住宅楼建筑主体工程质量自评报告

住宅楼建筑主体工程质量自评报告

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一、工程概况

　　本工程为XX置业有限公司投资兴建的XX国际城一期工程，总建筑面积XXm2,设计使用年限为50年。建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为6度，建筑场地类别为Ⅱ类，框架抗震等级为三级。结构类型为框架结构，建筑物地上四层、地下两层，建筑总高度19.90米。地下室防水等级为I级，耐火等级为一级。

　　结构基础为筏型基础，混凝土为C30P-8，基础~±0.000m柱混凝土为C40、梁板混凝土为C35、外墙混凝土为C30(负二层防水等级为P8、负一层防水等级为P-6),±0.000m以上~5.400m梁、板混凝土为C30，柱混凝土为C35.5.400以上~屋顶梁、板、柱混凝土强度均为C30。工程的±0.000标高相当于绝对标高9.700m（黄海高程）。

　　建设单位：XX置业有限公司

　　设计单位：XX工业大学建筑设计研究院

　　监理单位：XX市工程建设监理公司

　　勘察单位：XX工程勘察院

　　施工单位：中国XX集团有限公司

　　工程地点：XX路交叉口东南侧

　　二、施工过程质量控制

　　1、材料的质量控制：工程使用的材料质量是保证工程质量的基础，对本工程所使用的材料，进场时我方先检查其质量证明文件，现场实行进行核对及外观检查。并按照相关规定的要求在施工单位见证下抽样复试，验收合格后，我项目部才准许投入使用。

　　主体工程主要材料送检汇总

　　品种送检批数代表数量检验结果

　　钢筋103　3120T合格

　　直螺纹套筒20　10000个合格

　　专用砂浆6　300T合格

　　蒸压加气砌块5　5万块合格

　　2、过程中质量控制：

　　（1）基础、楼层施工中，由我方施工员、技术负责人对轴线、标高进行复核合格后，报经监理方复核后才准许下道工序施工。

　　（2）钢筋分项工程：对钢筋加工制作、安装检验批按设计及规范要求进行了检查验收，对直螺纹套筒连接接头进行了外观检查，并按照规定见证取样送检，试验结果符合要求。

　　（3）混凝土模板分项：在模板施工过程中，有我项目部对模板拼缝、平整度、垂直度、支撑稳定性、刚度、构件尺寸、位置进行检查验收，验收合格后报经监理复核，复核验收合格后转入下道工序施工。

　　（4）混凝土分项工程：每次浇注前，项目部在监理方的陪同下对各项准备工作进行检查验收，验收符合要求后，才能进行混凝土浇注，商品混凝土浇注过程中，随时抽检混凝土的塌落度和取样制作试块。

　　主体工程混凝土试块见证试压汇总

　　部位设计标号标养试块组数试块组数（同条件）备注

　　垫层C15　8　3合格

　　筏型基础C30-P8　29　6合格

　　基础~-4.500m

　　柱C40　6　6合格

　　梁、板C35　17　6合格

　　外墙C30-P8　6　6合格

　　-4.500~0.000m

　　柱C40　6　6合格

　　梁、板C35　11　6合格

　　外墙C30-P6　6　6合格

　　±0.000m~5.400m

　　梁、板C30　12　6合格

　　柱C35　6　6合格

　　5.400m~屋面

　　C30　22　9合格

　　注：详见附件试块评定及试块汇总表.

　　专用砂浆试块见证试压汇总

　　部位设计标号标养试块组数试块组数（同条件）备注

　　主体M5.0　6合格

　　注：详见附件试块评定及试块汇总表.

　　（5）、建筑电气安装对材料进场材料报验验收合格后方可用于建筑电气安装，对建筑电气安装工程及隐蔽工程验收合格后方可进行下道工序。

　　（6）、过程质量控制齐全，分部、分项验收合格，检验批验收资料齐全合格，其中钢筋分项主控项目全部合格，一般项目合格为85%。模板分项主控项目验收合格，一般项目合格率为86%。混凝土浇注分项评定合格。现浇结构主控项目符合，一般项目合格率为86%。砖砌体主控项目合格，一般项目合格率为90%。建筑电气接地，等电位联接及配管安装符合规范及设计要求。检验批验收资料齐全、合格。

　　主体分部（子分部）工程分项检验批汇总

　　分项检验批数量验收结果

　　模板工程65合格

　　钢筋工程108合格

　　砼工程84合格

　　防水工程32合格

　　现浇结构51合格

　　砖砌体6合格

　　三、结构实体检测：

　　1、钢筋保护层检测已完成，其中二层板负筋存在部分区域保

　　护层过大（已上报相应处理方案），三层、四层、屋面板钢筋保护层合格，满足设计要求，详见附件。

　　2、框架墙体构造柱钢筋筋拉拔试验已完成，试验结果符合要求，详见附件。

　　3、楼板厚度检测，经我项目部自行抽检，具体数据如下：

　　二层：142mm、138mm、141mm，设计板厚130 mm，实测平均值为140.3mm。

　　三层：128mm、133mm、131mm，设计板厚130mm，实测平均值为130.7mm。

　　四层：132mm、131mm、134mm，设计板厚130mm，实测平均值为132.3mm。

　　屋面：123mm、120mm、124mm，设计板厚120 mm，实测平均值为122.3mm。

　　4、结构混凝土强度实体回弹，经检测满足设计要求，详见附件。

　　四、自检评估

　　本次拟验XX国际城一期主体结构，所含检验批质量符合设计及规范要求，质量控制资料及验收记录完整，质量验收记录完整，主体分部各分项工程合格，结构实体检测、安全及功能检测符合相关规范要求，观感质量一般。项目部评定主体结构分部质量为合格。

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