超市专柜租赁合同

时间：2025-03-13 16:05:05 诗琳租赁合同我要投稿

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超市专柜租赁合同（精选12篇）

　　随着人们对法律的了解日益加深，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是小编帮大家整理的超市专柜租赁合同，希望对大家有所帮助。

超市专柜租赁合同（精选12篇）

　　超市专柜租赁合同 1

　　甲方(出租方以下简称甲方)：

　　乙方(承租方以下简称乙方)：

　　甲乙双方经过友好协商，就租赁经营场地一事达成一致意见，签订如下合同。

　　一、租赁场地和期限

　　1、甲方向乙方出租位于得利购物广场内号位置平方米场地(具体位置图纸标示)，用于乙方从事经营活动。

　　2、乙方所租场地仅限于经营，不得挪做他用，如有经营其它项目，须经甲方同意。

　　3、租赁期限为年，租赁时间为自年月日起至年月日止。

　　4、甲方应于年月日以前将租赁场地交付乙方使用。乙方办理完场地交接手续后，即可按甲方有关规定进行装修、布置。乙方装修、布置等开业准备时间不得超过天，不得影响甲方及其他客户的经营活动。

　　二、租金及费用

　　1、乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付场地租赁保证金元人民币。

　　2、除非乙方发生违约行为，或者双方同意充抵租金，甲方应在本合同规定的租赁期限届满后三十日内返还乙方交付的租赁保证金，不计利息。

　　3、上述场地第一年月租金为人民币元，自租赁开始日期起计算，以后按每年租金的 %递增。如果本合同的租期开始日不是一个月的首日，则本合同期限内的第一个月和最后一个月的租金按天数比例支付(每月以三十天计)。

　　4、乙方应按期预付租金，首期的租金须于双方签订本租赁合同时即予交纳，金额应相等于个月租金。乙方须于每期(相当于个月)开始前三日在不得扣除任何费用的情况下，预先交纳该期的租金给甲方，如果到期日为节假日，由该到期日顺延至下一个工作日。

　　5、因法定节假日及不可抗力造成的停电、停水等偶然因素，需要停业闭店的，该停业期间正常计租，租金不退。

　　6、在经营过程中，乙方经营所产生的一切费用由乙方自行负责，如有挂靠使用甲方设施的，应按甲方要求准时交纳费用。

　　三、场地装修

　　1、乙方可以在不破坏租赁场地原有结构、设备、设施和整体风格的前提下，自行对租用的场地进行装修，费用由乙方负担。

　　2、如果乙方决定装修，应当提前天向甲方提交装修方案，以供甲方审核。经甲方书面同意以后，方可进场装修。乙方施工时间不得超过天。

　　3、乙方提交的装修方案中至少应当包括设计图纸、施工周期、用电、用水说明、现场负责人等内容。

　　4、甲方应在接到乙方装修方案后十日内进行审核，并给予明确答复。

　　5、乙方进场装修必须服从甲方管理，违反规定造成甲方损失由乙方负责赔偿。

　　6、因乙方装修而增加的设备、设施的购置、运行、维护费用由乙方负担。

　　四、经营管理

　　1、乙方应按甲方规定的统一时间开业和营业，并保证开业时店堂货品充足。

　　2、乙方所售商品必须保证证件合法、齐全、有效，商品质量符合有关标准。

　　3、乙方因销售商品而与顾客发生纠纷，应当接受甲方管理部门的处理意见。

　　4、乙方不得销售假冒伪劣商品，不得欺骗顾客。如有此等不良行为，致使甲方声誉受到损害，乙方应当负责消除影响，恢复甲方声誉，赔偿因此而给甲方造成的损失。

　　5、乙方经营场所的一切所必须的证件手续(消防、工商、税务、卫生等)由乙方自行申请办理。

　　五、租赁场地的返还

　　1、如果在本合同有效期内双方一致同意终止合同，乙方应在达成终止合同协议后十天内清点、转移货物，清理场地，书面通知甲方到场验收。

　　2、如果乙方未在租赁期限届满三十天以前提出续展合同的要求，乙方应在租赁期限届满之前三天内清点、转移货物，清理场地，书面通知甲方到场验收。乙方应在租赁期限届满之前清理完毕租赁场地，将其移交甲方管理。

　　3、除非甲方同意，乙方应从租赁场地清除自己所有的一切物品，以及自己所做的一切装饰和装修，使租赁场地在所有方面恢复原状。如果不能恢复原状或给租赁场地及设备、设施造成损害，应当赔偿因此而给甲方造成的全部经济损失。

　　4、经过甲方验收合格，各有关方面在验收记录上会签后，顺序办理场地交接和退还租赁保证金手续。

　　六、其他权利和义务

　　1、除本合同已有约定以外，甲方还享有下列权利并承担下列义务：

　　依照有关法律、法规和规章，对乙方经营活动进行指导和监督;维护正常经营、管理秩序，为乙方合法经营活动提供便利;

　　2、乙方有下列情形，甲方有权单方面通知解除合同擅自改变租赁场地、柜台的使用性质; 擅自转租、转让租赁场地、柜台或利用租赁场地、柜台进行非法经营活动逾期不交纳租金，经甲方催促后仍拒不交纳;

　　3、除本合同已有约定以外，乙方还享有下列权利并承担下列义务：要求甲方提供力所能及的、乙方进行经营活动所必需的其他便利;甲方不履行合同规定应承担的义务，严重影响乙方经营或严重干涉乙方正常经营活动的，乙方有权单方面通知解除合同;遵守国家有关法律、法规、规章和甲方的规章制度，服从甲方管理;自行承受经营过程中产生的债权、债务;在经营过程中，乙方不得将经营的设施、场地和商品向任何单位和个人抵压、担保、转让、转租、转借，否则按违约处理。

　　如因乙方原因引起的而造成甲方所蒙受的一切法律责任及经济损失，概由乙方负责。

　　七、合同的.变更、终止和续签

　　1、在本合同有效期内，任何一方要求终止合同，均应提前三十天书面通知对方，对方应在接到通知后十天内予以明确答复。在各方就本合同的变更或终止达成协议以前，应按本合同的规定执行。

　　2、在本同有效期内，任何一方要求终止合同，均应向对方支付相当于剩余租期租金百分之二十五的补偿金。该补偿金的金额不得低于两个月的租金。

　　3、任何一方希望在租赁期限届满以后继续合作，应在该期限届满三十天以前书面通知对方，对方应在接到通知后十天内予以明确答复。如果各方协商一致，应在达成协议以后十天内办理合同续展手续。如果乙方未在合同期限届满三十天以前提出续租要求，或者各方没有达成续展合同的协议，或者未在达成续租协议后十天内办理合同续展手续，视为乙方放弃续租，甲方有权与他人另行签订租赁合同。

　　4、乙方享有同等条件下，就原租赁场地与甲方另行签订租赁合同的优先权。

　　八、违约责任

　　1、乙方使用租赁及其设备、设施不当，造成损坏、丢失的，应当予以修复，赔偿因此而给甲方造成的损失。

　　2、乙方擅自拆改租赁场地及其设备、设施的，应当恢复原状，赔偿因此而给甲方造成的损失。

　　3、乙方擅自转租、转让、出借租赁场地或利用租赁场地进行非法活动的，甲方有权收回租赁场地并可单方解除租赁合同，乙方应向甲方支付剩余租金50%的违约金并赔偿损失。

　　4、乙方未按合同规定的时间和金额交付租金的，除应补交租金外，每迟延交付一天应向甲方支付迟交金额十分之一的违约金，但是最高不超过三个月的租金，迟延交付租金超过三个月的，甲方有权单方解除租赁合同，保证金不予退还。

　　5、乙方未按合同规定的时间和金额交付费用的，除应补交费用外，每迟延交付一天应向甲方支付迟交金额十分之一的违约金，但是最高不超过该笔费用的三倍，迟延交付费用超过三个月的，甲方有权单方解除租赁合同，保证金不予退还。

　　6、由于不可抗力造成的合同无法履行，双方均不承担违约责任。

　　九、其它约定

　　1、争议的解决：合同各方因本合同发生争议，应当通过友好协商解决。如果经过协商，在三十天内未能达成协议，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院起诉。

　　2、遇顾客投诉、提出损害赔偿或有关政府机关对经营活动或商品提出修正意见或处罚时，甲方有权依据有关规定及商场利益做出处理或决定，乙方应接受该处理或决定。

　　3、本合同如有未尽事宜，应当通过友好协商解决，另行签订补充合同。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同双方签字、盖章之日起生效。

　　5、本合同一式二份，甲、乙两方各执一份。

　　6、本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方：(盖章) 乙方：(盖章)

　　代表人：(签字) 代表人：(签字)

　　日期：日期：

　　签订地点：

　　法定地址：邮政编码：法定代表人：职务：联系电话：传真：开户银行：银行帐号：税务登记号：

　　超市专柜租赁合同 2

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，为明确双方的权利、义务关系，本着互惠互利、共同发展的原则，甲乙双方经友好协商，就场地租赁合作事宜，自愿达成如下协议：

　　一、租赁场地及范围：

　　甲方提供超市场地，营业面积（建筑面积）_________m2，乙方经营范围包括_________

　　二、合作方式：甲乙双方经协商同意将上述场地租赁给乙方经营。

　　1、甲方负责办理有关经营证照、消防验收等手续。

　　2、经营用水及照明用电由甲方负责安装到位，正常用水及照明用电根据甲方每月实际交纳总费用按照乙方使用面积平均分摊费用，乙方另行安装的用水用电按实际使用数量由乙方每月及时交纳费用。

　　3、场地装修由乙方设计装修方案，经甲方认可或按甲方统一设计装修方案，装修费用由乙方承担。

　　4、如消费者或相关部门对乙方所销售的产品进行检查检验，所涉及的一切费用、责任等全部由乙方承担。

　　5、乙方应确保所经营商品售价不高于其他同类商超和周边市场的售价。

　　6、场地租赁租金：按租赁面积每平方米/月，共计_________

　　7、乙方应向甲方交纳信誉保证金元于上缴。

　　8、乙方同意接受使用甲方所发行的各类礼券、储值卡及优惠销售，并承担消费优惠金额的费用。接受顾客使用银联卡消费，并承担_________%的刷卡费用。

　　9、为提高超市的整体经营效果，合作期间乙方应积极配合甲方的促销活动，“DM”海报制作费每品_________元。

　　10、乙方自身策划的促销活动方案须事先报经甲方相关部门同意后方可执行。

　　11、为了方便顾客购物，甲方实行租赁场地单独收银方式。

　　12、乙方应做好经营场地内卫生工作，公共区域卫生由甲方负责打扫，乙方每月向甲方交纳公共卫生清洁费_________元/平方米。

　　13、乙方如需在甲方场所发布广告及制作灯箱广告，需与甲方另行签订广告发布或制作协议。

　　14、节庆赞助费每节元，全年共。全年节庆费用共计_________元。

　　14、开业赞助费元，店庆赞助费元。

　　15、其他

　　三、费用支付方式（按以下第

　　①、协议签订同时以现金形式一次性付清。

　　②、协议签订同时以转帐形式一次性付清。

　　③、其它方式：_________。

　　四、人员管理：

　　1、甲方对商场实行统一管理，由乙方选派能上岗，乙方工作人员应服从甲方管理，严格遵守甲方依法制订的`各项规章制度及管理规定，如有违犯按甲方有关条款处理。

　　2、乙方工作人员一经核定，未经甲方同意不得擅自变更，乙方工作人员工资、奖金、制服费、人员培训费、劳保福利等费用由乙方承担。

　　3、乙方应向甲方交纳上岗人员每人每月管理费共服装费每套贵重物品保证金每人_________元。

　　五、诚信保证：

　　乙方对所经营的商品，必须完备全套合格经营手续，不得有假冒伪劣，以次充好等违规经营活动，如出现此类问题甲方有权在不通知乙方的情况下自行处理，所发生的费用和后果由乙方负责，甲方并保留追究相关民事、刑事责任的权利。乙方同意不论在任何情况下均应承担售后服务之责任，全权委托甲方依据《产品质量法》及《消费者权益保护法》等法律法规及甲方向顾客所作的承诺，处理消费者关于乙方所经营商品的投诉，并承担相应的法律和经济责任，乙方由此给甲方造成的损失，乙方应对甲方进行赔偿。

　　六、知识产权保护：

　　乙方保证进入卖场销售的商品及其商标、专利号等不含有侵犯他人知识产权因素。如有因乙方商品及其商标、专利发生的侵权行为，甲方有权立即解除协议，并由乙方承担一切侵权责任，赔偿甲方因此所受到的全部损失。

　　七、营业管理：

　　乙方须严格遵守甲方的各项规章制度，营业时间由甲方根据实际需要及季节决定，统一开门、统一打烊，未经甲方许可一天未正常营业，则罚款一千元，连续三天未正常营业，则作乙方自动解约处理，甲方有权收回场地另作安排而无需另行通知，乙方所交费用甲方一概不予退还。

　　八、协议期限及续签协议：

　　1、在乙方不违反本协议条款的前提下，本协议有效期限为自至

　　2、协议期满如需续签协议，应提前一个月与对方重新签订协议，如未及时续签协议，甲方有权终止双方所有合作或按本协议条款继续执行。

　　3、协议期满前，乙方如需终止协议，应提前四十五天向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可终止协议。若乙方在合作中途单方面终止协议，本协议即告终止，同时乙方应承担违约责任。

　　九、协议生效：本协议自甲、乙双方经授权的代表签字并盖章之后生效。

　　十、违约责任：任何一方在协议规定的有效期内违约，均需承担相应违约责任，违约方赔偿守方因违约所造成的一切损失。

　　十一、争议解决：本协议在履行过程中如有未尽事宜，由双方友好协商解决，经协商不能解决的由无锡市中级人民法院受理判决。

　　十二、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。

　　十三、本协议附件与本协议具同等法律效率。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　授权代表人：_________授权代表人：_________

　　电话：_________电话：_________

　　传真：_________传真：_________

　　帐号：_________帐号：_________

　　签约日期：_________年_________月_________日签约地点：_________

　　超市专柜租赁合同 3

　　出租方(以下称甲方)：

　　承租方(以下称乙方)：

　　甲方愿意将便民超市出租给乙方。双方根据《合同法》及国家相关法律、法规规定，经协商一致，订立本合同，如下：

　　第一条甲方出租的便民超市座落地址为：________省________市________屯________号，建筑面积200平方米。

　　第二条租期：自20________年5月15日至20________年5月15日。

　　第三条租金和租金交纳期及条件：

　　1、每月租金为人民币陆拾万元整，乙方交纳租金的方式为：按季支付;自本合同生效之日起15日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金;以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。

　　2、本合同一经签署，乙方即应交纳贰拾万元整的押金。合同终止，乙方交清租金及水电等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。租赁期间，乙方导致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。

　　3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的`宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

　　第四条租赁期间房屋修缮

　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的`门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

　　第五条相关费用

　　1、物业管理费：乙方每月自行向有关部门交纳;

　　2、水电费、卫生费由乙方自行缴纳;(水表表底数为224.612立方米，电表底数为1025.20千瓦时，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

　　第六条出租方与承租方的变更：

　　1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

　　2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

　　第七条甲乙双方的权利和义务：

　　1、甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。

　　2、甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币伍佰元整，累计不超过3个月的租金。

　　3、租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执。

　　4、甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。

　　5、乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

　　6、乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。

　　7、乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。

　　8、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。

　　第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。

　　第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。

　　第九条甲方配备的室内电器数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。

　　第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　第十一条本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

　　第十二条本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　超市专柜租赁合同 4

　　出租方（以下简称甲方）

　　承租方（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

　　第一条租赁内容

　　一、甲方将位于_______市_______区_______号场地租赁给乙方。甲方对所出租的场地具有合法产权。

　　二、甲方租赁给乙方的超市场地面积为_______平方米作为经营用。

　　三、甲方为乙方提供的超市场地含有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

　　第二条租赁期限

　　四、租赁期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

　　第三条租金及其它费用

　　五、合同有效年度租金共计为______元（人民币）（含电费）

　　六、每一个租赁年度按月计算。

　　第四条双方的权利和义务

　　七、甲方

　　（一）甲方应保证所出租的场地及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、卫生、安全、维修；

　　（二）凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

　　（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理相关手续。

　　（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。

　　（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。

　　（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

　　（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。

　　八、乙方

　　（一）在国家法律、法规、政策允许的`范围内进行经营及办公。

　　（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

　　（三）按合同内容交纳租金及其它费用。第五条付款方式及时间

　　九、乙方在签订合同后，正式入住后五日内付给甲方将租金元人民币付给甲方。

　　十、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。

　　十一、乙方向甲方支付的各项费用可采用现金方式。

　　第六条续租

　　十二、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

　　十三、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

　　第七条其它

　　十四、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。

　　十五、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。

　　十六、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。

　　十七、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

　　第八条违约

　　十八、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

　　十九、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。

　　二十、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回场地。

　　二十一、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

　　二十二、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

　　第九条合同生效、纠纷解决

　　二十三、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　二十四、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，所在地人民法院解决。

　　二十五、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　二十六、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

　　甲方：乙方：

　　法人：法人：

　　注册地址：注册地址：

　　开户银行：开户银行：

　　帐号：帐号：

　　签字日期：年月日签字日期：年月日

　　超市专柜租赁合同 5

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在平等一致的基础上达成如下合同：

　　1、乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于_________的商铺，面积预计为_________平方米，现一次性缴纳租赁意向金rmb_________元。

　　2、本楼_________楼平均租赁价格为rmb_________元/天/平方米;_________楼厅房平均租赁价格为rmb_________元/天/平方米;_________楼柜台按每月rmb_________元/个起租。

　　3、在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应积极配合甲方的审查并如实提供必要的资质证明。

　　4、一旦乙方通过甲方的审查，则甲方将于_________年_________月_________日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续。届时，上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金，租金不足部分由乙方另行缴纳。

　　5、如果乙方未能通过甲方的.审查，乙方所缴纳的意向金将于_________年_________月份被全额退还，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。

　　6、倘若乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向，则应及时通知甲方。届时，甲方将在_________年_________月份无条件退还全额意向金，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的`任何费用。

　　7、甲方将于_________年_________月前完成对乙方的资格审查，并书面告知乙方审查结果。如果乙方未能通过甲方的审查，则乙方须服从甲方的审查不通过决定，对审查结果没有任何异议。

　　8、乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天内没有提出书面撤回租赁意向的请求(该请求必须有甲方的有效签章才能生效)，则被视为对审查通过的结果没有异议，甲乙双方签订正式的租赁合同，实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准。若乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天后才提出撤回租赁意向的请求，则甲方有权不予退还上述意向金。

　　9、未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　10、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　超市专柜租赁合同 6

　　出租方（以下简称甲方）身份证号：

　　承租方（以下简称乙方）身份证号：

　　根据国家有关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有使用权的摊位出租给乙方使用的事宜，双方协议如下：

　　第一条租赁内容

　　1、甲方将位于摊位出租给乙方使用，摊位使用面积为平方米；

　　2、甲方同意乙方从事经营，乙方增减经营范围需经甲方同意，乙方自行办理经营需要的执照及经营批文；

　　3、乙方营业时间夏季（月-- 月）为早晨点至晚点，冬季（月-- 月）为早晨点至晚点，需要调整需要甲方书面同意；

　　4、摊位需要的水、电、天然气、供暖及消防等设施由方负责安装，摊位分户电表、水管、天然气及供暖测量表费用由方承担。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费（可以不包含，自行约定）

　　第二条租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回摊位，乙方应如期归还，乙方需继续承租的`，应于租赁期满前一个月，书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

　　第三条租金及其它费用

　　1、摊位租金为每月元（小写：），合计每年元（小写：）；

　　2、本合同签订后日内，乙方应向甲方支付个月的租金和押金，押金为个月租金，租金每个月支付一次，乙方从第二次付款开始，每次在本月5日前支付；

　　3、自然原因造成的摊位损坏及照明灯光设施的故障进行维修、更换、保养由方承担；

　　4、租赁期间，使用该摊位所发生的水、电、煤气、电话等费用由乙方承担，如果没有要求甲方贴补费用则乙方只需交纳正常用量费用，水、电、气、暖计价标准按政府部门定价执行。乙方直接或甲方收取（选择其一）统一缴纳；

　　5、政府各单位、乡政府和村委会收取的城市管理费、消防安全管理费、教育附加等管理费由方承担，政府部门收取的卫生费用由方承担（缴纳方式是分开或者统一）

　　第四条双方的权利和义务

　　1、甲方有权对乙方利用摊位销售伪劣商品和其他违反国家法律、法规以及损害消费者利益的行为进行监督，并报有关执法部门；

　　2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护摊位附属设施，因乙方使用不当致使摊位附属设施损坏的，乙方承担维修费；乙方另需增设附属设施或在超市门口及周围设立广告牌的，应征得甲方书面同意，双方从实际情况出发，共同做好消防、安全、卫生工作；

　　3、租赁期内，对所租赁的摊位拥有合法使用权并按照约定交纳租金及其它费用，乙方为所租赁摊位的安全责任人，对该摊位使用安全和防火安全负责，并遵守超市内各项消防安全、用电安全管理规定，不乱接电源，不违章使用电器，违者承担相应的法律责任；

　　4、租赁期间，乙方应及时支付租金及其他费用，如拖欠不付满个月，甲方有权每日收取欠款的8‰滞纳金，并有权终止租赁合同，造成的损失直接从押金里面扣除。

　　5、租赁期间，若甲方提前终止合同的，甲方应赔偿乙方个月租金和乙方搬迁费用；如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方个月租金且押金不退还。除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约，违约方应向守约方支付个月租金的违约金。

　　6、乙方不得擅自中途退租、转租、转让摊位。若有特殊原因，确需中途退租、转租、转让摊位，需经甲方同意；

　　7、乙方应爱护甲方超市内公用设施、维护摊容、摊貌及环境卫生，文明经商、礼貌服务，不乱堆、乱放、乱挂物品；

　　8、若租赁期内遇有政府强制拆迁的，甲方同意退还乙方未使用完期限的租金及押金，双方同意以争取双方利益最大化为原则共同应对拆迁事宜；

　　9、租赁期满后，甲方如继续出租摊位时，同等条件下，乙方享有优先续约权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁。

　　第五条纳税问题（选择其一）

　　1、乙方营业产生的各种税费由乙方直接缴纳，按照收取部门征收标准计算；

　　2、乙方营业产生的各种税费由甲方代为缴纳，按照收取部门征收标准计算。

　　第六条本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，接到函件方在10日内书面答复对方，10日内没有答复的视同同意，最后达成补充协议。

　　第七条双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任，若因一方造成火灾或其他经济损失的，责任方承担全部经济损失。

　　第八条因拆迁等不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约，甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

　　第九条因一方原因使对方或超市无法正常营业，造成经济损失的，由责任方承担责任并赔偿相关方经济损失。

　　第十条在本合同履行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可向超市所在地的人民法院提起诉讼解决。

　　第十一条本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。

　　第十二条本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

　　出租方：_________________ 承租方：________________

　　电话：_________________ 电话：____________________

　　签约日期：_____年___月____日

　　附件：出租方和承租方的身份证复印件（承租方签字并注明提供的时间）

　　超市专柜租赁合同 7

　　出租方（以下简称甲方）：

　　姓名：________

　　身份证号：________

　　联系地址：________

　　联系电话：________

　　承租方（以下简称乙方）：

　　姓名：________

　　身份证号：________

　　联系地址：________

　　联系电话：________

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方超市事宜达成如下协议：

　　一、租赁超市的基本情况

　　超市名称：________

　　超市位置：________

　　超市面积：________平方米

　　超市设施设备：（详细列出设施设备清单）

　　二、租赁期限

　　租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

　　租赁期满，甲方有权收回超市，乙方应如期归还。乙方如需续租，则必须在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　三、租金及支付方式

　　租金为每月人民币______元（大写______元整）。

　　租金支付方式为：乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后__个工作日内开具租金收据。

　　四、押金

　　乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。

　　租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将超市清理干净并归还甲方。甲方应在收到超市后__个工作日内将押金无息退还给乙方。如乙方在租赁期间损坏超市设施设备或未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应款项。

　　五、超市的使用及维护

　　乙方应合理使用超市及其设施设备，不得擅自改变超市的用途。

　　乙方在租赁期间应负责超市的日常维护和保养，保持超市的整洁和完好。如因乙方使用不当或故意造成超市设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

　　乙方在租赁期间如需对超市进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求进行施工。装修或改造费用由乙方自行承担。

　　六、相关费用的承担

　　乙方应按照实际使用量支付水、电、气、通讯等费用。

　　乙方应按照国家规定缴纳相关税费。

　　租赁期间，如因超市设施设备维修、保养等产生的费用，由甲方承担；如因乙方使用不当或故意造成设施设备损坏而产生的维修费用，由乙方承担。

　　七、合同的解除

　　经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

　　因不可抗力导致本协议无法继续履行的`，本协议自行解除。

　　乙方未按照约定支付租金达__日以上，或者欠缴各项费用达人民币______元以上的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

　　乙方擅自改变超市用途、损坏超市设施设备或违反国家法律法规的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

　　八、违约责任

　　甲乙双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。

　　如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

　　九、争议解决

　　本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十、其他条款

　　本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

　　本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

　　甲方（签字或盖章）：________

　　日期：____年__月__日

　　乙方（签字或盖章）：________

　　日期：____年__月__日

　　超市专柜租赁合同 8

　　出租方（甲方）：

　　名称：________

　　统一社会信用代码：________

　　联系地址：________

　　联系电话：________

　　承租方（乙方）：

　　名称：________

　　统一社会信用代码：________

　　联系地址：________

　　联系电话：________

　　鉴于甲方拥有合法出租的超市，乙方有意租赁该超市进行商业经营，双方经友好协商，达成如下协议：

　　一、租赁标的

　　甲方将位于________（具体地址）的超市出租给乙方，超市面积为______平方米。

　　超市内的设施设备包括但不限于货架、收银台、冷柜、照明设备等（详见设施设备清单）。

　　二、租赁期限

　　租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

　　租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

　　三、租金及支付方式

　　租金为每月人民币______元（大写______元整）。

　　租金支付方式为：按季度支付，乙方应在每季度开始前__日内将当季度租金支付至甲方指定的银行账户。

　　甲方应在收到租金后__个工作日内开具租金发票。

　　四、押金

　　乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。

　　租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将超市清理干净并归还甲方。甲方应在收到超市后__个工作日内将押金无息退还给乙方。如乙方在租赁期间损坏超市设施设备或有未结清的费用，甲方有权从押金中扣除相应款项。

　　五、超市的使用及维护

　　乙方应按照约定的用途使用超市，不得擅自改变超市的用途。

　　乙方应负责超市的日常维护和保养，保持超市的`整洁和设施设备的正常运行。如因乙方使用不当或故意造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

　　乙方在租赁期间如需对超市进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求进行施工。装修或改造费用由乙方自行承担。

　　六、相关费用的承担

　　乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。

　　乙方应按照国家规定缴纳相关税费。

　　七、保险

　　乙方应在租赁期间为超市及超市内的货物购买足额的'财产保险，保险费用由乙方承担。

　　如因不可抗力或意外事件导致超市或货物受损，乙方应及时通知甲方，并提供相关保险理赔资料。甲方应协助乙方办理保险理赔事宜。

　　八、合同的解除

　　经双方协商一致，可以解除本协议。

　　因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自行解除。

　　乙方未按照约定支付租金或其他费用达__日以上的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

　　乙方擅自改变超市用途、损坏超市设施设备或违反国家法律法规的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

　　九、违约责任

　　甲乙双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。

　　如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

　　十、争议解决

　　本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十一、其他条款

　　本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

　　本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

　　甲方（签字或盖章）：________

　　日期：____年__月__日

　　乙方（签字或盖章）：________

　　日期：____年__月__日

　　超市专柜租赁合同 9

　　出租方（以下简称甲方）：

　　姓名：________

　　身份证号：________

　　联系地址：________

　　联系电话：________

　　承租方（以下简称乙方）：

　　姓名：________

　　身份证号：________

　　联系地址：________

　　联系电话：________

　　鉴于甲方拥有位于____的超市场地的合法所有权或使用权，现甲方同意将该场地出租给乙方用于经营超市。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方超市场地事宜达成如下协议：

　　一、租赁场地

　　甲方将位于____的超市场地出租给乙方，场地面积为____平方米。

　　甲方应向乙方提供该场地的相关证明文件，确保其对该场地拥有合法的所有权或使用权。

　　二、租赁期限

　　租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

　　租赁期满，甲方有权收回该场地，乙方应如期归还。乙方如需续租，则应在租赁期满前____个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　三、租金及支付方式

　　租金为每月人民币____元（大写____元整）。

　　租金支付方式为____。乙方应按照约定的时间和方式支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付租金的____% 向甲方支付违约金。

　　四、押金

　　乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币____元（大写____元整）作为押金。

　　租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将场地清理干净并归还甲方。甲方应在验收场地后____个工作日内将押金无息退还给乙方。如乙方在租赁期间对场地造成损坏或有未结清的费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

　　五、场地的使用及维护

　　乙方应按照约定的`用途使用场地，不得擅自改变用途。如需改变用途，应事先征得甲方同意。

　　乙方应负责场地的日常维护和管理，保持场地的整洁、卫生和安全。如因乙方使用不当或管理不善造成场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

　　乙方在租赁期间不得在场地内进行违法活动，否则甲方有权解除本协议并追究乙方的法律责任。

　　六、设施设备

　　甲方应向乙方提供场地内现有的设施设备，包括但不限于货架、收银台、照明设备等。乙方应妥善使用和保管这些设施设备，如有损坏或丢失，应负责赔偿。

　　乙方在租赁期间如需增加或更换设施设备，应事先征得甲方同意，并自行承担费用。租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将自行增加或更换的设施设备拆除并清理干净，否则甲方有权自行处理，费用由乙方承担。

　　七、违约责任

　　甲乙双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

　　若乙方未按照约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议，收回场地。

　　若甲方未按照约定提供场地或设施设备，影响乙方正常经营的，乙方有权要求甲方赔偿损失，并有权解除本协议。

　　八、争议解决

　　本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　九、其他条款

　　本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

　　甲方（签字 / 盖章）：________

　　日期：________

　　乙方（签字 / 盖章）：________

　　日期：________

　　超市专柜租赁合同 10

　　出租方（以下简称甲方）：

　　姓名：________

　　身份证号：________

　　联系地址：________

　　联系电话：________

　　承租方（以下简称乙方）：

　　姓名：________

　　身份证号：________

　　联系地址：________

　　联系电话：________

　　鉴于甲方拥有位于________的超市物业，现同意将该超市出租给乙方经营使用。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

　　一、租赁物业

　　甲方将位于________的超市，建筑面积为________ 平方米，出租给乙方使用。

　　甲方应向乙方提供该超市的相关产权证明及其他必要文件，以确保乙方的合法租赁权益。

　　二、租赁期限

　　租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

　　租赁期满，甲方有权收回该超市，乙方应如期归还。乙方如需续租，则应在租赁期满前________ 个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　三、租金及支付方式

　　租金为每月人民币________元（大写________元整）。

　　租金支付方式为________，乙方应在每个支付周期开始前 ________ 日内向甲方支付租金。

　　乙方应按照甲方要求支付一定金额的押金，作为履行本协议的保证金。租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应将押金无息退还给乙方。

　　四、超市用途

　　乙方承诺将该超市仅用于经营________，不得擅自改变用途。

　　如乙方需改变超市用途，应提前征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理变更手续。

　　五、设施设备及维护

　　甲方应将超市及附属设施设备交付乙方时处于良好的使用状态。

　　租赁期间，乙方应负责超市及附属设施设备的日常维护和保养，确保其正常使用。如因乙方使用不当或故意造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

　　租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将超市及附属设施设备归还甲方，并保证其处于良好的使用状态。

　　六、物业管理及费用

　　乙方应遵守超市所在物业的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

　　物业管理费、水电费等费用的'标准及支付方式按照物业相关规定执行。

　　七、双方的权利和义务

　　（一）甲方的权利和义务

　　甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

　　甲方有权监督乙方对超市的使用情况，确保乙方合法经营。

　　甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的支持和帮助。

　　如因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。

　　（二）乙方的权利和义务

　　乙方有权在租赁期限内使用该超市进行合法经营。

　　乙方应按照本协议约定支付租金和相关费用。

　　乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营，不得从事违法违规活动。

　　乙方应负责超市的日常经营管理，承担经营风险和责任。

　　乙方不得擅自将超市转租给第三方，如需转租，应提前征得甲方书面同意。

　　八、违约责任

　　若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

　　若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的________向甲方支付违约金。逾期超过 ________ 日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

　　若乙方擅自改变超市用途、转租或从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

　　租赁期满或本协议提前终止时，若乙方未按照约定归还超市或归还的超市不符合约定条件，乙方应按照每日________向甲方支付占用费，并承担修复费用。

　　九、争议解决

　　本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十、其他条款

　　本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

　　甲方（签字 / 盖章）：________

　　日期：________

　　日期：

　　超市专柜租赁合同 11

　　出租方（以下简称甲方）：

　　姓名：________

　　身份证号：________

　　联系地址：________

　　联系电话：________

　　承租方（以下简称乙方）：

　　姓名：________

　　身份证号：________

　　联系地址：________

　　联系电话：________

　　鉴于甲方拥有位于________的超市物业，现甲方同意将该超市出租给乙方经营使用，经双方友好协商，达成如下协议：

　　一、租赁物业

　　甲方将位于________的超市，建筑面积为________ 平方米，出租给乙方使用。

　　该物业的附属设施设备包括但不限于货架、制冷设备、照明设备等一并出租给乙方使用，双方应在交付时进行清单确认。

　　二、租赁期限

　　租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

　　租赁期满，甲方有权收回该物业，乙方应如期归还。乙方如需续租，则应在租赁期满前________ 个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　三、租金及支付方式

　　租金为每月人民币________元（大写________元整）。

　　租金支付方式为________。乙方应在每个支付周期开始前 ________ 日内向甲方支付租金。

　　乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的________% 向甲方支付滞纳金。逾期超过 ________ 日的，甲方有权解除本合同并收回物业。

　　四、押金

　　乙方应在签订本合同的.同时向甲方支付人民币________元（大写________元整）作为押金。

　　租赁期满或本合同提前终止时，乙方应将物业清理干净并归还甲方。甲方应在乙方归还物业后 ________ 日内将押金无息退还给乙方。

　　如乙方在租赁期间对物业造成损坏或有未结清的费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

　　五、物业的使用及维护

　　乙方应合理使用该物业及其附属设施设备，不得擅自改变物业的用途和结构。如因乙方使用不当造成物业及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

　　租赁期间，乙方应负责物业的日常维护和保养，保持物业的良好状态。甲方应负责物业主体结构的维修，但因乙方原因造成的损坏除外。

　　乙方在经营超市过程中，应遵守国家法律法规和相关政策规定，不得从事违法经营活动。

　　六、相关费用

　　租赁期间，乙方应承担下列费用：

　　（1）水费、电费、煤气费、电话费、物业管理费等因使用物业而产生的费用；

　　（2）因经营超市而产生的税费及其他相关费用。

　　上述费用由乙方按照实际使用量及相关单位的收费标准按时缴纳。

　　七、合同的解除

　　经双方协商一致，可以解除本合同。

　　因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　乙方未按照约定支付租金达 ________ 日以上，或者欠缴各项费用达人民币________元以上的，甲方有权解除本合同并收回物业。

　　乙方擅自改变物业用途、损坏物业或从事违法经营活动的，甲方有权解除本合同并收回物业。

　　八、违约责任

　　甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币________元。

　　因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

　　九、争议解决

　　本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十、其他条款

　　本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

　　甲方（签字 / 盖章）：________

　　日期：____年__月__日

　　超市专柜租赁合同 12

　　出租方（以下简称甲方）：

　　姓名：________

　　身份证号：________

　　联系地址：________

　　联系电话：________

　　承租方（以下简称乙方）：

　　姓名：________

　　身份证号：________

　　联系地址：________

　　联系电话：________

　　一、租赁标的

　　甲方将位于________的超市，建筑面积为________平方米出租给乙方。

　　该超市包括现有的装修、货架、设备等设施（设施清单详见附件）。

　　二、租赁期限

　　租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

　　租赁期满，乙方如需续租，应提前________个月书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

　　三、租金及支付方式

　　租金为每月人民币________元整。

　　租金支付方式为________，乙方应在每个支付周期开始前________日内支付租金。

　　乙方应向甲方支付人民币________元作为押金，租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应全额退还押金。

　　四、超市的使用及维护

　　乙方应按照约定用途使用超市，不得擅自改变用途。

　　乙方应负责超市的日常维护和保养，保持超市设施设备的完好。租赁期间，如有设施设备损坏，乙方应及时修复或赔偿。

　　乙方不得在超市内进行违法活动，否则甲方有权解除合同并追究乙方责任。

　　五、相关费用

　　租赁期间，超市的'水电费、物业管理费等费用由乙方承担。

　　因乙方使用不当造成的设施设备维修费用由乙方承担。

　　六、违约责任

　　若甲方未按照约定交付超市，应向乙方支付违约金________元。

　　若乙方未按照约定支付租金或违反其他合同义务，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金________元。

　　七、争议解决

　　双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　八、其他条款

　　本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

　　甲方（签字 / 盖章）：________

　　日期：____年__月__日

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