房屋租赁变更合同通用14篇
在当今社会，人们对合同愈发重视，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编收集整理的房屋租赁变更合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
房屋租赁变更合同 1
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据《合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等的原则下协商一致，对《房屋租赁合同书》(以下简称《原合同》)内容进行变更，除本协议约定情形外，《原合同》其他内容不变。变更内容如下：
乙方同意甲方将房屋租金提高为
元整的要求，甲方承诺在《原合同》剩余租期内甲方不得再次提高租金，否则乙方有权解除《原合同》，甲方应返还剩余租期内已支付的租金、支付违约金30000.00元以及赔偿损失(包括但不限于寻找到下家之间的营业损失)。
双方确认：本协议为甲乙双方签订的《原合同》的.有效组成部分，若原合同条款与本协议不一致的，以本协议的约定为准，除本协议约定的变更条款和特别约定外，原合同继续有效，双方必须严格执行。
本协议经双方签字或盖章后生效，一式两份，甲乙双方各持一份，内容相同，具有同等效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
年 月 日
房屋租赁变更合同 2
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等的原则下协商一致，对《房屋租赁合同书》（以下简称《原合同》）内容进行变更，除本协议约定情形外，《原合同》其他内容不变。变更内容如下：
乙方同意甲方将房屋租金提高为 元整的要求，甲方承诺在《原合同》剩余租期内甲方不得再次提高租金，否则乙方有权解除《原合同》，甲方应返还剩余租期内已支付的租金、支付违约金30000.00元以及赔偿损失（包括但不限于寻找到下家之间的营业损失）。
双方确认：本协议为甲乙双方签订的《原合同》的有效组成部分，若原合同条款与本协议不一致的`，以本协议的约定为准，除本协议约定的变更条款和特别约定外，原合同继续有效，双方必须严格执行。
本协议经双方签字或盖章后生效，一式两份，甲乙双方各持一份，内容相同，具有同等效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租赁变更合同 3
甲方(出租方)：
地址：
乙方(原承租方)：
身份证号：
丙方(新承租方)：
身份证号：
甲、乙双方于 年 月 日就乙方承租甲方位于 厦门市 的店面签订了编号为_的《房屋租赁合同》(以下简称“租赁合同”)。现甲乙丙三方经友好协商达成一致，就该租赁合同的变更事宜做如下补充：
一、从 年 月 日起租赁合同承租方由乙方变更为丙方，丙方用于经营 。
二、乙方同意其根据租赁合同交纳的'合同保证金直接转为丙方应支付的合同保证金，在租赁合同期满后由丙方凭合同保证金票据原件到甲方处办理退还手续，该合同保证金退款账号由变更为 。
三、经丙方确任其正式有效通讯地址为：
如上述有效通讯地址有变更，丙方应于地址变更后及时向甲方确认变更，并将变更后的有效地址以书面形式告知甲方。当甲方就本合同履行产生的任何事项向丙方以挂号邮递形式送达通知时，以上述地址为唯一有效地址，甲方邮递信件自邮件投寄该地址之日起第三日视为通知已正式送达且丙方知道通知内容。依据送达文件，甲方可参照租赁合同相应条款采取必要措施。
四、本协议生效前乙方应按期支付租金、管理费及其他费用，自本协议生效之日起由丙方承担租赁合同约定的所有权利义务。该债权债务转移行为是建立在乙丙双方自愿的基础上，由此产生的其他问题均与甲方无关。以上债权债务自本协议生效后，自动由乙方转入丙方名下。
五、租赁场所内物品交接处理及所需费用均由乙丙承担。因交接所产生的纠纷由乙丙双方自行处理，与甲方无关。
六、本协议签订后十日内，乙方应向工商管理部门办理该店面上乙方申请登记的营业执照及其他相关证照、许可证的注销手续，所需费用由乙方承担。丙方需自行取得所有与其经营有关的国家和当地政府部门规定的许可和相关证照，并对其租赁场所内经营活动的合法性负责，所需费用由丙方承担。
七、除本协议约定情形外，租赁合同其他内容不变，丙方保证严格按照租赁合同约定履行。
八、本协议一式三份，三方各执一份，自三方签订之日起生效。
甲方：
日期:
乙方：
日期：
丙方：
日期
签约地点：
房屋租赁变更合同 4
甲方： (原出租方)
乙方： (原承租方)
丙方： (现承租方)
甲乙双方于 年 月 日就位于 的房屋(以下称目标房屋)签订了房屋租赁合同(以下简称租赁合同)，甲、乙、丙三方经协商一致，同意将租赁合同中的乙方变更为丙方，特达成如下变更协议，共同遵照执行。
1.租赁合同中的乙方变更为丙方，丙方继续履行租赁合同中乙方作为承租人的全部权利义务，但乙方已经依约履行完毕的部分和本协议另有约定的.除外;
2.甲方保证继续享有作为出租方的权利和承担出租方的义务;
3.丙方应当负责自 年 月 日后产生的租金及相关费用，此前的任何费用与丙方无关，由甲乙双方自行解决;
4.丙方在租赁期内的经营管理不受甲方干涉，丙方有权对目标房屋自行设计决定租赁区域功能，丙方有权对目标房屋的部分场所进行招商、转租;
5.丙方租赁期满或提前解约，应在 天内将目标房屋及场地交还甲方，目标房屋依机器设备拆除后的现状(不含移动设备、冷气、电器设备)交还甲方。丙方迁出目标房屋时，有权拆走乙方和丙方投资的设备、设施、商品，如遗留家具杂物不搬者，视同放弃，无条件交予甲方处理;
6.租赁期内，若因甲方提供丙方经营所需用的水、电、暖设施不能正常供应，致使丙方或分租户不能正常经营，甲方同意免除相应时间的租金，不能正常经营的时间超过_天的，丙方可以提前解约，丙方因此提前解约的，甲方向丙方支付违约金 元;
7.甲方为丙方办理或变更合法经营的各种证照提供产权证明、场所使用证明等手续。如因甲方未及时提供相关手续导致丙方不能依法营业的，丙方有权免交相应的租金和费用。
8.除上述内容外租赁合同其他内容不变，但乙方已经履行完毕的部分除外。租赁合同与本协议不一致的地方以本协议为准;
9.本协议自三方签字盖章之日起生效，本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。
甲方：(盖章)法定代表人或授权人：(签 字)
乙方： (盖章) 法定代表人或授权人： (签 字)
丙方： (盖章) 法定代表人或授权人： (签 字)
年 月 日：
房屋租赁变更合同 5
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条 房屋情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于
2、出租房屋面积共 平方米
3 、该房屋租赁期共 个月。 自 年 月 日起至 年 月 日止。
4、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为生活居住使用。
5、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第二条 租金及支付方式
1、 该房屋每月租金为 元(大写 仟 佰 拾 元整)。租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。
2、 房屋租金支付方式如下：
(甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。)
3、承租期间，暖气费，物业费，电费，水费，天然气费由乙方交纳。
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第三条：交房条件
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
第四条 合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)逾期未交纳按约定应由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 1个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同终止。
第五条 房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的.完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第七条 争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定事项
第九条 本合同自双方签(章)后生效。
第十条 本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
身份证号：
身份证号：
电话：
电话：
签约日期： 年 月 日
签约日期： 年 月 日
房屋租赁变更合同 6
协议编号： 出租方： （以下简称甲方）
地址：
原承租方： （以下简称乙方）
地址：
现承租方： （以下简称丙方）
地址：
鉴于：甲乙双方于 年 月 日签署《房屋租赁合同》（简称原合同），约定乙方租赁甲方位于 物业。现由于原因需将原合同承租方变更为丙方，经三方协商一致签订本协议。
一、原合同中的承租方由乙方变更为丙方，乙方作为承租方的权利义务自 年 月 日开始由丙方承担，丙方按照原合同的`约定缴纳租金、物业管理费、能耗费及其他费用。原合同中约定的乙方已交纳的保证金（押金），甲方待租赁期满或租赁关系解除后按照原合同约定退还给丙方，乙丙双方另行结算。如乙方原缴纳租金、物业管理费和能耗费等其他费用超过实际租赁期，则超过部分转为丙方预付的相应费用，乙丙双方另行结算。
二、《房屋租赁合同》承租方根据本协议之约定变更为丙方后，乙方同意对该合同项下丙方的义务承担连带保证责任，保证范围包括但不限于房屋租金、违约金、诉讼费、保全费、执行费、律师费等甲方因主张合同项下的权利所产生的全部费用。
三、丙方同意对于乙方在租赁甲方房屋期间造成的物业、设备、设施的损坏及违约情形承担连带赔偿责任，丙方承担赔偿责任后有权向乙方追偿。
四、本协议经三方签字盖章后生效，协议壹式叁份，三方各执壹份，具有同等法律效力。
五、此协议作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。本协议与原合同不一致部分以本协议为准，本补充协议未涉及内容按照原合同约定执行。
甲方（盖章）乙方（盖章）丙方（盖章）
代表人签字：代表人签字：代表人签字： 签署日期：
房屋租赁变更合同 7
甲方：_________
乙方：_________
本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于__年____月____日签订合同编号为的《合同》中的定义相同。
鉴于：
甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。
一、协议内容变更部分为：
第一条：房屋所有设施交付使用前检查完好，因后续使用造成的损坏由乙方负责更换及维修，产生费用由乙方支付。
第二条：因乙方装修时留下的地面砖、墙面砖、水池及其他等等凡属于不可拆卸物的，经甲乙双方公平商议，可以原地保留，不拆除。
第三条：凡是属于乙方装修后新增的.、可拆卸且不会损害房屋安全性及稳定性的装饰品、电器、设备及其他物件，乙方可自行拆卸带走。
第四条：乙方不想拆卸的，经协商甲方同意，可原地保留不予拆卸。
第五条：本补充协议一式二份，甲、乙双方当事人签字生效，具备民法典律效力，违约者承担相应法律责任。
二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。
本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。
三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日
房屋租赁变更合同 8
甲方：_________________
乙方：_________________
丙方：_________________
甲方与乙方于________年____月____日签订的（简称“既有合同”）正在履行中，现甲、乙、丙三方经协商一致，就合同主体变更及保证条款相关事宜达成以下协议：
一、合同主体变更条款
1、本协议各方同意丙方取代乙方成为“既有合同”的一方。
2、乙丙双方保证丙方具有履行本协议所需相关资质和条件，如因其不具备相关资质和条件给甲方造成损失的，由乙丙双方承担连带赔偿责任。
3、乙方在本协议生效前基于履行“既有合同”对甲方所享有的**和承担的'义务分别由丙方享有和承担。
4、本协议生效后，丙方按照“既有合同”的约定享受**和承担义务。
5、乙、丙双方必须做好资料、手续等的交接工作，因合同主体变更所产生的一切费用由乙方承担。
二、保证条款
为了保证丙方按照约定履行义务，本协议生效后，乙方对丙方基于本协议及“既有合同”对甲方所负的一切债务向甲方提供连带责任保证。保证期间为两年。
三、除本协议约定情形外，“既有合同”其他内容不变。
四、本协议自甲、乙、丙三方盖章之日起生效，一式六份，甲、乙、丙各执二份。
甲方：_________________地址：_________________法定人：_________________委托人：_________________
乙方：_________________地址：_________________法定人：_________________委托人：_________________
丙方：_________________地址：_________________法定人：_________________委托人：_________________
________年____月____日
房屋租赁变更合同 9
甲方(出租人)：___________________
乙方(承租人)：___________________
鉴于甲乙双方 年 月 日签订的房屋租赁合同(以下简称租赁合同)，为进一步明确双方的权利义务，双方达成如下补充协议：
1、甲方收到房屋款后应该开具合法有效的收据凭证。
2、在履行租赁合同过程中，非乙方原因，房屋或其附属设备设施自然损坏，由甲方负责维修，甲方收到乙方关于维修通知3日内仍不履维修义务的，乙方可自行维修，因此产生的维修费用，由甲方承担。
3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，租赁期内，甲方出售租赁房屋的，应该提前_____个月告知乙方，同等条件下，乙方享有优先购买权，该租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本协议。
4、甲方有下列情形之一的'，乙方有权解除合同，并有权要求甲方承担相应该的赔偿责任：_________________
(1)甲方对所出租房屋不具备完全处分权或者出租的房屋不符合约定条件，严重影响居住的;
(2)甲方未尽修缮义务，严重影响居住的;
(3)法律法规规定的其它影响房屋居住情形的。
本协议一式两份，甲方一份，乙方一份。
甲方：________________年__________月___________日
乙方：________________年__________月___________日
房屋租赁变更合同 10
出租方(以下简称甲方)：___ 身份证号：___
承租方(以下简称乙方)：___ 身份证号：___
居间方(以下简称丙方)：______房地产经纪有限公司
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》建设部第42号令《城市房屋租赁管理办法》及房地产管理局《城镇房屋租赁管理实施细则》等有关规定，甲乙双方在平等自愿的前提下，经协商一致签订本合同。
第一条：房屋基本情况
第二条：租赁期限
从____年____月___日到____年___月___日共______天。
第三条：租金
租金交付方式为：___________,每月租金______元,租金按(季、半年、年)结算，由乙方在(季、半年、年)的前____日内足额交付甲方，逾期则视为违约。
第四条：其它费用支付方式
以上费用乙方应按要求及时付清，须缴付甲方的费用，按双方约定支付方式执行。
第五条：押金作为乙方违约的保证金，在签订合同的同时一次性付清，租赁期满时如无违约责任发生，由甲方一次退还，押金为_____________元。
第六条：居间服务费用
1、甲方应在本合同签订时向丙方支付居间服务费人民币 元(大写人民币 )。
2、乙方应在本合同签订时向丙方支付居间服务费人民币 元(大写人民币 )。
第七条：房屋修缮责任。
出租住宅的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，甲方负责修复，因承租人过错造成房屋损坏的'，由乙方负责修复或赔偿，否则，甲方有权在乙方交付的押金中扣抵修复费用。
第八条：续租的约定房屋租赁期限届满，租赁合同终止;乙方需要续租，须在租期届满前30天提出，并经由出租人同意，签订续租合同或重新签订租赁合同。
第九条：甲、乙双方在签订合同时，甲方须掌握了解乙方的婚育状况，乙方在租赁期间不得从事违法犯罪活动。
第十条：承租人无权转租和出卖所承租房屋，如出现转租或出卖行为，由承租人和转租接受人或房屋买受人共同承担法律责任和经济责任。
第十一条：违约责任
1.甲方未按本合同第一条、第二条之约定给乙方交付符合要求的房屋， 负责赔偿一个月房租;
2.乙方逾期交付租金，除补交欠租外，还必须按欠付租金的5‰/日向甲方计付滞纳金;逾期达 日，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金 元。
第十二条：乙方出现下列情况之一的，甲方有权终止合同并向乙方追究相应的法律责任：___
1.擅自将房屋转租、转让、转借或与他人调剂交换等;
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益;
3.违反计划生育有关规定的。
第十三条：变更或解除合同：___
1.因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的;
2.因房屋拆迁、大修、改造等无法继续使用的;
3.当事人双方协商一致的;
4.符合法律或合同约定可以变更或解除合同条款的。
第十四条：合同在履行中如发生争议，甲乙双方方应协商解决。协商不能解决的，同意按以下第 种方式解决纠纷。
1、提交 仲裁委员会仲裁。
2、依法向 人民法院提起诉讼。
第十五条：本合同一式肆份，甲乙双方各执一份，居间方执两份，本合同自三方签章后生效。
第十六条：敬告顾客：___居间方对个人签字而未盖__房地产经纪有限公司财务专用章的收款凭据概不认可，任何个人私下收取客户款项的行为属严重违规。
补充条款：___ 甲 方：___ 乙 方：___ 丙 方：___
法定代理人：___ 法定代理人：___
经办人：___
委托代理人：___ 委托代理人：___
联系方式：___ 联系方式：___ 联系方式：___
签约时间：___ 签约地点：___
______年______月______日______年______月______日
房屋租赁变更合同 11
出租方（甲方）：__________________
身份证号：__________________
联系电话：__________________
承租方（乙方）：__________________
身份证号：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：____），现经双方友好协商，就租金调整事宜达成如下变更协议：
租金调整
原租金标准为每月人民币____元，现变更为每月人民币____元。
新租金标准自____年__月__日起开始执行。
支付方式
支付方式由原【具体支付方式】变更为【新的支付方式】。例如，原每月 5 日前支付下月租金，现调整为每季度首月 10 日前支付本季度租金。
双方权利与义务
甲方权利与义务
应按照本变更协议约定提供租赁物，并保证租赁物符合相关法律法规及行业标准要求。
协助乙方办理与租赁物使用相关的必要手续，但因办理手续产生的费用由【明确承担方】承担。
在租赁期间，享有对租赁物的所有权，但不得干涉乙方正常合理使用租赁物。
乙方权利与义务
按照本变更协议约定的租金标准及支付方式按时足额支付租金及其他相关费用。
按照原租赁合同约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途，如需对租赁物进行装修、改造等，应事先征得甲方书面同意。
在租赁期满或提前解除合同后，应按照原状返还租赁物，如有损坏，应负责修复或赔偿。
违约责任
若甲方未按照本变更协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁物或遭受损失的'，甲方应承担相应赔偿责任。
若乙方未按照本变更协议约定按时足额支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的【__%】向甲方支付违约金；逾期超过【X】日的，甲方有权解除本变更协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租赁物价值的【__%】向甲方支付赔偿金。
争议解决
本变更协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
其他条款
本变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原租赁合同具有同等法律效力，原租赁合同与本变更协议不一致的地方，以本变更协议为准。
本变更协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字 / 盖章）：__________________
日期：____年__月__日
乙方（签字 / 盖章）：__________________
日期：____年__月__日
房屋租赁变更合同 12
出租方（甲方）：__________________
身份证号：__________________
联系电话：__________________
承租方（乙方）：__________________
身份证号：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：____），现经双方友好协商，就租赁期限变更事宜达成如下变更协议：
租赁期限变更
原租赁合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，现变更为自____年__月__日起至____年__月__日止。
租赁期限的起始日期或终止日期如有提前或延后，双方应提前【X】天通知对方做好相关准备。
租金及其他费用
租金标准及支付方式维持原合同约定不变，如有其他费用（如物业费、水电费等）的承担方式在原合同中有约定，也继续按照原约定执行。若因租赁期限变更导致费用计算周期变化，双方应按照实际租赁天数进行费用结算。
双方权利与义务
甲方权利与义务
在新的租赁期限内，保证乙方对租赁房屋的正常使用，不得无故干扰乙方。
按照原合同约定对房屋及其附属设施进行定期检查和维护（如有约定），确保房屋的安全性和适用性。
乙方权利与义务
在新的租赁期限内，按照合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
按照约定按时支付租金及其他费用，爱护房屋及其附属设施，如造成损坏应负责修复或赔偿。
违约责任
若甲方违反本变更协议，提前收回房屋或干扰乙方正常使用，应按照剩余租赁期限租金总额的【__%】向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
若乙方违反本变更协议，提前退租或未按照约定用途使用房屋，应按照剩余租赁期限租金总额的`【__%】向甲方支付违约金，甲方有权扣除乙方押金作为赔偿，如有不足部分乙方应另行补足。
争议解决
本变更协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
其他条款
本变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原租赁合同具有同等法律效力，原租赁合同与本变更协议不一致的地方，以本变更协议为准。
本变更协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字 / 盖章）：__________________
日期：____年__月__日
乙方（签字 / 盖章）：__________________
日期：____年__月__日
房屋租赁变更合同 13
出租方（甲方）：__________________
身份证号：__________________
联系电话：__________________
原承租方（乙方）：__________________
身份证号：__________________
联系电话：__________________
新承租方（丙方）：__________________
身份证号：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：____），现经三方友好协商，就房屋租赁合同承租方变更事宜达成如下协议：
主体变更约定
三方一致同意，自本协议生效之日起，原租赁合同中乙方的权利义务全部由丙方承接，丙方成为新的承租方，享有原合同中乙方的各项权利，并履行相应义务。
租金及支付方式
丙方应按照原租赁合同约定的租金标准及支付方式向甲方支付租金。租金支付周期为【支付周期，如每月 / 每季度等】，支付日期为【具体日期】。
押金处理
原乙方支付的.押金，甲方应在本协议生效后【X】个工作日内退还给原乙方。同时，丙方应按照原合同约定向甲方重新支付同等金额的押金。
其他条款
原租赁合同的其他条款继续有效，三方应按照原合同约定履行各自义务。如有未尽事宜，三方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。
协议生效
本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字 / 盖章）：__________________
日期：____年__月__日
乙方（签字 / 盖章）：__________________
日期：____年__月__日
丙方（签字 / 盖章）：__________________
日期：____年__月__日
房屋租赁变更合同 14
出租方（甲方）：__________________
身份证号：__________________
联系电话：__________________
承租方（乙方）：__________________
身份证号：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：____），现经双方友好协商，就租赁用途变更事宜达成如下变更协议：
租赁用途变更
原租赁用途为【具体用途】，现变更为【新的用途】。
乙方应确保新的租赁用途符合法律法规及小区物业管理规定，如因租赁用途变更导致需要办理相关审批手续或产生额外费用，由乙方负责办理及承担。
租金及其他费用
因租赁用途变更，双方协商一致，租金标准由原每月人民币____元调整为每月人民币____元。新租金标准自____年__月__日起开始执行。
其他费用（如物业费、水电费等）的承担方式，若因租赁用途变更而发生变化，双方应按照实际情况重新协商确定，并在本协议中明确。
房屋改造与维护
若乙方因新的租赁用途需要对房屋进行改造、装修等，应事先向甲方提交详细的改造方案，并征得甲方书面同意。改造过程中不得破坏房屋主体结构，且在租赁期满或提前解除合同后，乙方应按照甲方要求将房屋恢复原状或支付相应的恢复费用。
甲方应按照原合同约定对房屋进行正常的维护和保养（如有约定），但因乙方新的租赁用途导致房屋损耗增加的'部分，乙方应承担相应的维修费用。
违约责任
若甲方未按照本变更协议约定履行义务，导致乙方无法按照新的租赁用途正常使用房屋，应按照租金总额的【__%】向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
若乙方未按照本变更协议约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的【__%】向甲方支付违约金；若乙方擅自改变租赁用途或未按照甲方同意的改造方案进行施工，甲方有权解除本变更协议，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。
争议解决
本变更协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
其他条款
本变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原租赁合同具有同等法律效力，原租赁合同与本变更协议不一致的地方，以本变更协议为准。
本变更协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字 / 盖章）：__________________
日期：____年__月__日
乙方（签字 / 盖章）：__________________
日期：____年__月__日
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