基准日

　　本次评估是为广西壮族自治区国土资源厅拟出让田东县坡洪煤炭有限责任公司坡洪煤矿采矿权提供该采矿权价款参考意见。参照《确定评估基准日指导意见》(CMVS 30200-2008)，根据委托人提供的资料以及评估委托时间，本评估项目的评估基准日确定为2013年10月31日。本次评估报告中所采用的参数指标及估算结果为该评估基准日的时点价。

　　7. 评估依据

　　评估依据包括法律法规、评估准则依据、经济行为、权属、取价依据等，具体如下：

　　7.1 法律法规依据

　　(1)《中华人民共和国矿产资源法》(1986年3月19日通过，1996年8月29日修正);

　　(2)《矿产资源开采登记管理办法》(1998年2月12日国务院第241号令);

　　(3)《矿业权出让转让管理暂行规定》(国土资发[2000]309号);

　　(4)《探矿权采矿权评估管理暂行办法》(国土资发[2002]302号);

　　(5)《矿业权评估指南》(2006修订)—矿业权评估收益途径评估方法和参数(国土资源部2006年第18号公告);

　　(6)《矿业权评估管理办法(试行)》(国土资源部国土资发[2008]174号文);

　　(7)《国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告》(2008年第6号);

　　(8)《中国矿业权评估准则》(2008年8月版);

　　(9)《矿业权评估技术基本准则》(CMVS 00001-2008);

　　(10)《收益途径评估方法规范》(CMVS 12100-2008);

　　(11)《矿业权价款评估应用指南》(CMVS 20100-2008);

　　(12)《国土资源部关于实施〈矿业权评估参数确定指导意见〉的公告》(2008年第7号)

　　(13)《矿业权评估参数选取指导意见》(CMVS 30800-2008);

　　(14)《固体矿产地质勘查规范总则》(GB/T 13908-2002);

　　(15)《固体矿产资源/储量分类》(GB/T 1766-1999);

　　(16)《煤、泥炭地质勘查规范》(DZ/T0215-2002);

　　7.2 行为、产权和取值依据

　　(1)矿业权价款评估合同书(桂国土资矿评合字〔2013〕第64号);

　　(2)《关于〈广西田东县保群矿区坡洪煤矿煤炭资源储量核实报告〉矿产资源储量评审备案证明》(桂资储备案[2012]46号);

　　(3)《〈广西田东县保群矿区坡洪煤矿煤炭资源储量核实报告〉评审意见书》(桂规储评字[2012]18号);

　　(4)《广西田东县保群矿区坡洪煤矿煤炭资源储量核实报告》(广西金果子矿业有限公司2012年4月);

　　(5)《关于同意田东县坡洪煤炭有限责任公司坡洪煤矿机械化改造开采设计的函》(桂工信能源函[2012]1673号);

　　(6)《〈田东县坡洪煤炭有限责任公司坡洪煤矿机械化改造开采设计〉技术审查意见书》(2012年11月6日);

　　(7)《田东县坡洪煤炭有限责任公司坡洪煤矿机械化改造开采设计说明书》(广西壮族自治区工业设计院2012年10月);

　　(8)田东县坡洪煤炭有限责任公司提供的关于原煤售价资料;

　　(9)北京矿通资源开发咨询有限责任公司编制的《广西田东县林逢镇坡洪煤矿采矿权评估报告书》(矿通评报字[2005]第335号)(部分)、广西国土资源厅《采矿权评估结果确认书》(桂国土资矿认字[2006]第20号)及采矿权价款缴纳凭证;

　　(10)评估人员收集和核实的其它有关资料。

　　8. 矿产资源勘查和开发概况

　　8.1 矿区位置和交通

　　矿山位于田东县城东南100°方向，直距约13km，其地理坐标为：东经107°14′47″～107°15′37″，北纬23°33′35″～23°33′57″;中心点坐标：东经107°15′07″，北纬23°33′48″(X=2607169.729，Y=36423617.790)。

　　南宁至百色二级公路从矿区北侧约1公里处的林驮村通过(中间有右江隔阻)，从该村往田东县城公路里程约15公里，至百色公路里程74km;沿右江南岸有简易公路，煤矿至田东县城公路里程约20km;右江于煤矿北部边界以北100m通过，右江常年可通航，矿山交通方便。详见矿区交通位置图。

　　8.2 自然地理及经济概况

　　矿区为低矮丘陵坡地，海拔标高多在100～130米之间，高差小。矿区内以旱地为主水田次之，村庄有西部的那平屯和井田中部的那学屯。矿区地处亚热带气候，一般无冰冻期，5～9月份气候炎热，气温高达39℃，12月到次年2月气温稍低，最低-1.2℃。雨量充沛，6～8月份为雨季，常有暴雨，月最大降雨量为413.7mm，日最大降雨量229.2mm，2至4月常有冰雹，一般风力在七级以下，据百色气象站资料显示，1955年4月30日，百色市(原百色县)一带发生十级大风及冰雹灾害，造成35人死亡，380人受伤，耕牛及家禽的死亡数量未统计。1972年5月2日，又在百色市区(原百色县)一带发生一起特大龙卷风造成百余人死亡，房屋倒塌的灾害。位于本矿区北部的右江河段正常水位为96m左右。

　　到目前为止，矿区及外围发生过地震的历史记载。

　　矿区工业欠发达，主要以煤炭工业为主，为广西主要产煤区之一。当地大部分居民以农业为主，主要农作物水稻、玉米。经济作物有甘蔗等。当地居民主要以从事农业为主，劳动力充足。

　　8.3 以往地质工作

　　坡洪煤矿属保群矿区的西部，1975～1980年元月，百色地区地质队在保群矿区作了初步普查工作，1980年提交初步普查地质报告，批准D级储量654.5万吨。

　　1983年广西第二地质队对该区进行了普查。1984年在普查结束后直接转入详查、并提交了《广西百色煤田保群煤矿区初步勘探报告》，1985年9月经广西矿产储量委员会审批并以桂储审字(85)第7号批准(煤厚≥0.80m)B+C+D资源储量42280千吨，其中B级7620千吨、C级26260千吨、D级8400千吨。其中，在坡洪煤矿范围内的Ⅱ、Ⅲ煤层B级储量约188.46万t;C级约93.51万t;B+C级281.97万t。

　　2005年8月广西煤炭地质150勘探队对矿山进行储量核实，提交《广西田东县保群矿区林逢镇坡洪煤矿煤炭资源储量核实报告》。获各类资源量共计178.6万吨，其中122b类103.1万吨;2S22类75.5万吨。

　　2011年11月—2012年3月，广西金果子矿业有限公司对该矿区进行资源储量核实工作，并于2012年4月编制了《广西田东县保群矿区坡洪煤矿煤炭资源储量核实报告》。经核实，坡洪煤矿截止2012年5月9日保有资源/储量(122b+332+333)249万吨，其中，控制的经济基础储量(122b)类18.63万吨，控制内蕴经济资源量(332)类114.03万吨，推断内蕴经济资源量(333)类116.34万吨。在保有的资源量中非压覆区为94.93万吨，占38.12%，压覆区为154.07万吨，占61.87%。2012年6月13日，广西壮族自治区国土资源厅以桂资储备案[2012]46号文予以备案。