建材市场情况调研报告

时间：2020-11-29 11:41:30 报告我要投稿

建材市场情况调研报告

　　兰州作为西部地区商品的流动中心,在经济市场中占有举足轻重的地位。在兰州开发市场是一个很不错的选择。其中,建材市场的前景性十分大。投资建材市场虽很有前景,但仍需谨慎,投资前需一份详细的兰州建材市场调研报告。下面小编提供一份给读者观摩一下。

建材市场情况调研报告

　　近日,本报记者走近了“拉面之乡”——兰州,走访了雁滩家具市场、三森众旺装饰材料批发市场、大西北板材市场、东岗东路兰东建材市场、鱼池口小商品市场等几个重要的建材市场,了解今年以来兰州涂料市场的整体发展状况,以及涂料类销售情况,并派发报纸,与经销商朋友作了广泛的交流。

　　兰州,又称金城、陆都、黄河之城。为甘肃省会,中国西北第二大城市,西北的区域中心城市和交通枢纽,是XX军区本部所在地,中国18个铁路局之一的兰州铁路局本部,兰州现辖城关、七里河、西固、安宁、红古五区和永登、榆中、皋兰三县,全市总面积1.31万平方公里,其中市区面积1631.6平方公里。

　　市区南北群山环抱,东西黄河穿城而过,具有带状盆地城市的特征。兰州是唯一黄河穿越市区中心而过的省会城市,市区依山傍水,山静水动,形成了独特而美丽的城市景观。南北群山对峙,东西黄河穿城而过,蜿蜒百余里。

　　气候方面,兰州独特的气候条件也决定了建筑涂料的特殊性。兰州市位于北纬36°03′,东经103°40′,中国大陆地理版图的几何中心,被称为中国“陆都”。市区南北群山环抱,东西黄河穿流而过,枕山带河,依山傍水,平均海拔1500米,具有盆地城市的特征。兰州地处内陆,属温带季风性气候但大陆性特点明显。降水少,日照多,光能潜力大,气候干燥,年平均气温10.3℃。这就决定了建筑涂料的需要有极好的耐玷污性和耐候性,抗击来自大气中的灰尘及其他物质玷污涂层,以及经受日光、雨水、风砂、冷热变化的反复考验。

　　区位条件方面。兰州是西陇海兰新经济带重要支点,西北重要的交通枢纽和物流中心,是新亚欧大陆桥中国段五大中心城市之一(兰州、徐州、郑州、西安、乌鲁木齐)。是我国东中部地区联系西部地区的'桥梁和纽带,西北的交通通信枢纽和科研教育中心。陇海、兰新、青兰、包兰四大铁路干线交汇于此,是西北地区最大的货运站和新亚欧大陆桥上重要的集配箱转运中心,也是西部地区通信枢纽和信息网络中心。兰州具有“座中连六”的独特位置,辐射陕、甘、宁、青、新、藏等省区,区域优势明显,经济腹地广阔,交通便利条件得天独厚。市区南北群山对峙,东西黄河穿城而过,蜿蜒百余里。城市依山傍水而建,层峦叠嶂,体现了西北边关的浑壮雄阔。

　　随着新欧亚大陆桥的开通特别是西部大开发战略的实施,重新构筑起现代丝绸之路,兰州作为我国东西合作交流和通往中亚、西亚、中东、欧洲的重要通道,战略地位更加突出,正发挥着承东启西、联南济北的重要作用。

　　经济发展方面。2011年,兰州市生产总值达1360.03亿元,增长15%,按当年人民币兑换美元中间汇率计算,兰州人均GDP为5989美元,2011年全市实现工业增加值497.25亿元,增长15.2%;完成固定资产投资950.57亿元,增长57.21%,增速位列全国所有直辖市、省会、计划单列市第一位。

　　“西部大开发”战略下的涂料产业

　　对于一个城市来讲,如果说建筑是一张美丽的名片,那么建筑涂料则是这张美丽名片的色彩缔造者。

　　过去的10年是我国房地产行业发展的黄金十年,随着行业规模的不断扩大,房地产成为我国最重要的支柱产业之一。1999年,我国住房制度改革大幕开启,百姓住房需求得以充分释放,兰州、甘肃房地产迅猛发展。2010年,兰州市委、市政府确定了未来发展的“1355战略”,即建设区域性现代化中心城市的发展定位,目标是努力实

　　“十一五”规划“后三年加快发展”。到2012年,甘肃房地产行业,在城市快速发展的带动下,发展迅猛,有些楼盘甚至可与国内一线城市比肩。未来城市化进程也决定了兰州房地产发展正在上升通道中。建材工业作为是国民经济中重要的基础原材料产业,也是与房地产行业息息相关,建材产品涉及水泥及水泥制品、构件、玻璃、陶瓷、房建材料、非金属矿及其制品、新型建材、化学建材、无机非金属新材料等,也在迅速发展之中,

　　特别是进入21世纪,建材工业发展的产业政策更加注重技术、节能、环保、资源综合利用、生态建材、可持续发展等问题。加上国家西部大开发战略的持续实施、产业结构调整、节能减排与循环经济的发展,使建材工业发展面临诸多挑战和机遇。

　　兰州市的建材市场经过十几年的快速发展,由最初的小具规模已发展到今日的集团化、规模化、专业化大卖场经营,大有特点,主要包括雁滩家具市场、大西北板材市场(现已搬迁)、三森众旺板材市场、富星家居广场、亚欧家居等。

　　雁滩家具市场

　　兰州雁滩家具市场位于甘肃省兰州市城关区天水北路8号,始建于1992年,是由滩尖子农工商企业总公司在原有"滩尖子停车厂"的基础上自筹资金和多方面融资逐步滚动发展起来的。经过8年艰苦不懈的努力奋斗,目前市场已发展到占地118.4亩,总投资1.7亿元,建筑面积8.9万平方米,有大小营业房776间,日均成交额200余万元。为了方便经营,市场另设有6万余平方米的库区。据悉,目前雁滩家具市场的经营品种以家具和建筑装饰材料为主,多达万余种,日接待顾客数万人次,产品来自全国三十个省(市、区)的600余家厂(商),三分之一系国产知名品牌,国外品牌屡见不鲜,呈急剧增加的势头,雁滩家具市场产品除满足本省自东至西近2000公里的用户外,还远销青海、宁夏、新疆、西藏、等省区。1999年,市场总成交额达7.39亿元。

　　大西北板材市场(已搬迁)

　　搬迁前,兰州大西北板材市场位于兰州商业中心雁滩黄金商业旺地——天水路北口,是西北地区唯一规模最大、档次最高的板材专业批发销售市场。市场内吸纳入驻了国内外200余家知名品牌厂家及经销商,参与经营和销售,经营涉及种类板材、地板、五金、油漆等几个大类,上万种产品。其中,油漆经销商有50多家左右。

　　不过,大西北板材市场作为兰州北大门的整体形象不佳,长期以来,市场周围广告牌林立,破旧、杂乱,而市场周边垃圾遍地、车辆乱停乱放现象随处可见。几乎成兰州市民眼中的北出口“垃圾场”。

　　为改变兰州北大门的整体形象,以及配合兰州北环路整体进程,2012年11月底,大西北板材市场搬迁正式进入实质阶段,初步计划大西北板材市场将整体搬迁至东岗桃树坪。

　　富星家居广场的起步

　　2000年,经兰州市市政府批准,兰州富星家居广场隆重开业。它是由是兰州市政府批准设立的集装修设计、材料经营、装修施工于一体的全新概念的大型专业化市场。市场营业面积30000余平方米,仓储面积约10000平方米,停车场3000余平方米可供租住房间100余间。自开业以来,已有400多户经营者入驻,也汇集了众多国内外知名品牌。

　　目前,市场已初步形成了以陶瓷卫浴、木业、灯饰电工电料三大类商品为支柱、其它各类商品全面发展的市场经营格局。成为兰州市重点建材市场之一,被兰州市人民政府确定为重点扶持的重点市场,并被“中国兰州投资贸易洽谈会”指定为唯一的建材分会场。

　　大西北板材市场搬出“北大门”

　　为改变兰州北大门的整体形象,以及配合兰州北环路整体进程,早在2010年,大西北板材市场搬迁就被提上议事日程。时隔两年之久,2012年11月21日,大西北板材市场搬迁终于成为板上钉钉的事,并且已经进入实质阶段。记者获悉,初步计划大西北板材市场将整体搬迁至东岗桃树坪。桃树坪将建成面积达3万平方米、总层高为四层的大型建材商场,商场布局为现代化商超模式。

　　长期以来,大西北板材市场作为兰州的“北大门”,市场周围广告牌林立,破旧、杂乱,而市场周边垃圾遍地、车辆乱停乱放现象随处可见。走进市场,看到的则是参差不齐的活动板房、高低不一的广告招牌、还有横七竖八停放的货车,其“脏、乱、差”的形象一直为市民所诟病,几乎成了北出口的垃圾场。居住在板材市场周围的市民王先生向记者表示,作为兰州市“脸面”的北出口,是时候该“整整容”了,

　　据悉,大西北板材市场已经在兰州北出口成长了8年之久,并成为兰州乃至西北规模最大的板材批发销售市场。该市场于2004年11月10日正式试营业,占地56亩,拥有营业面积2.8万平方米。而今,大西北板材市场有400多家商户,所经营的板材覆盖整个西北地区,大宗的板材批发生意结合市内零售,使市场每年吞吐量达十几亿元。同时,涂料商户也有50多家在此进驻,几乎涵盖了立邦、多乐士、华润、嘉宝莉、美涂士、巴德士、三棵树等所有国内外知名品牌。

　　大西北板材市场搬迁后,这片“黄金地段”的用途也备受市民关注。记者从有关部门获悉,大西北板材市场的原址有望启动兰州广播电视大厦项目,该项目建设用地30亩,中心建筑总面积约8万平方米,项目总投资达6亿元,今年计划投资1亿元。相关人士称,无论建什么项目,都将成为兰州市的地标性建筑,也将成为兰州市北出口的一颗明珠。

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