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黄南州住房公积金2016年年度报告
住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
黄南州住房公积金2016年年度报告
根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，现将黄南州住房公积金2016年年度报告公布如下：
一、机构概况
(一)住房公积金管理委员会：住房公积金管理委员会有25名委员，2016年，召开1次全体会议，审议通过2016年度住房公积金归集、使用计划执行情况，并对其他重要事项进行决策，主要包括:
1、提高住房公积金贷款额度。为了满足我州职工购买自住住房申请住房公积金贷款的需要，根据西宁市、黄南州普通商品住房平均价格、居民家庭平均住房水平和职工信用记录，作为住房公积金贷款审批依据，对信用状况良好、新购住房的职工，以其房屋作抵押，双职工家庭贷款额度提高为52万元，单职工家庭贷款额度提高为40万元，贷款期限依据职工家庭收入控制在20年以内。
2、提取职工住房公积金支付物业费。职工本人、配偶无公积金贷款、无公积金担保的，从2015起每年可一次性提取3000元本人名下住房公积金账户内的存储余额，用于支付自住住房物业费。
3、提取职工住房公积金支付购买自住住房配套设施的费用。职工无公积金贷款、无公积金担保的，购买自住住房需要支付房屋维修基金、各类契税、交易手续费、测绘费、登记费、工本费可以使用住房公积金。
(二)住房公积金管理中心：住房公积金管理中心为黄南州人民政府不以营利为目的的自收自支事业单位，主要负责全州住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。中心设3个科。从业人员13人，其中，在编10人，非在编3人。
二、业务运行情况
(一)缴存：2016年，实缴单位602家，新开户单位9家,实缴职工13087人，新开户职工810人;当年缴存额2.29亿元，同比增长23.78%。
截至2016年底，缴存总额16.05亿元，缴存余额9.31亿元，同比分别增长16.64%、8.89%。
受委托办理住房公积金缴存业务的银行3家。
(二)提取：2016年，当年提取额1.53亿元，同比增长2%;占当年缴存额的比率66.81%，比上年同期增加14.19个百分点。
截至2016年底，提取总额6.74亿元，同比增长29.37%。
(三)贷款
1.个人住房贷款：个人住房贷款最高额度52万元，其中，双职工家庭最高额度52万元，单职工家庭最高额度40万元。
2016年，发放个人住房贷款624笔1.78亿元，同比增长(降低)21.6%、42.4%。2016年，回收个人住房贷款1.17亿元。截至2016年底，累计发放个人住房贷款11058笔13.19亿元，贷款余额4.78亿元，同比分别增长6.13%、11.78%、14.35%。个人住房贷款率为51.34%，比上年同期增加2.34个百分点。
受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行3家。
(四)资金存储：截至2016年底，住房公积金存款额4.87亿元。其中，活期0.44亿元，1年以内定期(含)4.43亿元。
(五)其他：截至2016年底，资金运用率51.34%，比上年同期增加2.34个百分点。
三、主要财务数据
(一)业务收入：2016年，业务收入2988.96万元，同比增长(降低)2.15%。存款利息收入1602.91万元，委托贷款利息收入1386.05万元。
(二)业务支出：2016年，业务支出1768.93万元，同比增长55.31% 。其中，住房公积金利息支出1622.11万元，归集手续费用支出79.89万元，委托贷款手续费支出64.19万元，其他支出2.74万元。
(三)增值收益：2016年，增值收益1220.03万元，同比降低)31.7%。增值收益率1.35%，比上年同期减少0.75个百分点。
(四)增值收益分配：2016年，提取贷款风险准备金872万元，提取管理费用300.73万元，提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金47.30万元。
2016年，上交财政管理费用300.73万元。上缴财政的城市廉租房建设补充资金47.30万元。截至2016年底，贷款风险准备金余额5106.64万元。累计提取城市廉租房建设补充资金284万元。
(五)管理费用支出:2016年，管理费用支出286.30万元，同比增长(降低)20.77%。其中，人员经费217.70万元，公用经费68.60万元，专项经费0万元。
四、资产风险状况
个人住房贷款：截止2016年底，逾期个人住房贷款35万元。个人住房贷款逾期率0.73‰。
个人贷款风险准备金按增值收益的60%提取。当年使用个人风险准备金销核0万元，个人贷款风险准备金余额5106.64万元，个人风险准备金余额与个人贷款余额的比率为10.7%，个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.7%。
五、社会经济效益
(一)缴存业务:2016年，实缴单位数、实缴职工人数和缴存额增长率分别为-8.14%、-2.96%和22.78%。
缴存单位中，国家机关和事业单位占97%，国有企业占3%。缴存职工中，国家机关和事业单位占98%，国有企业占2%，。
缴存职工中，低收入群体占6%，中等收入群体占79%，高收入群体占15%。
(二)提取业务:2016年，提取住房公积金2036笔1.53亿元。
提取的金额中，住房消费提取占65%(购买、建造、翻建、大修自住住房占40.5%，偿还购房贷款本息占24%，租赁住房占0.5%);非住房消费提取占35%(离休和退休提取占27%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占3%，户口迁出本市或出境定居占3%,其他占2%)。
(三)贷款业务
1.个人住房贷款：2016年，支持职工购建房8.41万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为57.23%。
职工贷款所购住房套数中，90(含)平方米以下占8%，90-144(含)平方米占79%，144平方米以上占13%;新房占73%，二手房占27%。
职工贷款笔数中，单职工申请贷款占65%，双职工申请贷款占35%。
贷款职工中，低收入群体占43%，中等收入群体占56%，高收入群体占1%。
2.异地贷款：2016年，发放异地贷款8笔224.9万元。
截至2016年底，发放异地贷款总额341.9万元，异地贷款余额315.19万元。
(四)住房贡献率：2016年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为43.39%，比上年同期减少2.1个百分点。
六、其他重要事项
(一)今年拟调整住房公积金贷款政策，适当提高全州缴存公积金职工贷款额度。
(二)执行住房公积金异地转移接续政策。
(三)做好信息化建设，即信息系统升级改造基础数据标准贯彻落实和结算应用系统接入等相关工作。
黄南州住房公积金管理中心
2017年3月13日
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